Редакция от 01.07.2021

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 14

старая редакция новая редакция

1. Документами территориального 1. Документами территориального

планирования субъекта Российской планирования субъекта Российской

Федерации являются схемы Федерации являются схемы

территориального планирования территориального планирования

субъекта Российской Федерации. субъекта Российской Федерации.

Подготовка указанных схем может Подготовка указанных схем может

осуществляться в составе одного осуществляться в составе одного

или нескольких документов или нескольких документов

территориального планирования территориального планирования

субъекта Российской Федерации. субъекта Российской Федерации, а

также в отношении одной или

нескольких областей, указанных в

части 3 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 48

старая редакция новая редакция

1. Архитектурно-строительное 1. Архитектурно-строительное

проектирование осуществляется проектирование осуществляется

путем подготовки проектной путем подготовки проектной

документации (в том числе путем документации, рабочей документации

внесения в нее изменений в (в том числе путем внесения в них

соответствии с настоящим Кодексом) изменений в соответствии с

применительно к объектам настоящим Кодексом) применительно

капитального строительства и их к объектам капитального

частям, строящимся, строительства и их частям,

реконструируемым в границах строящимся, реконструируемым в

принадлежащего застройщику или границах принадлежащего

иному правообладателю (которому застройщику или иному

при осуществлении бюджетных правообладателю (которому при

инвестиций в объекты капитального осуществлении бюджетных инвестиций

строительства государственной в объекты капитального

(муниципальной) собственности строительства государственной

органы государственной власти (муниципальной) собственности

(государственные органы), органы государственной власти

Государственная корпорация по (государственные органы),

атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по

Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом",

космической деятельности Государственная корпорация по

"Роскосмос", органы управления космической деятельности

государственными внебюджетными "Роскосмос", органы управления

фондами или органы местного государственными внебюджетными

самоуправления передали в случаях, фондами или органы местного

установленных бюджетным самоуправления передали в случаях,

законодательством Российской установленных бюджетным

Федерации, на основании соглашений законодательством Российской

свои полномочия государственного Федерации, на основании соглашений

(муниципального) заказчика) свои полномочия государственного

земельного участка, а также (муниципального) заказчика)

раздела проектной документации земельного участка, а также

"Смета на капитальный ремонт раздела проектной документации

объекта капитального "Смета на капитальный ремонт

строительства" при проведении объекта капитального

капитального ремонта объекта строительства" при проведении

капитального строительства в капитального ремонта объекта

случаях, предусмотренных частью капитального строительства в

12.2 настоящей статьи. случаях, предусмотренных частью

12.2 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1.1 статьи 48

старая редакция новая редакция

1.1. В случае, если 1.1. В случае, если

документацией по планировке документацией по планировке

территории предусмотрено территории предусмотрено

размещение объекта транспортной размещение объекта транспортной

инфраструктуры федерального инфраструктуры федерального

значения либо линейного объекта значения либо линейного объекта

транспортной инфраструктуры транспортной инфраструктуры

регионального значения или регионального значения или

местного значения или в случае, местного значения или в случае,

если подготовка проектной если подготовка проектной

документации такого объекта документации такого объекта

осуществляется до утверждения осуществляется до утверждения

документации по планировке документации по планировке

территории в соответствии с частью территории в соответствии с частью

11.1 настоящей статьи, 11.1 настоящей статьи,

архитектурно-строительное архитектурно-строительное

проектирование осуществляется проектирование осуществляется

путем подготовки проектной путем подготовки проектной

документации (в том числе путем документации, рабочей документации

внесения в нее изменений в (в том числе путем внесения в них

соответствии с настоящим Кодексом) изменений в соответствии с

применительно к такому объекту и настоящим Кодексом) применительно

его частям, строящимся, к такому объекту и его частям,

реконструируемым, в том числе в строящимся, реконструируемым, в

границах не принадлежащего том числе в границах не

застройщику или иному принадлежащего застройщику или

правообладателю (которому при иному правообладателю (которому

осуществлении бюджетных инвестиций при осуществлении бюджетных

в объекты капитального инвестиций в объекты капитального

строительства государственной строительства государственной

(муниципальной) собственности (муниципальной) собственности

органы государственной власти органы государственной власти

(государственные органы), (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", атомной энергии "Росатом",

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос", органы управления "Роскосмос", органы управления

государственными внебюджетными государственными внебюджетными

фондами или органы местного фондами или органы местного

самоуправления передали в случаях, самоуправления передали в случаях,

установленных бюджетным установленных бюджетным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, на основании соглашений Федерации, на основании соглашений

свои полномочия государственного свои полномочия государственного

(муниципального) заказчика) (муниципального) заказчика)

земельного участка. земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1.2 статьи 48

старая редакция новая редакция

1.2. В случае, если земельный 1.2. В случае, если земельный

участок для размещения объектов участок для размещения объектов

федерального значения, объектов федерального значения, объектов

регионального значения, объектов регионального значения, объектов

местного значения, не указанных в местного значения, не указанных в

части 1.1 настоящей статьи, части 1.1 настоящей статьи,

образуется из земель или земельных образуется из земель или земельных

участков, которые находятся в участков, которые находятся в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности и которые не собственности и которые не

обременены правами третьих лиц, за обременены правами третьих лиц, за

исключением сервитута, публичного исключением сервитута, публичного

сервитута, подготовка проектной сервитута, подготовка проектной

документации для размещения документации, рабочей документации

указанных объектов капитального для размещения указанных объектов

строительства до образования капитального строительства до

такого земельного участка в образования такого земельного

соответствии с земельным участка в соответствии с земельным

законодательством осуществляется законодательством осуществляется

на основании утвержденной на основании утвержденной

документации по планировке документации по планировке

территории, принятого в случае, территории, принятого в случае,

предусмотренном частью 11.1 предусмотренном частью 11.1

настоящей статьи, решения о настоящей статьи, решения о

подготовке документации по подготовке документации по

планировке территории и (или) планировке территории и (или)

выданного в соответствии с частью выданного в соответствии с частью

1.1 статьи 57.3 настоящего Кодекса 1.1 статьи 57.3 настоящего Кодекса

градостроительного плана градостроительного плана

земельного участка. земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 48 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Рабочая документация представляет собой документацию, содержащую

материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме

информационной модели, в соответствии с которой осуществляются

строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их

частей. Рабочая документация разрабатывается на основании проектной

документации. Подготовка проектной документации и рабочей документации

может осуществляться одновременно.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 49 частью 6.4. См. текст новой редакции

6.4. Правительство Российской Федерации вправе установить порядок

проведения указанных в части 6 настоящей статьи экспертиз проектной

документации по принципу "одного окна", в соответствии с которым

проведение указанных экспертиз осуществляется на основании однократного

обращения заявителя, а взаимодействие между органами, организациями,

уполномоченными на проведение указанных экспертиз, осуществляется без

участия заявителя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 49

старая редакция новая редакция

7. Срок проведения 7. Срок проведения

государственной экспертизы государственной экспертизы

определяется сложностью объекта определяется сложностью объекта

капитального строительства, но не капитального строительства, но не

должен превышать сорок два рабочих должен превышать сорок два рабочих

дня. Указанный срок может быть дня. Указанный срок может быть

продлен по заявлению застройщика продлен по заявлению застройщика

или технического заказчика не или технического заказчика не

более чем на двадцать рабочих более чем на двадцать рабочих

дней. дней, а в случаях и в порядке,

определенных Правительством

Российской Федерации, по заявлению

указанных лиц еще не более чем на

тридцать рабочих дней.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 52 частями 1.2 - 1.3. См. текст новой редакции

1.2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства

осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей

документацией.

1.3. В случае внесения в рабочую документацию изменений,

соответствующих требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 части 3.8

статьи 49 настоящего Кодекса, приведение проектной документации в

соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не

требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию

утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке,

предусмотренном частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса. В этом случае

утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в рабочую

документацию признаются частью проектной документации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.1 статьи 53

старая редакция новая редакция

2.1. В отношении отдельных 2.1. В отношении отдельных

объектов федерального значения, а объектов федерального значения, а

также иных объектов капитального также иных объектов капитального

строительства, строительство, строительства, строительство,

реконструкцию которых планируется реконструкцию, капитальный ремонт

осуществлять полностью или которых планируется осуществлять

частично за счет средств полностью или частично за счет

федерального бюджета, средств федерального бюджета,

Правительство Российской Федерации Правительство Российской Федерации

в установленных им случаях в установленных им случаях

принимает решение о проведении принимает решение о проведении

строительного контроля федеральным строительного контроля федеральным

органом исполнительной власти, органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере строительства, в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства, архитектуры, градостроительства,

или подведомственным указанному или подведомственным указанному

органу государственным (бюджетным органу государственным (бюджетным

или автономным) учреждением. или автономным) учреждением.

Правительством Российской

Федерации могут быть установлены

случаи, в которых по решению

Правительства Российской Федерации

строительный контроль при

строительстве объектов

транспортной инфраструктуры,

строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт которых

планируется осуществлять полностью

или частично за счет средств

федерального бюджета, проводится

федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по

выработке государственной политики

и нормативно-правовому

регулированию в сфере транспорта,

федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по

оказанию государственных услуг и

управлению государственным

имуществом в сфере автомобильного

транспорта и дорожного хозяйства,

или подведомственными указанным

органам государственными

(бюджетными или автономными)

учреждениями.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 54 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Государственный строительный 2. При наличии оснований,

надзор также осуществляется при предусмотренных пунктами 1, 3 - 5

строительстве, реконструкции части 1 статьи 57 Федерального

объектов капитального закона от 31 июля 2020 года N

строительства, не указанных в 248-ФЗ "О государственном контроле

части 1 настоящей статьи, и в (надзоре) и муниципальном контроле

отношении объектов капитального в Российской Федерации"

строительства, работы по государственный строительный

строительству, реконструкции надзор осуществляется в отношении

которых завершены, за исключением объектов, не указанных в части 1

случая, если по завершении настоящей статьи. В этом случае

указанных работ получено формирование программы проверок в

разрешение на ввод объекта в соответствии с частью 14 настоящей

эксплуатацию. статьи не осуществляется.

Государственный строительный

надзор осуществляется без

взаимодействия с контролируемым

лицом, в форме инспекционного

визита или выездной проверки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 3 статьи 54

старая редакция новая редакция

1) соответствия выполняемых 1) соответствия выполняемых

работ и применяемых строительных работ и применяемых строительных

материалов и изделий в процессе материалов и изделий в процессе

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объекта капитального объекта капитального

строительства, а также результатов строительства, а также результатов

таких работ требованиям таких работ требованиям

утвержденной в соответствии с утвержденной в соответствии с

частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48

настоящего Кодекса проектной настоящего Кодекса проектной

документации (с учетом изменений, документации (в том числе с учетом

внесенных в проектную документацию изменений, внесенных в рабочую

в соответствии с частями 3.8 и 3.9 документацию и являющихся в

статьи 49 настоящего Кодекса) и соответствии с частью 1.3 статьи

(или) информационной модели (в 52 настоящего Кодекса частью такой

случае, если формирование и проектной документации) и (или)

ведение информационной модели информационной модели (в случае,

являются обязательными в если формирование и ведение

соответствии с требованиями информационной модели являются

настоящего Кодекса); обязательными в соответствии с

требованиями настоящего Кодекса);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 3 статьи 54

старая редакция новая редакция

2) требования наличия 2) требования наличия

разрешения на строительство, а разрешения на строительство;

также параметров строящегося,

реконструируемого объекта

капитального строительства,

указанных в разрешении на

строительство;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 54

старая редакция новая редакция

8. Федеральный государственный 8. Федеральный государственный

строительный надзор осуществляется строительный надзор осуществляется

при строительстве, реконструкции при строительстве, реконструкции

объектов, указанных в пункте 5.1 объектов, указанных в пункте 5.1

части 1 статьи 6 настоящего части 1 статьи 6 настоящего

Кодекса, если иное не установлено Кодекса, если иное не установлено

Федеральным законом о введении в Федеральным законом о введении в

действие настоящего Кодекса, а действие настоящего Кодекса, а

также при строительстве, также при строительстве,

реконструкции объектов, реконструкции объектов,

расположенных на территориях двух расположенных на территориях двух

и более субъектов Российской и более субъектов Российской

Федерации, в том числе если Федерации, в том числе если

реконструкция такого объекта реконструкция такого объекта

осуществляется только на осуществляется только на

территории одного субъекта территории одного субъекта

Российской Федерации. Российской Федерации, за

исключением случаев, определенных

Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 13 статьи 54 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

13. Контрольные (надзорные) 13. В случаях, указанных в

мероприятия при осуществлении части 1 настоящей статьи,

государственного строительного контрольные (надзорные)

надзора: мероприятия при осуществлении

1) в случаях, указанных в части государственного строительного

1 настоящей статьи, проводятся по надзора проводятся по основаниям,

основаниям, предусмотренным предусмотренным пунктами 1, 3 - 6

пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи части 1 статьи 57 Федерального

57 Федерального закона от 31 июля закона от 31 июля 2020 года N

2020 года N 248-ФЗ "О 248-ФЗ "О государственном контроле

государственном контроле (надзоре) (надзоре) и муниципальном контроле

и муниципальном контроле в в Российской Федерации".

Российской Федерации";

2) в случаях, указанных в части

2 настоящей статьи, проводятся по

основаниям, предусмотренным

пунктами 1, 3 - 5 части 1 статьи

57 Федерального закона от 31 июля

2020 года N 248-ФЗ "О

государственном контроле (надзоре)

и муниципальном контроле в

Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 16 статьи 54

старая редакция новая редакция

16. После завершения 16. После завершения

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

органом государственного органом государственного

строительного надзора проводится строительного надзора проводится

выездная проверка по основаниям, выездная проверка по основаниям,

предусмотренным пунктом 5 или 6 предусмотренным пунктом 5 или 6

части 1 статьи 57 Федерального части 1 статьи 57 Федерального

закона от 31 июля 2020 года N закона от 31 июля 2020 года N

248-ФЗ "О государственном контроле 248-ФЗ "О государственном контроле

(надзоре) и муниципальном контроле (надзоре) и муниципальном контроле

в Российской Федерации", по в Российской Федерации", по

результатам которой оцениваются результатам которой оцениваются

выполненные работы и принимается выполненные работы и принимается

решение о выдаче заключения о решение о выдаче заключения о

соответствии построенного, соответствии построенного,

реконструированного объекта реконструированного объекта

капитального строительства капитального строительства

указанным в пункте 1 части 5 указанным в пункте 1 части 5

статьи 49 настоящего Кодекса статьи 49 настоящего Кодекса

требованиям проектной документации требованиям проектной документации

(включая проектную документацию, в (в том числе с учетом изменений,

которой учтены изменения, внесенных в рабочую документацию и

внесенные в соответствии с частями являющихся в соответствии с частью

3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего 1.3 статьи 52 настоящего Кодекса

Кодекса) и (или) информационной частью такой проектной

модели (в случае, если документации) и (или)

формирование и ведение информационной модели (в случае,

информационной модели являются если формирование и ведение

обязательными в соответствии с информационной модели являются

требованиями настоящего Кодекса) обязательными в соответствии с

либо об отказе в выдаче такого требованиями настоящего Кодекса)

заключения. либо об отказе в выдаче такого

заключения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 части 3 статьи 55

старая редакция новая редакция

9) заключение органа 9) заключение органа

государственного строительного государственного строительного

надзора (в случае, если надзора (в случае, если

предусмотрено осуществление предусмотрено осуществление

государственного строительного государственного строительного

надзора в соответствии с частью 1 надзора в соответствии с частью 1

статьи 54 настоящего Кодекса) о статьи 54 настоящего Кодекса) о

соответствии построенного, соответствии построенного,

реконструированного объекта реконструированного объекта

капитального строительства капитального строительства

указанным в пункте 1 части 5 указанным в пункте 1 части 5

статьи 49 настоящего Кодекса статьи 49 настоящего Кодекса

требованиям проектной документации требованиям проектной документации

(включая проектную документацию, в (в том числе с учетом изменений,

которой учтены изменения, внесенных в рабочую документацию и

внесенные в соответствии с частями являющихся в соответствии с частью

3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего 1.3 статьи 52 настоящего Кодекса

Кодекса), заключение частью такой проектной

уполномоченного на осуществление документации), заключение

федерального государственного уполномоченного на осуществление

экологического надзора федерального государственного

федерального органа исполнительной экологического надзора

власти (далее - орган федерального федерального органа исполнительной

государственного экологического власти (далее - орган федерального

надзора), выдаваемое в случаях, государственного экологического

предусмотренных частью 5 статьи 54 надзора), выдаваемое в случаях,

настоящего Кодекса; предусмотренных частью 5 статьи 54

настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6.2 статьи 55

старая редакция новая редакция

6.2. Различие данных о площади 6.2. Различие данных об

объекта капитального указанной в техническом плане

строительства, указанной в площади объекта капитального

техническом плане такого объекта, строительства, не являющегося

не более чем на пять процентов по линейным объектом, не более чем на

отношению к данным о площади пять процентов по отношению к

такого объекта капитального данным о площади такого объекта

строительства, указанной в капитального строительства,

проектной документации и (или) указанной в проектной документации

разрешении на строительство, не и (или) разрешении на

является основанием для отказа в строительство, не является

выдаче разрешения на ввод объекта основанием для отказа в выдаче

в эксплуатацию при условии разрешения на ввод объекта в

соответствия указанных в эксплуатацию при условии

техническом плане количества соответствия указанных в

этажей, помещений (при наличии) и техническом плане количества

машино-мест (при наличии) этажей, помещений (при наличии) и

проектной документации и (или) машино-мест (при наличии)

разрешению на строительство. проектной документации и (или)

разрешению на строительство.

Различие данных об указанной в

техническом плане протяженности

линейного объекта не более чем на

пять процентов по отношению к

данным о его протяженности,

указанным в проектной документации

и (или) разрешении на

строительство, не является

основанием для отказа в выдаче

разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 55.24 частью 8.1. См. текст новой редакции

8.1. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, при

проведении текущего ремонта зданий, сооружений может осуществляться

замена и (или) восстановление отдельных элементов строительных

конструкций таких зданий, сооружений (за исключением элементов несущих

строительных конструкций), элементов систем инженерно-технического

обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения таких зданий,

сооружений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────