|
Трудовые действия
|
Подготовка запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам
|
|
Составление промежуточных отчетных документов
|
|
Рассмотрение и анализ выявленных несоответствий требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
|
|
Рассмотрение и анализ замечаний к промежуточным отчетным документам, представленных заинтересованными лицами
|
|
Доработка промежуточных отчетных документов и отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости по результатам выявленных несоответствий требованиям к отчету и представленных замечаний
|
|
Направление сведений о месте размещения проектов отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и проектов отчетов в орган регистрации прав
|
|
Прием замечаний к проектам отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
|
|
Проверка представленных замечаний к проектам отчетов на их соответствие нормам законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
|
|
Направление запросов о предоставлении информации, необходимой для рассмотрения замечаний к проекту отчета по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
|
|
Размещение на официальном сайте организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" проектов отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и справок с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях с обоснованием отказа в их учете
|
|
Пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости по итогам рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам
|
|
Подготовка описания проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечаний к промежуточным отчетным документам и информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с обоснованием отказа в их учете
|
|
Составление и подписание отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости
|
|
Необходимые умения
|
Формировать отчет о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
|
|
Формировать промежуточные отчетные документы
|
|
Осуществлять построение и применять модели для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп
|
|
Анализировать (проверять) рыночную информацию на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность
|
|
Выявлять и анализировать ценообразующие факторы
|
|
Анализировать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
|
|
Взаимодействовать с органами исполнительной власти по вопросам выявленных несоответствий требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
|
|
Анализировать замечания заинтересованных лиц и выявленные несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
|
|
Формировать запросы о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам
|
|
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
|
|
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности
|
|
Правила составления отчета об итогах государственной кадастровой оценки
|
|
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
|
|
Ценообразование на рынке недвижимости
|
|
Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации
|
|
Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации
|
|
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
|
|
Статистика
|
|
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений
|
|
Этика делового общения
|
|
Другие характеристики
|
Необходимые этические нормы:
соблюдать конфиденциальность информации;
выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно;
соблюдать этику делового общения;
не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов;
не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;
не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
|