|
Трудовые действия
|
Проверка достоверности сведений об объектах недвижимости, приведенных в отчетах об определении рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Проверка методов, подходов и расчетов рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Проверка отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности
|
|
Рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
|
|
Подготовка решений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
|
|
Необходимые умения
|
Проверять достоверность сведений об объектах недвижимости
|
|
Проверять методы и подходы определения рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Проверять расчеты и величины рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Анализировать отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности
|
|
Исследовать заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
|
|
Подготавливать решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
|
|
Выявлять ошибки и искажение использованных сведений об объектах недвижимости при проведении проверки отчета об определении рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Выявлять ошибки в расчетах, приведенных в отчете об определении рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
|
|
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности
|
|
Стандарты, правила и методология определения рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Требования к отчету о рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Особенности ценообразования на рынке объектов недвижимости
|
|
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость объектов недвижимости
|
|
Методология проведения проверки отчета о рыночной стоимости объектов недвижимости
|
|
Порядок составления решения об определении рыночной стоимости объектов недвижимости по результатам проведенной проверки отчета
|
|
Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации
|
|
Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации
|
|
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений
|
|
Статистика
|
|
Этика делового общения
|
|
Другие характеристики
|
Необходимые этические нормы:
соблюдать конфиденциальность информации;
выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно;
соблюдать этику делового общения;
не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов;
не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;
не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
|