Все новости
26 ноября
Предлагают продлить срок, когда можно не раскрывать консолидированную финотчетность
26 ноября
Предельную базу по взносам утвердили на 2023 год
26 ноября
Бесплатную медпомощь по ОМС будут оказывать временно пребывающим иностранцам, работающим в России
26 ноября
Хотят уточнить порядок оформления больничного
26 ноября
Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за октябрь
26 ноября
Обзор новых антикризисных мер за 19 ‒ 25 ноября
25 ноября
В третьем чтении приняли антикризисную поправку об аренде и покупке некоторых торговых объектов
25 ноября
Кассация: можно уволить по результатам испытания на основании служебных записок
25 ноября
СЗВ-М: суд решил, что опечатку в фамилии нельзя считать недостоверными сведениями
25 ноября
Правила диспансерного наблюдения за взрослыми планируют изменить
25 ноября
ВС РФ напомнил: гонорар успеха нельзя взыскать как судебные расходы
25 ноября
Кассация: обучение в ординатуре нельзя оплачивать за счет ОМС
25 ноября
Планируют закрепить порядок приостановки и возобновления госслужбы всех видов
25 ноября
Задержку зарплаты компенсировали после окончания трудового договора — НДФЛ все равно нужно платить
25 ноября
Нулевую ставку НДС можно применять, даже если помещение сдают в аренду под гостиницу
25 ноября
В 2023 году предложили разрешить устанавливать авансы до 90% в госконтрактах для федеральных нужд
25 ноября
В список медпоказаний для санаторно-курортного лечения детей включили болезни уха
24 ноября
Планируют изменить ряд положений КАС РФ
24 ноября
Вместо оригиналов больничных подали иные документы — суд не стал взыскивать пособия со страхователя
24 ноября
Суд посчитал 3-летний срок на вычет НДС с момента вступления в силу решения по спору с контрагентом
24 ноября
Поправки о продлении выплат за выявление онкологии и финансировании зарплат медиков прошли Госдуму
24 ноября
Утвердили новые требования к предоставлению сведений о лекарствах для выборочного контроля
24 ноября
В законах о закупках введут запрет на участие иностранных агентов — поправки прошли третье чтение
24 ноября
Изменили оценочные листы для фармацевтических компаний
24 ноября
Продлили запрет оплачивать доли в имуществе юрлиц-нерезидентов
24 ноября
Планы ФХД по-прежнему надо публиковать на сайтах учреждений, если этого требуют отраслевые законы
24 ноября
Третье чтение прошли поправки о допвыходных для тех, кто ухаживает за детьми-инвалидами
23 ноября
Подготовили проект правил наличных расчетов между отечественными и зарубежными участниками ВЭД
23 ноября
Суд: при сокращении госслужащему надо предложить и должности, которые перешли от другого госоргана
23 ноября
Объединение ПФР и ФСС: планируют обновить порядок регистрации и снятия с учета страхователей
23 ноября
Определили госзаказчиков, которые могут закупать товары для безопасности государства у едпоставщика
23 ноября
Суд: организация не должна платить транспортный налог, если ГИБДД ошибочно не сняла авто с учета
23 ноября
Сократили список вопросов о соблюдении требований к обороту наркотиков
23 ноября
Поправки, уточняющие правила изготовления лекарств аптеками, прошли третье чтение
23 ноября
Нецелевка по субсидии на госзадание: интересные ситуации из практики за 9 месяцев 2022 года
23 ноября
Правила ЕНП планируют скорректировать
23 ноября
Ставка 0% по прибыли: проценты на депозите не учитывают в доходах от образовательной деятельности
23 ноября
Работодателям на заметку: полезные ответы онлайн-инспекции за октябрь 2022 года
23 ноября
Хотят уточнить порядок госзакупок отечественного ПО
22 ноября
Предложили принять важные поправки к АПК РФ
22 ноября
Медпомощь детям при остром гепатите В будут оказывать по новому стандарту
22 ноября
ИТ-компании могут подать заявку на отсрочку от армии для специалистов до 23 ноября включительно
22 ноября
В госзакупках будут предупреждать о наказании за антиконкурентные соглашения — проект прошел Госдуму
22 ноября
Утвердили правила внесения в ЕГИСЗ сведений о медиках и фармацевтах
22 ноября
Опубликовали закон о процессуальных гарантиях для тех, кто контролирует несостоятельных должников
22 ноября
Вышло системное письмо о том, как учреждениям отражать в учете закупки
22 ноября
Топ-3 налоговых споров для ИП: март — октябрь 2022 года
22 ноября
Планируют уточнить перечень документов, которыми подтверждают срок командировки
22 ноября
Суды поддержали госзаказчика, который требовал лицензию при закупке услуг по изготовлению протезов
31 августа 2022

Строительство и недвижимость: что изменилось с 1 сентября

Новые главы ГК РФ о недвижимости, независимая оценка квалификации специалистов строительной отрасли, экспертиза проектной документации в режиме "одного окна" — об этих и других изменениях читайте в нашем материале.

Новые главы ГК РФ о недвижимости

В часть первую кодекса включили гл. 6.1 "Недвижимые вещи" и гл. 17.1 "Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места".

Документ: Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ

Независимая оценка квалификации специалистов

Вступили в силу нормы о независимой оценке квалификации специалистов по организации строительства, главных инженеров и архитекторов проектов.

Оценку проводят 1 раз в 5 лет. Минстрой отметил: специалисты, сведения о которых включены в национальный реестр до 31 августа, должны пройти оценку до истечения 5 лет со дня повышения квалификации.

Для специалистов, чью квалификацию следует оценивать в 2022 году, предусмотрено послабление: срок оценки сдвигается на 12 месяцев.

Документы: Федеральный закон от 30.12.2021 N 447-ФЗПриказ Минстроя России от 30.06.2022 N 529/прПисьмо Минстроя России от 08.08.2022 N 15895-ОГ/02

Проектная документация

Вступили в силу многочисленные поправки к Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Цель поправок — сократить объем документации, сроки проектирования и его стоимость.

Изменения не применяются, если задание застройщика или техзаказчика на проектирование утвердили до 1 сентября.

Экспертизу проектной документации и экологическую экспертизу проведут в режиме "одного окна". Подав одно заявление, заказчик или застройщик получает два заключения — по двум экспертизам.

Документы: Постановление Правительства РФ от 27.05.2022 N 963Постановление Правительства РФ от 20.12.2021 N 2366

Регистрация права собственности

В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик указывает согласие на регистрацию его права собственности на объект и (или) на все помещения и машино-места в нем. Речь идет о случаях, когда застройщик возводил или реконструировал недвижимость только за свой счет.

Если застройщик привлекал деньги третьих лиц, нужно обозначить не только его согласие, но и этих лиц на регистрацию права собственности одной или всех сторон.

В заявлении нужно будет зафиксировать:

  • данные об уплате госпошлины за регистрацию прав;
  • адреса электронной почты застройщика и третьих лиц (если они финансово участвовали в строительстве или реконструкции).

Тот, кто разрешил ввести объект в эксплуатацию, направит в Росреестр заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности на объект и прав на землю под ним (если не были зарегистрированы ранее).

Таким образом, застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не придется обращаться за регистрацией прав.

Правила не применяются, например, если для строительства или реконструкции привлекали деньги дольщиков.

Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 408-ФЗ

Капитальный ремонт

Правительство определило случаи, когда в ходе капремонта можно менять или восстанавливать несущие строительные конструкции, а также установило перечень соответствующих работ.

Правила не применяют:

  • при капремонте многоквартирных домов;
  • к госзакупкам, начатым до 1 сентября.

Документ: Постановление Правительства РФ от 16.05.2022 N 881

Выбор компании для управления многоквартирным домом

На общем собрании можно выбрать управляющую компанию, если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (а не большинством голосов участников собрания). Это правило нужно соблюдать и при определении способа управления домом.

Поправки призваны исключить частую смену управляющих компаний и повысить качество обслуживания домов.

Документ: Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ

Информационная система жилищного строительства

Установили перечень сведений и документов, которые застройщики должны разместить в системе:

  • при строительстве многоквартирных домов без привлечения средств граждан и юрлиц;
  • долевом строительстве индивидуальных жилых домов на территории малоэтажных жилых комплексов.

Документ: Постановление Правительства РФ от 02.06.2022 N 1013

О других изменениях с 1 сентября в сфере строительства вы можете узнать из правового календаря.