Рыночный подход
При применении рыночного подхода справедливая стоимость отдельно стоящего здания оценивается кредитной организацией путем определения среднерыночной цены на аналогичные активы. При этом каждый проданный аналогичный актив сравнивается с оцениваемым активом. В стоимость сопоставимых активов вносятся корректировки, отражающие существенные различия с оцениваемым активом.
В результате анализа рынка кредитной организацией были выявлены данные по четырем сделкам купли-продажи, предметом которых являлись активы, аналогичные активу оценки.
Данные по сделкам с активами, сопоставимыми с оцениваемым активом:
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2025 год
- МРОТ 2025
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2026 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2025 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей
- Постановление Правительства РФ N 1875