Приложение
к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации
от 10.05.2011 № 207
Форма градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка
№
														
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения
и наименование заявителя – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка

(субъект Российской Федерации)

(муниципальный район или городской округ)
		.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка  	.

Описание местоположения границ земельного участка  

Площадь земельного участка  

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства)  

План подготовлен  
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)
М.П.				/		/	
	(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)		
Представлен  		.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

(дата)
Утвержден  		.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования 1
	
	(масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства 2, 3
	(масштаб)

Градостроительный план на линейные объекты создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)4
Площадь земельного участка  		га.2, 3, 4

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план);2, 4
- границы земельного участка и координаты поворотных точек;2, 3, 4
- красные линии;2, 3, 4
- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту;2, 4
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство;2, 4
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которой принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);2, 3, 4
- места допустимого размещения объекта капитального строительства;2, 4
- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); 2, 4
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);2, 3, 4
- параметры разрешенного строительства.2
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе

(1:		), выполненной		.	
(дата)

(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

(дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства 1, 2, 3, 4

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил
землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах
разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка
для государственных или муниципальных нужд))
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка 2, 3, 4
основные виды разрешенного использования земельного участка:

	;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

	;

вспомогательные виды использования земельного участка:

	.

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства 2
Назначение объекта капитального строительства
№		,		.	
	(согласно чертежу)		(назначение объекта капитального строительства)		
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь 2:
Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка
(га)	6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана	7. Размер
(м)	8. Площадь объекта кап. стр-ва
(га)	
							макс.	мин.		

2.2.2. Предельное количество этажей		или предельная высота зданий, строений, сооружений		м.2	

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка		% 2.	
2.2.4. Иные показатели 2:

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке 3, 4
Назначение объекта капитального строительства
№		,		.	
	(согласно чертежу)		(назначение объекта капитального строительства)		
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны	

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия 1, 2, 3, 4
3.1. Объекты капитального строительства
№		,		,	
	(согласно чертежу градостроительного плана)		(назначение объекта капитального строительства)		

инвентаризационный или кадастровый номер		,	

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен			
(дата)

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости
или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
№		,		,	
	(согласно чертежу градостроительного плана)		(назначение объекта культурного наследия)		
	,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта
культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре		от		
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка 2, 3, 4
	.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)