Приложение № 4
к Приказу ФМС России
от 12.03.97 № 13
ТИПОВОЙ ДОГОВОР №		
о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной
беспроцентной возвратной ссуды на строительство
(приобретение, ремонт) жилья
г.		“		”		г.	

(наименование территориального органа ФМС России)
именуемый в дальнейшем “Миграционная служба”, в лице  

(должность, фамилия, имя, отчество руководителя)
действующего на основании Положения о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение) жилья, с одной стороны, и гр.  	
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем “Заемщик”, проживающий по адресу:  

и выступающий от имени семьи вынужденных переселенцев в составе:
№	Фамилия, имя, отчество	Год рождения, паспортные данные	Степень родства	

				

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Миграционная служба принимает на себя обязательства:
1.1. Предоставить Заемщику долговременную беспроцентную возвратную ссуду в размере

(сумма цифрами и прописью)

на срок		лет для		

(указать объект кредитования: строительство индивидуального жилого дома, приобретение индивидуального жилого дома или квартиры, ремонт жилья)
расположенного по адресу:  

1.2. Направить распоряжение о выдаче ссуды и перечислить денежные средства в сумме, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, на лицевой счет Заемщика №  	

в  		отделении

Сберегательного банка Российской Федерации.
1.3. Составить поквартальный график возврата ссуды с учетом среднемесячного дохода семьи.
2. Заемщик обязуется:
2.1. Использовать полученную ссуду по целевому назначению в соответствии с условиями настоящего Договора;
2.2. Производить платежи в погашение ссуды начиная с		квартала		года	
ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца каждого квартала в сумме, предусмотренной графиком возврата ссуды, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Предельный срок погашения ссуды – “		”		20		г.;	
2.3. Отвечать по своим обязательствам перед Миграционной службой в пределах задолженности по ссуде имуществом, принадлежащим Заемщику, в том числе и имуществом, находящимся в совместной собственности Заемщика и членов его семьи;
2.4. В тридцатидневный срок уведомлять Миграционную службу об изменении своих паспортных данных, места работы, а также о других обстоятельствах, могущих повлиять на выполнение имеющихся у Заемщика обязательствах по настоящему Договору;
2.5. Предоставлять  		отделению Сберегательного банка

Российской Федерации подлинные документы, подтверждающие выполнение строительных работ или приобретение жилья, являющиеся основанием для перечисления ссуды или ее части;
2.6. В целях своевременного возврата ссуды обеспечить исполнение своих обязательств перед Миграционной службой  
(поручительством, залогом имущества)

оформленным в соответствии с действующим законодательством и являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3. Все расчеты между Заемщиком и продавцом (подрядчиком) осуществляются по безналичному расчету на основании документов, предъявленных в соответствии с п. 2.5 настоящего Договора  		отделению Сберегательного банка Российской Федерации.

4. Миграционная служба имеет право:
4.1. Осуществлять проверки выполненных работ и приобретенных материалов, иного имущества по месту строительства или покупки жилья в целях контроля за целевым использованием ссуды и обеспеченностью ее возврата.
4.2. Досрочно взыскать остаток ссуды и реализовать залоговое право в случаях:
4.2.1. Нецелевого использования ссуды;
4.2.2. Образования у Заемщика просроченной задолженности свыше 6 месяцев без уважительных причин;
4.2.3. При продаже, дарении и в других случаях, когда жилье переходит в собственность юридического либо физического лица, не несущего солидарной ответственности за возврат ссуды;
4.2.4. Предоставления заведомо ложных сведений или заведомо фальшивых документов, послуживших основанием для выдачи ссуды;
4.2.5. Получения заемщиком или членом его семьи компенсации за утраченное по месту прежнего жительства жилье и (или) имущество.
5. Ссуда, не востребованная заемщиком в течение 3 месяцев со дня зачисления на его именной блокированный целевой счет в учреждении Сберегательного банка Российской Федерации, подлежит возврату на бюджетный счет Миграционной службы.
6. Заемщик имеет право:
6.1. Осуществлять досрочное погашение ссуды или ее части.
6.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор, произведя полное погашение ссуды.
7. Погашение ссуды осуществляется путем перечисления Заемщиком денежных средств на бюджетный счет Миграционной службы или по заявлению Заемщика – путем списания суммы взноса со счета по вкладу, удержания из заработной платы, платежей по социальным трансфертам и иных источников дохода Заемщика или совершеннолетних членов его семьи, указанных в настоящем Договоре. При этом услуги по перечислению средств оплачиваются отправителем.
8. Срок действия настоящего Договора устанавливается со дня его заключения до дня полного возврата ссуды.
9. Изменения в настоящий Договор вносятся дополнительными соглашениями между Миграционной службой и Заемщиком. После их подписания сторонами дополнительные соглашения становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.
10. Наряду с условиями, предусмотренными настоящим Договором, при его исполнении стороны руководствуются действующим законодательством.
11. Поручители несут солидарную с Заемщиком ответственность при несвоевременном погашении ссуды или ее части.
12. Совершеннолетние члены семьи заемщика несут солидарную ответственность за своевременный возврат ссуды.
13. Прочие условия:  

14. Настоящий Договор составлен в двух имеющих равную силу экземплярах, один из которых хранится в Миграционной службе, а другой выдается на руки Заемщику.
МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА		ЗАЕМЩИК	
			
(подпись руководителя, печать)		(подпись)	
Почтовый адрес:		Почтовый адрес:	
			
Банковские реквизиты:			
			
		Паспорт или иной заменяющий	
		его документ		
		серия		№		
		когда и кем выдан