СТРОИТЕЛЬСТВО

С 1 сентября 2026 года устанавливается порядок формирования и ведения реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства, реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию

Реестры ведутся на русском языке в электронном виде в единой государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности "Стройкомплекс.РФ".

Реестры формируются путем внесения в них записей, подтверждающих выдачу разрешений.

Реализован Федеральный закон от 31.07.2025 N 304-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1 апреля 2026 г. введен в действие свод правил СП 549.1311500.2026 "Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности"

Настоящий свод правил устанавливает требования пожарной безопасности к зданиям многоквартирных жилых домов секционного типа класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой от 5 м до 15 м (высота здания определяется в соответствии с СП 1.13130), возводимым с применением конструкций из древесины и древесных материалов, а именно: плит из перекрестноклееной древесины по ГОСТ Р 56706, конструкций деревянных клееных по ГОСТ 20850, бруса многослойного клееного из шпона по ГОСТ 33124, стеновых панелей с деревянным каркасом по ГОСТ Р 55658.

Свод правил предназначен для применения при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения объектов защиты.

Утверждена новая методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование

Методика устанавливает порядок определения сметных цен строительных ресурсов, являющихся материальными ресурсами (в частности, материалами, изделиями, конструкциями) и оборудованием, подлежащих размещению в ФГИС ценообразования в строительстве.

Признается утратившим силу приказ Минстроя России от 26 октября 2022 г. N 904/пр, которым утверждена аналогичная методика.

С 1 сентября 2026 года устанавливаются составы сведений, содержащихся в реестре разрешений на строительство объектов капитального строительства и реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию

Реализован Федеральный закон от 31.07.2025 N 304-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

С 1 сентября 2026 года устанавливается состав сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов ИЖС и в реестре уведомлений об окончании строительства таких объектов

Реализован Федеральный закон от 31.07.2025 N 304-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

С 1 сентября 2026 года устанавливаются формы выписки из реестра уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства, а также об окончании строительства указанных объектов

Признаются утратившими силу:

подпункт 2 пункта 1 приказа Минстроя России от 19 сентября 2018 г. N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома";

подпункт 6 пункта 1 приказа Минстроя России от 19 сентября 2018 г. N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".

Скорректирован классификатор строительных ресурсов

Ряд книг классификатора дополнен новыми позициями, также отдельные позиции изложены в новой редакции либо исключены.

Рассмотрен вопрос о проведении обязательного профилактического визита в течение 3 месяцев с момента извещения о начале строительства

Сообщается, что схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml, размещаются на официальном сайте Минстроя России и вводятся в действие по истечении 3 месяцев со дня размещения. После размещения на официальном сайте Минстроя России новой xml-схемы для соответствующего документа в течение 3 месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.

В текущей редакции xml-схемы приказа о назначении должностных лиц для внесения сведений об организации и проведении обязательного профилактического визита предусмотрено два элемента в качестве необязательных:

ответственный за профилактический визит;

дата, до которой необходимо провести обязательный профилактический визит.

В этой связи заполнение таких сведений определяется органами государственного строительного надзора.

Рассмотрен вопрос о применении нормативных документов в сфере строительства

Минстрой России сообщает, что конкретные проектные решения, обеспечивающие соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и сводов правил, выбираются и обосновываются проектировщиком. Обоснованность принятых решений устанавливается в рамках экспертизы проектной документации согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ.

Также по указанному вопросу приводится позиция ФАУ "ФЦС".

Сообщается, что с 1 июня 2026 года вступает в силу утвержденный приказом МЧС России от 26.02.2026 N 137 свод правил СП 550.1311500.2026 "Здания высотные. Требования пожарной безопасности", который устанавливает требования пожарной безопасности при проектировании, изменении функционального назначения, а также при проведении работ по реконструкции, капитальному ремонту и техническому перевооружению в части, соответствующей объему указанных работ, для зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой более 75 м и зданий общественного назначения (в том числе многофункциональных) высотой более 50 м.

В связи с этим действующий в настоящее время СП 477.1325800.2020 "Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности", утвержденный и введенный в действие приказом Минстроя России от 29.01.2020 N 45/пр, в 2026 году планируется отменить.

Требования пункта 6.3 СП 477.1325800.2020 нашли свое отражение в новом СП 550.1311500.2026.

Минстрой России дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2026 года

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, прочих работ и затрат, оборудования, индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.