Все новости
Сегодня
В графике отпусков нужно указывать даты отдыха, разъяснил Роструд
Сегодня
ВС РФ: нельзя за счет ОМС оплачивать обучение немедицинского персонала
Сегодня
Электронные повестки: сайт реестра заработал в тестовом режиме
Сегодня
Страхователь включил материальную помощь в средний заработок – суд взыскал излишнее пособие
Сегодня
Определены условия использования системообразующими сетевыми организациями объектов электрохозяйства
Сегодня
ФНС назвала случаи, когда в уведомлении об исчисленных налогах чаще всего возникают ошибки
Сегодня
Минздрав разработал критерии, по которым будут определять склонность к совершению опасных действий
Сегодня
Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: август 2024 года
Сегодня
Принудительная лицензия на изобретение: проект о новом основании для ее запроса внесен в Госдуму
Сегодня
Минфин пояснил, как облагать НДФЛ и взносами компенсации вахтовикам и оплату межвахтового периода
Сегодня
УФАС: для оценки опыта по Закону N 223-ФЗ можно не учитывать обычные гражданско-правовые договоры
17 сентября
Величины пожарного риска на производственных объектах будут рассчитываться по новой методике
17 сентября
Скидка к тарифу взносов: суд согласен, что не учитывается случай, наступивший по вине третьего лица
17 сентября
Кассация сочла законным требование к дате ввода дома в эксплуатацию при госзакупке жилых помещений
17 сентября
Исполнительное производство: Минюст предлагает возвращать должнику невостребованные деньги
17 сентября
ВС РФ: если из-за сделки закрылся дополнительный бизнес, ее могут счесть крупной независимо от цены
17 сентября
Скорая помощь, транспортировка тела и вскрытие: фонд разъяснил, что можно оплатить за счет ОМС
17 сентября
Отказ от освобождения от НДС с IV квартала 2024 года: важное для бухгалтера
17 сентября
Минтруд: когда срок предупреждения об увольнении истек, задерживать работника нельзя
17 сентября
Многоплодная беременность: Минздрав одобрил новые клинические рекомендации
16 сентября
Утверждены правила получения остатка материнского капитала
16 сентября
Ввоз крепкого алкоголя из недружественных стран: изменен расчет минимальных ставок повышенных пошлин
16 сентября
Лицензионный контроль в сфере пожарной безопасности: индикаторов риска стало больше
16 сентября
Допуск студентов к работе на должности среднего фарм- и медперсонала: порядок может стать бессрочным
16 сентября
Какие важные изменения ждут юриста в IV квартале 2024 года
16 сентября
Важные новости для юриста за неделю с 9 по 13 сентября
16 сентября
Важные новости для бухгалтера за неделю с 9 по 13 сентября
16 сентября
Расходы за счет субсидии на госзадание: интересная практика 2023 - 2024 годов
16 сентября
Ставка НДС 10%: уточнен список медицинских товаров для применения льготы
16 сентября
Роструд запустил сервис для заказа профилактического визита инспекции труда
16 сентября
Пропуск срока подписания госконтракта: интересные примеры из практики за 2023 - 2024 годы
14 сентября
Больничный: организация не получила запрос СФР из-за сбоя программы оператора, суд отменил штраф
14 сентября
Внеплановые проверки бизнеса в 2024 году: новые основания и другие изменения с 21 сентября
14 сентября
Правительство повысило утилизационный сбор с 1 октября 2024 года
13 сентября
Взносы на травматизм в 2025 году: показатели для скидки и надбавки к тарифу опубликованы
13 сентября
Бюджетная отчетность: Минфин подготовил новый стандарт
13 сентября
Суд отменил решения СФР по камеральной проверке, вынесенные до истечения срока подачи возражений
13 сентября
Псориаз артропатический и псориатический артрит: опубликованы новые клинические рекомендации
13 сентября
ЦБ РФ вновь повысил ключевую ставку
13 сентября
Суд отклонил довод госзаказчика о том, что списать можно только неуплаченную неустойку по контракту
13 сентября
Порядок инвентаризации виноградных насаждений заработает 1 марта 2025 года
13 сентября
Минпромторг планирует продлить действие экспортных квот для ряда минеральных удобрений
13 сентября
ВС РФ: при оценке ущерба от сделки с заинтересованностью недостаточно учитывать ее основные условия
13 сентября
Росстат обновил формы статистической отчетности о ценах и финансах
13 сентября
Для отчетности федеральных ГАБС стали известны сроки на 2025 год – проект Казначейства
13 сентября
Аптечка первой помощи для работников: с 1 марта 2025 года вступят в силу требования Минтруда
24 апреля 2017

Арендатор, не получив градостроительный план земельного участка, добился расторжения договора в суде

АС Московского округа поддержал арендатора, который требовал расторгнуть договор аренды и вернуть часть денег, уплаченных за право арендовать участок.

Земля была арендована для строительства магазина. Однако арендатор не получил градостроительный план земельного участка с согласованным в договоре видом разрешенного использования. Ему предложили согласовать другой вид, который арендатора не устроил.

Суд отметил: мешать использованию арендованного имущества может не только его физическое состояние, но и юридическая невозможность использования объекта по назначению и для указанных в договоре целей. В подобных случаях арендатор по общему правилу может требовать досрочного расторжения договора аренды через суд.

Примечательно, что вначале суды отказывали арендатору. Дело дошло до экономической коллегии ВС РФ, которая посчитала подход судов неверным и направила дело на новое рассмотрение. Использовать участок в соответствии с договором арендатор не мог, подчеркивал ВС РФ, а вид разрешенного использования стороны не изменили. Невозможность получения градостроительного плана с необходимым арендатору видом разрешенного использования участка Верховный суд счел основанием для досрочного расторжения договора. После этого при новом рассмотрении дела арендатор победил в споре.

Связанные новости