II. Выбор участка

│ II. ВЫБОР УЧАСТКА │

├───┬────────────────────┬─────────────────────┬───────────────────────────────────────────┤

│2 │Земельный участок, │II.1. Участок нахо- │Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный │

│ │здание, сооружение, │дится за пределами │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │объект незавершенно-│территории промышлен-│закон N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской │

│ │го строительства │но-коммунальных, │Федерации"; Федеральный закон N 200-ФЗ │

│ │ │санитарно-защитных │"Лесной кодекс Российской Федерации"; Феде-│

│ │ │зон предприятий, │ральный закон N 190-ФЗ "Градостроительный │

│ │ │сооружений и иных │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │ │объектов, за предела-│закон N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"; │

│ │ │ми зоны прямого воз- │Федеральный закон N 52-ФЗ "О санитарно- │

│ │ │действия ЛЭП и т.п. │эпидемиологическом благополучии населения";│

│ │ │ │Градостроительная хартия СНГ, Минск, 1999 │

│ │ │ │г.; СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпиде- │

│ │ │ │миологические требования к жилым зданиям и │

│ │ │ │помещениям"; СП 2.2.1.1312-03 "Гигиениче- │

│ │ │ │ские требования к проектированию вновь │

│ │ │ │строящихся и реконструируемых промышленных │

│ │ │ │предприятий"; СНиП 2.07-01-89 "Градострои- │

│ │ │ │тельство. Планировка и застройка городских │

│ │ │ │и сельских поселений"; МГСН 1.01-99 "Нормы │

│ │ │ │и правила проектирования планировки и │

│ │ │ │застройки Москвы"; "Временные методические │

│ │ │ │указания по экологической оценке объектов │

│ │ │ │недвижимости", 2009 и другие │

├───┼────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤

│3 │Земельный участок, │II.2. Участок нахо- │Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный │

│ │здание, сооружение, │дится на неосвоенной │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │объект незавершенно-│территории при отсут-│закон N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской │

│ │го строительства │ствии природоохранных│Федерации"; Федеральный закон N 200-ФЗ │

│ │ │и/или историко-куль- │"Лесной кодекс Российской Федерации"; │

│ │ │турных ограничений │Федеральный закон N 190-ФЗ "Градостроитель-│

│ │ │ │ный кодекс Российской Федерации"; Федераль-│

│ │ │ │ный закон N 7-ФЗ "Об охране окружающей │

│ │ │ │среды"; Федеральный закон N 73-ФЗ "Об │

│ │ │ │объектах культурного наследия (памятниках │

│ │ │ │истории и культуры) народов РФ"; СанПиН │

│ │ │ │2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические│

│ │ │ │требования к жилым зданиям и помещениям"; │

│ │ │ │СП 2.2.1.1312-03 "Гигиенические требования │

│ │ │ │к проектированию вновь строящихся и рекон- │

│ │ │ │струируемых промышленных предприятий"; МГСН│

│ │ │ │1.01-99 "Нормы и правила проектирования │

│ │ │ │планировки и застройки Москвы"; "Временные │

│ │ │ │методические указания по экологической │

│ │ │ │оценке объектов недвижимости", 2009; LEED │

│ │ │ │(США); GBI (США, Канада) и другие │

├───┼────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤

│4 │Земельный участок, │II.3. Участок не │Конвенция о биологическом разнообразии, │

│ │здание, сооружение, │находится на террито-│Рио-де-Жанейро, 5 июня 1992 г.; Федеральный│

│ │объект незавершенно-│рии, специально опре-│закон N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской│

│ │го строительства │деленной как среда │Федерации"; Федеральный закон N 74-ФЗ "Вод-│

│ │ │обитания видов расти-│ный кодекс Российской Федерации"; Федераль-│

│ │ │тельного и животного │ный закон N 200-ФЗ "Лесной кодекс Россий- │

│ │ │мира, которые занесе-│ской Федерации"; Федеральный закон N 190-ФЗ│

│ │ │ны в перечни исчеза- │"Градостроительный кодекс Российской Феде- │

│ │ │ющих видов или видов,│рации"; Федеральный закон N 7-ФЗ "Об охране│

│ │ │находящихся под угро-│окружающей среды"; Федеральный закон │

│ │ │зой исчезновения │N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных тер-│

│ │ │(Красная книга) │риториях"; Федеральный закон N 52-ФЗ "О жи-│

│ │ │ │вотном мире"; ГОСТ Р ИСО 14001-2007 "Систе-│

│ │ │ │мы экологического менеджмента. Требования и│

│ │ │ │руководство к применению"; МГСН 1.01-99 │

│ │ │ │"Нормы и правила проектирования планировки │

│ │ │ │и застройки Москвы"; "Временные методиче- │

│ │ │ │ские указания по экологической оценке │

│ │ │ │объектов недвижимости", 2009; LEED (США) и │

│ │ │ │другие │

├───┼────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤

│5 │Земельный участок, │II.4. Участок распо- │Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный │

│ │здание, сооружение, │ложен далее чем в 30 │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │объект незавершенно-│м от заболоченных или│закон N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской │

│ │го строительства │сильно увлажненных │Федерации"; Федеральный закон N 200-ФЗ │

│ │ │участков │"Лесной кодекс Российской Федерации"; │

│ │ │ │Федеральный закон N 190-ФЗ "Градостроитель-│

│ │ │ │ный кодекс Российской Федерации"; Федераль-│

│ │ │ │ный закон N 7-ФЗ "Об охране окружающей │

│ │ │ │среды"; Федеральный закон N 52-ФЗ "О сани- │

│ │ │ │тарно-эпидемиологическом благополучии насе-│

│ │ │ │ления"; "Временные методические указания по│

│ │ │ │экологической оценке объектов недвижимос- │

│ │ │ │ти", 2009; LEED (США) и другие │

├───┼────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤

│6 │Земельный участок, │II.5. Участок распо- │Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный │

│ │здание, сооружение, │ложен далее чем в 20 │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │объект незавершенно-│м от водных объектов │закон N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской │

│ │го строительства │ │Федерации"; Федеральный закон N 200-ФЗ │

│ │ │ │"Лесной кодекс Российской Федерации"; Феде-│

│ │ │ │ральный закон N 190-ФЗ "Градостроительный │

│ │ │ │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │ │ │закон N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"; │

│ │ │ │Федеральный закон N 52-ФЗ "О санитарно- │

│ │ │ │эпидемиологическом благополучии населения";│

│ │ │ │"Временные методические указания по эколо- │

│ │ │ │гической оценке объектов недвижимости", │

│ │ │ │2009; LEED (США) и другие │

├───┼────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤

│7 │Земельный участок, │II.6. Участок распо- │Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный │

│ │здание, сооружение, │ложен выше высокой │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │объект незавершенно-│поймы реки, затапли- │закон N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской │

│ │го строительства │ваемой минимум раз в │Федерации"; Федеральный закон N 200-ФЗ │

│ │ │сто лет │"Лесной кодекс Российской Федерации"; Феде-│

│ │ │ │ральный закон N 190-ФЗ "Градостроительный │

│ │ │ │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │ │ │закон N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"; │

│ │ │ │Федеральный закон N 52-ФЗ "О санитарно- │

│ │ │ │эпидемиологическом благополучии населения";│

│ │ │ │"Временные методические указания по эколо- │

│ │ │ │гической оценке объектов недвижимости", │

│ │ │ │2009; LEED (США); GBI (США, Канада) и │

│ │ │ │другие │

├───┼────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤

│8 │Земельный участок, │II.7. Участок │Федеральный закон N 136-ФЗ "Земельный │

│ │здание, сооружение, │расположен на ранее │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │объект незавершенно-│использовавшейся тер-│закон N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской │

│ │го строительства │ритории, на нарушен- │Федерации"; Федеральный закон N 200-ФЗ │

│ │ │ной и/или экологиче- │"Лесной кодекс Российской Федерации"; Феде-│

│ │ │ски загрязненной тер-│ральный закон N 190-ФЗ "Градостроительный │

│ │ │ритории, требующей │кодекс Российской Федерации"; Федеральный │

│ │ │рекультивации │закон N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"; │

│ │ │ │Федеральный закон N 52-ФЗ "О санитарно- │

│ │ │ │эпидемиологическом благополучии населения";│

│ │ │ │ГОСТ Р ИСО 14004-98 "Система управления │

│ │ │ │окружающей средой"; ГОСТ Р ИСО 14031-2001 │

│ │ │ │"Оценивание экологической эффективности"; │

│ │ │ │ГОСТ Р ИСО 14041-2001 "Управление окружа- │

│ │ │ │ющей средой. Оценка жизненного цикла. Оцен-│

│ │ │ │ка воздействия жизненного цикла"; ГОСТ │

│ │ │ │17.5.1.02-85 "Классификация нарушенных зе- │

│ │ │ │мель для рекультивации"; ГОСТ 17.5.3.04-83 │

│ │ │ │"Охрана природы. Земли. Общие требования к │

│ │ │ │рекультивации земель"; "Временные методиче-│

│ │ │ │ские указания по экологической оценке │

│ │ │ │объектов недвижимости", 2009; LEED (США); │

│ │ │ │GBI (США, Канада) и другие │

├───┴────────────────────┴─────────────────────┴───────────────────────────────────────────┤