СТРОИТЕЛЬСТВО

Утвержден перечень строительных материалов и оборудования

В перечне приведены код строительных материалов и оборудования в соответствии с классификатором строительных ресурсов, наименование строительных материалов и оборудования, а также единица их измерения.

Согласно Федеральному закону от 28.11.2025 N 431-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2026 году" перечисление авансовых платежей, в том числе по государственным (муниципальным) контрактам (договорам) поставщикам строительных материалов и оборудования, включенных в перечень строительных материалов и оборудования, утвержденный Минстроем России, допускается при условии приобретения таких строительных материалов и оборудования на организованных торгах, проводимых организаторами торговли, или посредством осуществления закупки в электронной форме на электронной площадке (из числа организаторов торговли, электронных площадок, информация о которых размещена в ФГИС ценообразования в строительстве).

Настоящий приказ действует по 31 декабря 2026 года.

В новой редакции изложен сводный перечень строительных ресурсов-представителей

Напомним, что сводный перечень строительных ресурсов-представителей - это систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов объектов капитального строительства, сформированный Минстроем России, размещенный в ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов.

Даны разъяснения по вопросу применения СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ"

Сообщается, что указанные строительные правила СП 317.1325800.2017 включены в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Технический регламент), утвержденный приказом Росстандарта от 02.04.2020 N 687.

Статьей 15 Технического регламента определено, что инженерные изыскания должны быть необходимыми и достаточными для проектирования и строительства безопасного объекта. Достаточность, обоснованность и качество результатов инженерных изысканий, а также их соответствие требованиям нормативных документов устанавливаются согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" в рамках экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.

Разъяснены нюансы ведения исполнительной документации при строительстве с участием субподрядчиков

Сообщается, что акты, являющиеся приложениями 1 - 5 к составу исполнительной документации, утвержденному приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр, носят рекомендательный характер.

Подрядчик и субподрядчик, с которым генеральным подрядчиком заключен договор, должны быть указаны в графе актов "Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт" с пометкой о том, что генеральным подрядчиком заключен договор с указанным субподрядчиком.

Субподрядчик, выполнивший работы, подлежащие освидетельствованию (заключивший договор с указанным выше субподрядчиком), указывается в графе "Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами)".

Разъяснены особенности оформления акта освидетельствования скрытых работ

Отмечается, что образец такого акта носит рекомендательный характер.

В случае если представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля не является специалистом по организации строительства, то, по мнению Минстроя России, при оформлении акта в подстрочнике для такого лица слова "идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется)" можно не указывать.

Даны разъяснения по вопросу ведения журнала бетонных работ в формате XML-схем

Сообщается, в частности, что в XML-схему журнала бетонных работ, опубликованную 9 сентября 2025 г. на сайте Минстроя России, включен элемент "materialList", который содержит информацию о материалах, примененных при выполнении работ. Данный элемент включает в себя указание комплекта документов, подтверждающих качество материала (изделия). Также в элемент "materialList" входит информация с id (уникальный идентификационный номер) записи журнала входного контроля (далее - ЖВК), которая формируется при проверке конкретного материала, в том числе бетона.

Проверка качества строительных материалов учитывается при ведении ЖВК. Печатная форма данного журнала содержит столбец "Результат проверки сопроводительных документов производителя". В рамках ведения данного документа в XML формате возможно предусмотреть добавление элемента, включающего сведения по маркировке строительных материалов.

Минстроем России ведется формирование плана по разработке и актуализации XML-схем на 2026 год. Предложение по доработке XML-схемы ЖВК будет рассмотрено для включения в соответствующий план.

Минстрой: с 1 января 2026 г. проектная документация и заявление могут быть скорректированы с учетом положений налогового законодательства, вступающих в силу с 1 января 2026 г., в процессе проведения государственной экспертизы, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы

При подготовке проектной документации и ее направлении на государственную экспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости, при определении в сметной документации ставки НДС применяются положения налогового законодательства, вступившие в силу на дату определения сметной стоимости и (или) в соответствии с требованиями пункта 20(1) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 (далее - Положение N 145).

Согласно пункту 31 Положения N 145 при проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию, результаты инженерных изысканий и соответствующих изменений в заявление о проведении государственной экспертизы в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы. Внесение изменений в заявление о проведении государственной экспертизы осуществляется путем представления заявителем в организацию по проведению государственной экспертизы новых (измененных) сведений, подлежащих указанию в заявлении о проведении государственной экспертизы в соответствии с подпунктом "а" пункта 13 Положения N 145.

Пунктом 45(13) Положения N 145 установлены случаи, при которых до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора) по решению застройщика или технического заказчика проектная документация может быть изменена без ее направления на повторную государственную экспертизу в части проверки сметной стоимости (подпункты "а" и "в" пункта 45(13) Положения N 145).

При этом изменение ставки НДС не относится к изменениям, предусмотренным в том числе подпунктами "а" и "в" пункта 45(13) Положения N 145, в связи с чем после получения положительного заключения государственной экспертизы в части проверки сметной стоимости при изменении в сметной документации ставки НДС направление такой документации на повторную государственную экспертизу не предусмотрено.

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.