Редакция от 03.08.2018 (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.08.2018)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 1

старая редакция новая редакция

1) градостроительная 1) градостроительная

деятельность - деятельность по деятельность - деятельность по

развитию территорий, в том числе развитию территорий, в том числе

городов и иных поселений, городов и иных поселений,

осуществляемая в виде осуществляемая в виде

территориального планирования, территориального планирования,

градостроительного зонирования, градостроительного зонирования,

планировки территории, планировки территории,

архитектурно-строительного архитектурно-строительного

проектирования, строительства, проектирования, строительства,

капитального ремонта, капитального ремонта,

реконструкции объектов реконструкции, сноса объектов

капитального строительства, капитального строительства,

эксплуатации зданий, сооружений, эксплуатации зданий, сооружений,

благоустройства территорий; благоустройства территорий;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 10 статьи 1

старая редакция новая редакция

10) объект капитального 10) объект капитального

строительства - здание, строение, строительства - здание, строение,

сооружение, объекты, строительство сооружение, объекты, строительство

которых не завершено (далее - которых не завершено (далее -

объекты незавершенного объекты незавершенного

строительства), за исключением строительства), за исключением

временных построек, киосков, некапитальных строений, сооружений

навесов и других подобных и неотделимых улучшений земельного

построек; участка (замощение, покрытие и

другие);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 пунктом 10.2. См. текст новой редакции

10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения,

которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики

которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и

последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения

основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков,

навесов и других подобных строений, сооружений);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 пунктом 14.4. См. текст новой редакции

14.4) снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта

капитального строительства путем его разрушения (за исключением

разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий

третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального

строительства, в том числе его частей;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 16 статьи 1

старая редакция новая редакция

16) застройщик - физическое или 16) застройщик - физическое или

юридическое лицо, обеспечивающее юридическое лицо, обеспечивающее

на принадлежащем ему земельном на принадлежащем ему земельном

участке или на земельном участке участке или на земельном участке

иного правообладателя (которому иного правообладателя (которому

при осуществлении бюджетных при осуществлении бюджетных

инвестиций в объекты капитального инвестиций в объекты капитального

строительства государственной строительства государственной

(муниципальной) собственности (муниципальной) собственности

органы государственной власти органы государственной власти

(государственные органы), (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", атомной энергии "Росатом",

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос", органы управления "Роскосмос", органы управления

государственными внебюджетными государственными внебюджетными

фондами или органы местного фондами или органы местного

самоуправления передали в случаях, самоуправления передали в случаях,

установленных бюджетным установленных бюджетным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, на основании соглашений Федерации, на основании соглашений

свои полномочия государственного свои полномочия государственного

(муниципального) заказчика) (муниципального) заказчика)

строительство, реконструкцию, строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт объектов капитальный ремонт, снос объектов

капитального строительства, а капитального строительства, а

также выполнение инженерных также выполнение инженерных

изысканий, подготовку проектной изысканий, подготовку проектной

документации для их строительства, документации для их строительства,

реконструкции, капитального реконструкции, капитального

ремонта. Застройщик вправе ремонта. Застройщик вправе

передать свои функции, передать свои функции,

предусмотренные законодательством предусмотренные законодательством

о градостроительной деятельности, о градостроительной деятельности,

техническому заказчику; техническому заказчику;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 17 статьи 1

старая редакция новая редакция

17) саморегулируемая 17) саморегулируемая

организация в области инженерных организация в области инженерных

изысканий, изысканий,

архитектурно-строительного архитектурно-строительного

проектирования, строительства, проектирования, строительства,

реконструкции, капитального реконструкции, капитального

ремонта объектов капитального ремонта, сноса объектов

строительства (далее также - капитального строительства (далее

саморегулируемая организация) - также - саморегулируемая

некоммерческая организация, организация) - некоммерческая

созданная в форме ассоциации организация, созданная в форме

(союза) и основанная на членстве ассоциации (союза) и основанная на

индивидуальных предпринимателей и членстве индивидуальных

(или) юридических лиц, выполняющих предпринимателей и (или)

инженерные изыскания или юридических лиц, выполняющих

осуществляющих подготовку инженерные изыскания или

проектной документации или осуществляющих подготовку

строительство, реконструкцию, проектной документации или

капитальный ремонт объектов строительство, реконструкцию,

капитального строительства по капитальный ремонт, снос объектов

договорам о выполнении инженерных капитального строительства по

изысканий, о подготовке проектной договорам о выполнении инженерных

документации, о строительстве, изысканий, о подготовке проектной

реконструкции, капитальном ремонте документации, о строительстве,

объектов капитального реконструкции, капитальном

строительства, заключенным с ремонте, сносе объектов

застройщиком, техническим капитального строительства,

заказчиком, лицом, ответственным заключенным с застройщиком,

за эксплуатацию здания, техническим заказчиком, лицом,

сооружения, либо со ответственным за эксплуатацию

специализированной некоммерческой здания, сооружения, либо со

организацией, которая осуществляет специализированной некоммерческой

деятельность, направленную на организацией, которая осуществляет

обеспечение проведения деятельность, направленную на

капитального ремонта общего обеспечение проведения

имущества в многоквартирных домах капитального ремонта общего

(далее - региональный оператор); имущества в многоквартирных домах

(далее - региональный оператор);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 22 статьи 1

старая редакция новая редакция

22) технический заказчик - 22) технический заказчик -

юридическое лицо, которое юридическое лицо, которое

уполномочено застройщиком и от уполномочено застройщиком и от

имени застройщика заключает имени застройщика заключает

договоры о выполнении инженерных договоры о выполнении инженерных

изысканий, о подготовке проектной изысканий, о подготовке проектной

документации, о строительстве, документации, о строительстве,

реконструкции, капитальном ремонте реконструкции, капитальном

объектов капитального ремонте, сносе объектов

строительства, подготавливает капитального строительства,

задания на выполнение указанных подготавливает задания на

видов работ, предоставляет лицам, выполнение указанных видов работ,

выполняющим инженерные изыскания и предоставляет лицам, выполняющим

(или) осуществляющим подготовку инженерные изыскания и (или)

проектной документации, осуществляющим подготовку

строительство, реконструкцию, проектной документации,

капитальный ремонт объектов строительство, реконструкцию,

капитального строительства, капитальный ремонт, снос объектов

материалы и документы, необходимые капитального строительства,

для выполнения указанных видов материалы и документы, необходимые

работ, утверждает проектную для выполнения указанных видов

документацию, подписывает работ, утверждает проектную

документы, необходимые для документацию, подписывает

получения разрешения на ввод документы, необходимые для

объекта капитального строительства получения разрешения на ввод

в эксплуатацию, осуществляет иные объекта капитального строительства

функции, предусмотренные в эксплуатацию, осуществляет иные

законодательством о функции, предусмотренные

градостроительной деятельности законодательством о

(далее также - функции градостроительной деятельности

технического заказчика). Функции (далее также - функции

технического заказчика могут технического заказчика). Функции

выполняться только членом технического заказчика могут

соответственно саморегулируемой выполняться только членом

организации в области инженерных соответственно саморегулируемой

изысканий, организации в области инженерных

архитектурно-строительного изысканий,

проектирования, строительства, архитектурно-строительного

реконструкции, капитального проектирования, строительства,

ремонта объектов капитального реконструкции, капитального

строительства, за исключением ремонта, сноса объектов

случаев, предусмотренных частью капитального строительства, за

2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи исключением случаев,

48, частью 2.2 статьи 52 предусмотренных частью 2.1 статьи

настоящего Кодекса; 47, частью 4.1 статьи 48, частями

2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6

статьи 55.31 настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 30 статьи 1

старая редакция новая редакция

30) сметная стоимость 30) сметная стоимость

строительства, реконструкции, строительства, реконструкции,

капитального ремонта объектов капитального ремонта, сноса

капитального строительства, работ объектов капитального

по сохранению объектов культурного строительства, работ по сохранению

наследия (далее - сметная объектов культурного наследия

стоимость строительства) - сумма (далее - сметная стоимость

денежных средств, необходимая для строительства) - сумма денежных

строительства, реконструкции, средств, необходимая для

капитального ремонта объектов строительства, реконструкции,

капитального строительства, капитального ремонта, сноса

проведения работ по сохранению объектов капитального

объектов культурного наследия; строительства, проведения работ по

сохранению объектов культурного

наследия;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 пунктом 39. См. текст новой редакции

39) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее

здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более

двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного

использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и

иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект

индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный

жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и

иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении,

если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными

правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры,

устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства

настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам,

индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими

федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 4

старая редакция новая редакция

1. Законодательство о 1. Законодательство о

градостроительной деятельности градостроительной деятельности

регулирует отношения по регулирует отношения по

территориальному планированию, территориальному планированию,

градостроительному зонированию, градостроительному зонированию,

планировке территории, планировке территории,

архитектурно-строительному архитектурно-строительному

проектированию, отношения по проектированию, отношения по

строительству объектов строительству объектов

капитального строительства, их капитального строительства, их

реконструкции, капитальному реконструкции, капитальному

ремонту, а также по эксплуатации ремонту, сносу, а также по

зданий, сооружений (далее - эксплуатации зданий, сооружений

градостроительные отношения). (далее - градостроительные

отношения).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 4

старая редакция новая редакция

2. К отношениям, связанным с 2. К отношениям, связанным с

принятием мер по обеспечению принятием мер по обеспечению

безопасности строительства, безопасности строительства,

эксплуатации зданий, сооружений, эксплуатации зданий, сооружений,

предупреждению чрезвычайных сноса объектов капитального

ситуаций природного и техногенного строительства, предупреждению

характера и ликвидации их чрезвычайных ситуаций природного и

последствий при осуществлении техногенного характера и

градостроительной деятельности, ликвидации их последствий при

нормы законодательства о осуществлении градостроительной

градостроительной деятельности деятельности, нормы

применяются, если данные отношения законодательства о

не урегулированы законодательством градостроительной деятельности

Российской Федерации в области применяются, если данные отношения

защиты населения и территорий от не урегулированы законодательством

чрезвычайных ситуаций природного и Российской Федерации в области

техногенного характера, защиты населения и территорий от

законодательством Российской чрезвычайных ситуаций природного и

Федерации о безопасности техногенного характера,

гидротехнических сооружений, законодательством Российской

законодательством Российской Федерации о безопасности

Федерации о промышленной гидротехнических сооружений,

безопасности опасных законодательством Российской

производственных объектов, Федерации о промышленной

законодательством Российской безопасности опасных

Федерации об использовании атомной производственных объектов,

энергии, техническими законодательством Российской

регламентами. Федерации об использовании атомной

энергии, техническими

регламентами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 4

старая редакция новая редакция

4. К отношениям, связанным с 4. К отношениям, связанным с

приобретением, утратой статуса приобретением, утратой статуса

саморегулируемых организаций в саморегулируемых организаций в

области инженерных изысканий, области инженерных изысканий,

архитектурно-строительного архитектурно-строительного

проектирования, строительства, проектирования, строительства,

реконструкции, капитального реконструкции, капитального

ремонта объектов капитального ремонта, сноса объектов

строительства, определением капитального строительства,

правового положения указанных определением правового положения

саморегулируемых организаций, указанных саморегулируемых

осуществлением ими деятельности, организаций, осуществлением ими

установлением порядка деятельности, установлением

осуществления саморегулируемой порядка осуществления

организацией контроля за саморегулируемой организацией

деятельностью своих членов и контроля за деятельностью своих

применением саморегулируемой членов и применением

организацией мер дисциплинарного саморегулируемой организацией мер

воздействия к своим членам, дисциплинарного воздействия к

порядка осуществления своим членам, порядка

государственного надзора за осуществления государственного

деятельностью саморегулируемых надзора за деятельностью

организаций, применяется саморегулируемых организаций,

гражданское законодательство, в применяется гражданское

том числе Федеральный закон от 1 законодательство, в том числе

декабря 2007 года N 315-ФЗ "О Федеральный закон от 1 декабря

саморегулируемых организациях" 2007 года N 315-ФЗ "О

(далее - Федеральный закон "О саморегулируемых организациях"

саморегулируемых организациях"), (далее - Федеральный закон "О

если данные отношения не саморегулируемых организациях"),

урегулированы настоящим Кодексом. если данные отношения не

урегулированы настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5.1 части 1 статьи 6

старая редакция новая редакция

5.1) организация и проведение 5.1) организация и проведение

государственной экспертизы государственной экспертизы

проектной документации объектов, проектной документации объектов,

строительство, реконструкцию строительство, реконструкцию

которых предполагается которых предполагается

осуществлять на территориях двух и осуществлять на территориях двух и

более субъектов Российской более субъектов Российской

Федерации, посольств, консульств и Федерации (включая осуществляемую

представительств Российской на территории одного субъекта

Федерации за рубежом, в Российской Федерации реконструкцию

исключительной экономической зоне объектов, расположенных на

Российской Федерации, на территориях двух и более субъектов

континентальном шельфе Российской Российской Федерации), посольств,

Федерации, во внутренних морских консульств и представительств

водах, в территориальном море Российской Федерации за рубежом, в

Российской Федерации, объектов исключительной экономической зоне

обороны и безопасности, иных Российской Федерации, на

объектов, сведения о которых континентальном шельфе Российской

составляют государственную тайну, Федерации, во внутренних морских

автомобильных дорог федерального водах, в территориальном море

значения, объектов культурного Российской Федерации, объектов

наследия (памятников истории и обороны и безопасности, иных

культуры) федерального значения (в объектов, сведения о которых

случае, если при проведении работ составляют государственную тайну,

по сохранению объекта культурного автомобильных дорог федерального

наследия федерального значения значения, объектов культурного

затрагиваются конструктивные и наследия (памятников истории и

другие характеристики надежности и культуры) федерального значения (в

безопасности такого объекта), случае, если при проведении работ

указанных в статье 48.1 настоящего по сохранению объекта культурного

Кодекса особо опасных, технически наследия федерального значения

сложных и уникальных объектов, затрагиваются конструктивные и

объектов, используемых для другие характеристики надежности и

обезвреживания и (или) захоронения безопасности такого объекта),

отходов I - V классов опасности, указанных в статье 48.1 настоящего

иных объектов, определенных Кодекса особо опасных, технически

Правительством Российской сложных и уникальных объектов,

Федерации, а также результатов объектов, используемых для

инженерных изысканий, выполняемых обезвреживания и (или) захоронения

для подготовки проектной отходов I - V классов опасности,

документации указанных в настоящем иных объектов, определенных

пункте объектов; Правительством Российской

Федерации, а также результатов

инженерных изысканий, выполняемых

для подготовки проектной

документации указанных в настоящем

пункте объектов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5.11 части 1 статьи 6

старая редакция новая редакция

5.11) установление критериев 5.11) установление критериев

экономической эффективности экономической эффективности

проектной документации повторного проектной документации;

использования;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5.12 части 1 статьи 6

старая редакция новая редакция

5.12) установление порядка 5.12) установление порядка

признания проектной документации признания проектной документации

повторного использования экономически эффективной проектной

экономически эффективной проектной документацией повторного

документацией повторного использования;

использования;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 6 пунктом 7.18. См. текст новой редакции

7.18) утверждение классификатора объектов капитального строительства

по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей

архитектурно-строительного проектирования и ведения единого

государственного реестра заключений экспертизы проектной документации

объектов капитального строительства);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 7 пунктом 7. См. текст новой редакции

7) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7,

пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего

Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов

индивидуального жилищного строительства, садовых домов в случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1 статьи 8

старая редакция новая редакция

5) выдача разрешений на 5) выдача разрешений на

строительство, разрешений на ввод строительство, разрешений на ввод

объектов в эксплуатацию при объектов в эксплуатацию при

осуществлении строительства, осуществлении строительства,

реконструкции, капитального реконструкции объектов

ремонта объектов капитального капитального строительства,

строительства, расположенных на расположенных на территориях

территориях поселений; поселений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 8 пунктом 5.1. См. текст новой редакции

5.1) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7,

пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего

Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов

индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных

участках, расположенных на территориях поселений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 8 пунктом 11. См. текст новой редакции

11) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о

сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с

предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства, установленными правилами

землепользования и застройки, документацией по планировке территории,

или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального

строительства, установленными настоящим Кодексом, другими федеральными

законами (далее - приведение в соответствие с установленными

требованиями), в случаях, предусмотренных гражданским законодательством,

осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в

соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных

настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 2 статьи 8

старая редакция новая редакция

5) выдача разрешений на 5) выдача разрешений на

строительство, разрешений на ввод строительство, разрешений на ввод

объектов в эксплуатацию при объектов в эксплуатацию при

осуществлении строительства, осуществлении строительства,

реконструкции, капитального реконструкции объектов

ремонта объектов капитального капитального строительства,

строительства, расположенных на расположенных на соответствующих

соответствующих межселенных межселенных территориях;

территориях;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 8 пунктом 5.1. См. текст новой редакции

5.1) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7,

пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего

Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов

индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных

участках, расположенных на соответствующих межселенных территориях;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 8 пунктом 7. См. текст новой редакции

7) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о

сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с

установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским

законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее

приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 3 статьи 8

старая редакция новая редакция

5) выдача разрешений на 5) выдача разрешений на

строительство, разрешений на ввод строительство, разрешений на ввод

объектов в эксплуатацию при объектов в эксплуатацию при

осуществлении строительства, осуществлении строительства,

реконструкции, капитального реконструкции объектов

ремонта объектов капитального капитального строительства,

строительства, расположенных на расположенных на территориях

территориях городских округов; городских округов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 8 пунктом 5.1. См. текст новой редакции

5.1) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7,

пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего

Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов

индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных

участках, расположенных на территориях городских округов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 8 пунктом 12. См. текст новой редакции

12) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о

сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с

установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским

законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее

приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 9 частью 14. См. текст новой редакции

14. Не осуществляется внесение изменений в схемы территориального

планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования

двух и более субъектов Российской Федерации, схемы территориального

планирования субъектов Российской Федерации, схемы территориального

планирования муниципальных районов в случаях изменения местоположения

существующих объектов федерального значения, объектов регионального

значения или объектов местного значения муниципального района вследствие

изъятия земельных участков, на которых они ранее располагались, для

государственных или муниципальных нужд в границах тех же муниципальных

образований, населенных пунктов, на территориях которых расположены

изымаемые земельные участки, изменения местоположения планируемых для

размещения объектов федерального значения, регионального значения или

местного значения муниципального района в границах тех же муниципальных

образований, населенных пунктов, на территориях которых планировалось

размещение таких объектов, а также в случае изменения наименований

муниципального образования, населенного пункта, в том числе в связи с их

преобразованием, либо в случае изменения наименований объектов

федерального значения, регионального значения или местного значения

муниципального района, если это не приводит к изменению их назначения,

основных характеристик или местоположения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 20 статьи 24

старая редакция новая редакция

4) представителя федерального 4) представителя федерального

органа исполнительной власти (его органа исполнительной власти (его

территориального органа), территориального органа),

уполномоченного Правительством уполномоченного Правительством

Российской Федерации на Российской Федерации на

осуществление государственного осуществление государственного

кадастрового учета, кадастрового учета,

государственной регистрации прав, государственной регистрации прав,

ведение Единого государственного ведение Единого государственного

реестра недвижимости и реестра недвижимости и

предоставление сведений, предоставление сведений,

содержащихся в Едином содержащихся в Едином

государственном реестре государственном реестре

недвижимости; недвижимости (далее - орган

регистрации прав);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 33

старая редакция новая редакция

1. Внесение изменений в правила 1. Внесение изменений в правила

землепользования и застройки землепользования и застройки

осуществляется в порядке, осуществляется в порядке,

предусмотренном статьями 31 и 32 предусмотренном статьями 31 и 32

настоящего Кодекса. настоящего Кодекса, с учетом

особенностей, установленных

настоящей статьей.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 33 пунктами 3 - 5. См. текст новой редакции

3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми

условиями использования территорий, территорий объектов культурного

наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования,

содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию

местоположения границ указанных зон, территорий;

4) несоответствие установленных градостроительным регламентом

ограничений использования земельных участков и объектов капитального

строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с

особыми условиями использования территорий, территорий

достопримечательных мест федерального, регионального и местного

значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости

ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон,

территорий;

5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми

условиями использования территории, установление, изменение границ

территории объекта культурного наследия, территории исторического

поселения федерального значения, территории исторического поселения

регионального значения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3.3 статьи 33

старая редакция новая редакция

3.3. В целях внесения изменений 3.3. В целях внесения изменений

в правила землепользования и в правила землепользования и

застройки в случае, застройки в случаях,

предусмотренном частью 3.1 предусмотренных пунктами 3 - 5

настоящей статьи, проведение части 2 и частью 3.1 настоящей

общественных обсуждений или статьи, проведение общественных

публичных слушаний не требуется. обсуждений или публичных слушаний,

опубликование сообщения о принятии

решения о подготовке проекта о

внесении изменений в правила

землепользования и застройки и

подготовка предусмотренного частью

4 настоящей статьи заключения

комиссии не требуются.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 33 частями 7 - 10. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 2 статьи 35

старая редакция новая редакция

2) зоны застройки малоэтажными 2) зоны застройки

жилыми домами; индивидуальными жилыми домами и

малоэтажными жилыми домами

блокированной застройки;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 2 статьи 35

старая редакция новая редакция

3) зоны застройки 3) зоны застройки

среднеэтажными жилыми домами; среднеэтажными жилыми домами

блокированной застройки и

многоквартирными домами;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 2 статьи 35

старая редакция новая редакция

4) зоны застройки многоэтажными 4) зоны застройки многоэтажными

жилыми домами; многоквартирными домами;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 35

старая редакция новая редакция

6. В перечень объектов 6. В перечень объектов

капитального строительства, капитального строительства,

разрешенных для размещения в разрешенных для размещения в

общественно-деловых зонах, могут общественно-деловых зонах, могут

включаться жилые дома, гостиницы, включаться жилые дома, жилые дома

подземные или многоэтажные гаражи. блокированной застройки,

многоквартирные дома, гостиницы,

подземные или многоэтажные гаражи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39 частью 11.1. См. текст новой редакции

11.1. Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления

о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа

государственной власти, должностного лица, государственного учреждения

или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32

настоящего Кодекса, не допускается предоставление разрешения на условно

разрешенный вид использования в отношении земельного участка, на котором

расположена такая постройка, или в отношении такой постройки до ее сноса

или приведения в соответствие с установленными требованиями, за

исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного

уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган

государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение

или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи

55.32 настоящего Кодекса и от которых поступило данное уведомление,

направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной

постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об

отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки

или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 40 частью 6.1. См. текст новой редакции

6.1. Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о

выявлении самовольной постройки от исполнительного органа

государственной власти, должностного лица, государственного учреждения

или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32

настоящего Кодекса, не допускается предоставление разрешения на

отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного

участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или

приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением

случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом

местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти,

должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного

самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 настоящего

Кодекса и от которых поступило данное уведомление, направлено

уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не

усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в

удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее

приведении в соответствие с установленными требованиями.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12.3 статьи 45

старая редакция новая редакция

12.3. Документация по 12.3. Документация по

планировке территории, планировке территории,

подготовленная применительно к подготовленная применительно к

землям лесного фонда, до ее землям лесного фонда, до ее

утверждения подлежит согласованию утверждения подлежит согласованию

с органами государственной власти, с органами государственной власти,

осуществляющими предоставление осуществляющими предоставление

лесных участков в границах земель лесных участков в границах земель

лесного фонда. лесного фонда, а в случае

необходимости перевода земельных

участков, на которых планируется

размещение линейных объектов, из

состава земель лесного фонда в

земли иных категорий, в том числе

после ввода таких объектов в

эксплуатацию, с федеральным

органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по контролю

и надзору в области лесных

отношений, а также по оказанию

государственных услуг и управлению

государственным имуществом в

области лесных отношений.

Документация по

планировке территории,

подготовленная применительно к

особо охраняемой природной

территории, до ее утверждения

подлежит согласованию с

исполнительным органом

государственной власти или органом

местного самоуправления, в ведении

которых находится соответствующая

особо охраняемая природная

территория. Предметом согласования

является допустимость размещения

объектов капитального

строительства в соответствии с

требованиями лесного

законодательства, законодательства

об особо охраняемых природных

территориях в границах земель

лесного фонда, особо охраняемых

природных территорий, а также

соответствие планируемого

размещения объектов капитального

строительства, не являющихся

линейными объектами,

лесохозяйственному регламенту,

положению об особо охраняемой

природной территории, утвержденным

применительно к территории, в

границах которой планируется

размещение таких объектов, либо

возможность размещения объектов

капитального строительства при

условии перевода земельных

участков из состава земель лесного

фонда, земель особо охраняемых

территорий и объектов в земли иных

категорий, если такой перевод

допускается в соответствии с

законодательством Российской

Федерации. Срок согласования

документации по планировке

территории не может превышать

тридцать дней со дня ее

поступления в орган

государственной власти или орган

местного самоуправления,

предусмотренные настоящей частью.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частями 12.10 - 12.11. См. текст новой редакции

12.10. Документация по планировке территории, предусматривающая

размещение объекта капитального строительства в границах придорожной

полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с

владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по

планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на

автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения,

сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту

автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также

по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция

предусмотрена утвержденными документами территориального планирования,

документацией по планировке территории.

12.11. Порядок разрешения разногласий между органами государственной

власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами

автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке

территории устанавливается Правительством Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 20 статьи 46.3 - изложена в новой редакции

см. текст

старая редакция новая редакция

В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 22 статьи 46.3 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

22. Результаты аукциона 22. Протокол о результатах

оформляются протоколом, который аукциона составляется в форме

подписывается организатором электронного документа, который

аукциона и победителем аукциона в подписывается организатором

день проведения аукциона. Протокол аукциона с использованием

о результатах аукциона усиленной квалифицированной

составляется в двух экземплярах, электронной подписи и направляется

один из которых передается победителю аукциона не позднее

победителю аукциона, а второй одного рабочего дня со дня

остается у организатора аукциона. проведения аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 24 статьи 46.3 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

24. Информация о результатах 24. Протокол о результатах

аукциона опубликовывается аукциона размещается на

организатором аукциона в печатных официальном сайте в сети

изданиях, в которых в соответствии "Интернет" не позднее одного

с частью 6 настоящей статьи было рабочего дня со дня проведения

опубликовано извещение о аукциона.

проведении аукциона, и размещается

на официальном сайте в сети

"Интернет", на котором было

размещено извещение о проведении

аукциона, соответственно в течение

пяти рабочих дней и в течение трех

рабочих дней со дня подписания

протокола о результатах аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый части 22 статьи 46.7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

22. Результаты аукциона 22. Результаты аукциона

оформляются протоколом о оформляются протоколом о

результатах аукциона, который результатах аукциона, который

подписывается организатором составляется в форме электронного

аукциона в течение одного дня со документа и подписывается

дня проведения аукциона. Протокол организатором аукциона с

о результатах аукциона использованием усиленной

составляется в двух экземплярах, квалифицированной электронной

один из которых передается подписи. Не позднее одного

победителю аукциона, а второй рабочего дня со дня проведения

остается у организатора аукциона. аукциона протокол о результатах

Протокол о результатах аукциона аукциона направляется победителю

размещается на официальном сайте в аукциона и размещается на

сети "Интернет" в течение одного официальном сайте в сети

рабочего дня со дня его "Интернет". В протоколе о

подписания. В протоколе о результатах аукциона указываются:

результатах аукциона указываются:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 48

старая редакция новая редакция

1. Архитектурно-строительное 1. Архитектурно-строительное

проектирование осуществляется проектирование осуществляется

путем подготовки проектной путем подготовки проектной

документации применительно к документации применительно к

объектам капитального объектам капитального

строительства и их частям, строительства и их частям,

строящимся, реконструируемым в строящимся, реконструируемым в

границах принадлежащего границах принадлежащего

застройщику или иному застройщику или иному

правообладателю (которому при правообладателю (которому при

осуществлении бюджетных инвестиций осуществлении бюджетных инвестиций

в объекты капитального в объекты капитального

строительства государственной строительства государственной

(муниципальной) собственности (муниципальной) собственности

органы государственной власти органы государственной власти

(государственные органы), (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом", атомной энергии "Росатом",

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос", органы управления "Роскосмос", органы управления

государственными внебюджетными государственными внебюджетными

фондами или органы местного фондами или органы местного

самоуправления передали в случаях, самоуправления передали в случаях,

установленных бюджетным установленных бюджетным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, на основании соглашений Федерации, на основании соглашений

свои полномочия государственного свои полномочия государственного

(муниципального) заказчика) (муниципального) заказчика)

земельного участка, а также земельного участка, а также

отдельных разделов проектной раздела проектной документации

документации при проведении "Смета на капитальный ремонт

капитального ремонта объектов объекта капитального

капитального строительства в строительства" при проведении

соответствии с частью 12.2 капитального ремонта объекта

настоящей статьи. В случае, если капитального строительства в

документацией по планировке случаях, предусмотренных частью

территории предусмотрено 12.2 настоящей статьи. В случае,

размещение объекта транспортной если документацией по планировке

инфраструктуры федерального территории предусмотрено

значения либо линейного объекта размещение объекта транспортной

транспортной инфраструктуры инфраструктуры федерального

регионального значения или значения либо линейного объекта

местного значения, транспортной инфраструктуры

архитектурно-строительное регионального значения или

проектирование осуществляется местного значения,

путем подготовки проектной архитектурно-строительное

документации применительно к проектирование осуществляется

такому объекту и его частям, путем подготовки проектной

строящимся, реконструируемым, в документации применительно к

том числе в границах не такому объекту и его частям,

принадлежащего застройщику или строящимся, реконструируемым, в

иному правообладателю (которому том числе в границах не

при осуществлении бюджетных принадлежащего застройщику или

инвестиций в объекты капитального иному правообладателю (которому

строительства государственной при осуществлении бюджетных

(муниципальной) собственности инвестиций в объекты капитального

органы государственной власти строительства государственной

(государственные органы), (муниципальной) собственности

Государственная корпорация по органы государственной власти

атомной энергии "Росатом", (государственные органы),

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности атомной энергии "Росатом",

"Роскосмос", органы управления Государственная корпорация по

государственными внебюджетными космической деятельности

фондами или органы местного "Роскосмос", органы управления

самоуправления передали в случаях, государственными внебюджетными

установленных бюджетным фондами или органы местного

законодательством Российской самоуправления передали в случаях,

Федерации, на основании соглашений установленных бюджетным

свои полномочия государственного законодательством Российской

(муниципального) заказчика) Федерации, на основании соглашений

земельного участка. свои полномочия государственного

(муниципального) заказчика)

земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 48 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Осуществление подготовки 3. Осуществление подготовки

проектной документации не проектной документации не

требуется при строительстве, требуется при строительстве,

реконструкции, капитальном ремонте реконструкции объекта

объектов индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства (отдельно стоящих строительства, садового дома.

жилых домов с количеством этажей Застройщик по собственной

не более чем три, предназначенных инициативе вправе обеспечить

для проживания одной семьи). подготовку проектной документации

Застройщик по собственной применительно к объекту

инициативе вправе обеспечить индивидуального жилищного

подготовку проектной документации строительства, садовому дому.

применительно к объектам

индивидуального жилищного

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 6 статьи 48

старая редакция новая редакция

1) градостроительный план 1) градостроительный план

земельного участка или в случае земельного участка или в случае

подготовки проектной документации подготовки проектной документации

линейного объекта проект линейного объекта проект

планировки территории и проект планировки территории и проект

межевания территории; межевания территории (за

исключением случаев, при которых

для строительства, реконструкции

линейного объекта не требуется

подготовка документации по

планировке территории);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 48

старая редакция новая редакция

11. Подготовка проектной 11. Подготовка проектной

документации осуществляется на документации осуществляется на

основании задания застройщика или основании задания застройщика или

технического заказчика (при технического заказчика (при

подготовке проектной документации подготовке проектной документации

на основании договора подряда на на основании договора подряда на

подготовку проектной подготовку проектной

документации), результатов документации), результатов

инженерных изысканий, информации, инженерных изысканий, информации,

указанной в градостроительном указанной в градостроительном

плане земельного участка, или в плане земельного участка, или в

случае подготовки проектной случае подготовки проектной

документации линейного объекта на документации линейного объекта на

основании проекта планировки основании проекта планировки

территории и проекта межевания территории и проекта межевания

территории в соответствии с территории (за исключением

требованиями технических случаев, при которых для

регламентов, техническими строительства, реконструкции

условиями, разрешением на линейного объекта не требуется

отклонение от предельных подготовка документации по

параметров разрешенного планировке территории) в

строительства, реконструкции соответствии с требованиями

объектов капитального технических регламентов,

строительства. техническими условиями,

разрешением на отклонение от

предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции

объектов капитального

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 части 12 статьи 48

старая редакция новая редакция