СТРОИТЕЛЬСТВО

Минстроем разъяснены требования к определению площади земельных участков при проектировании и строительстве зданий образовательных организаций

Со ссылками на действующие своды правил сообщается, в частности, что в сложившейся плотной застройке, при дефиците площади земельного участка (менее указанной в приложении Д СП 42.13330.2016 или региональных и местных нормативах градостроительного проектирования), допускается располагать отдельные зоны территории общеобразовательных организаций (физкультурно-спортивную, учебно-опытную и т.д.) на отдельных земельных участках, находящихся в пешеходной доступности от земельного участка, на котором располагается здание общеобразовательной организации (не далее 300 м от здания для обучающихся начальной школы, не далее 500 м для обучающихся основной и средней школы, либо на расстояниях, указанных в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования), проектировать эксплуатируемые кровли, "поднимать" отдельные части здания над землей для устройства крытых площадок отдыха и т.п.

Отмечено, что действующие своды правил не содержат нормативных требований к размерам земельных участков общеобразовательных организаций при их проектировании, а содержащиеся в них положения применяются исключительно для целей подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования в том случае, если соответствующие параметры земельных участков не установлены в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования.

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года

В дополнение к письмам Минстроя России от 14.10.2025 N 61339-ИФ/09, от 20.10.2025 N 62725-ИФ/09, от 22.10.2025 N 63331-ИФ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в приложениях к настоящему письму и указанным письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.