Жилищный кодекс РФ

Несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

(часть 14 статьи 155)

Внимание! Отдельные граждане освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Внимание! До 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством, осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки Банка России из следующих значений: ключевая ставка, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты

Должник - лицо, несвоевременно (не полностью) внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

кредитор - управляющая организация, наймодатель и др.

Пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы

За каждый день просрочки

Несвоевременная и (или) неполная уплата взносов на капитальный ремонт

(часть 14.1 статьи 155)

Внимание! Отдельные граждане освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Должник - собственник помещения в многоквартирном доме;

кредитор - региональный оператор, владелец специального счета

Пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты

За каждый день просрочки.

Уплата указанных пеней осуществляется в фонд капитального ремонта в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы

(часть 11 статьи 156)

Должник - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив;

кредитор - собственник помещения в многоквартирном доме или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда

Штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить

Выплата штрафа осуществляется путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме

Нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы

(часть 6 статьи 157)

Должник - лицо, предоставляющее коммунальные услуги;

кредитор - собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственник жилого помещения, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда

Штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить

Выплата штрафа осуществляется путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме