II. Общие требования к подготовке технического плана

Согласно новой редакции Требований для подготовки технического плана используется в том числе:

- кадастровая выписка здания, кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый паспорт помещения, кадастровый план территории (в приложение не включаются, указываются в Исходных данных);

- кадастровый паспорт жилых/нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме (при наличии в государственном кадастре таких сведений), в случае подготовки технического плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием многоквартирного дома.

Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении здания на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания. Копии указанных документов включаются в состав Приложения.

Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных документов, сведения о здании указываются в техническом плане на основании декларации (далее - Декларация), подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений на основании части 10 статьи 41 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (далее - Закон о кадастре). В указанном случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав документов Приложения технического плана.

В новую редакцию технического плана здания включены положения, регламентирующие подготовку технического плана в электронном виде.