3. Обязательства сторон

3.1. Исполнитель осуществляет техническую эксплуатацию зданий, сооружений, подъездных путей, территорий, объектов коммунального назначения, инженерных коммуникаций и оборудования в объемах, определенных настоящим Договором. При техническом обслуживании арендованных помещений учитывает условия, предусмотренные договором аренды.

3.2. Заказчик обеспечивает передачу Исполнителю:

- зданий, сооружений и инженерных сетей, эксплуатационной техники и механизмов, числящихся на его балансе, в эксплуатацию по актам, отражающим их фактическое состояние;

- технической документации на здания, сооружения и инженерные сети и инженерное оборудование объектов;

- помещений для размещения обслуживающего персонала;

- помещений и площадок для хранения эксплуатационной техники, оборудования и ремонтных материалов;

- согласования с местными организациями по обеспечению объектов тепловой и электрической энергией, холодному и горячему водоснабжению, канализацией, газоснабжению и соответствующей документацией.

3.3. Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ к обслуживаемым объектам эксплуатационного персонала Исполнителя в соответствии с установленным порядком.

3.4. Заказчик осуществляет в соответствии с установленным порядком охрану имущества Исполнителя, находящегося на территории Заказчика.

3.5. Исполнитель отвечает за содержание предоставленных помещений.

Исполнитель не может производить никаких перепланировок и переоборудования помещений, вызываемых его потребностями, без письменного разрешения Заказчика.