Все новости
Сегодня
Какие важные изменения ждут юриста в IV квартале 2022 года
Сегодня
Проект об оплате периода незанятости творческих работников приняли во втором чтении
28 сентября
Мобилизованные и их семьи смогут получить особые кредитные каникулы — проект прошел Госдуму
28 сентября
Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за август
28 сентября
Стали известны основные направления налоговой политики на 2023 — 2025 год
28 сентября
В счете-фактуре предлагают отражать стоимость прослеживаемых товаров
28 сентября
Суд счел нецелевыми расходы медорганизации на рекламу услуги по программе ОМС
28 сентября
Минтруд: как поступить, если мобилизованного уволили с 21 сентября
28 сентября
Правила лицензирования фармацевтической деятельности предлагают скорректировать
28 сентября
ВС РФ: если прежний принципал не расторг договор, новый может требовать от агента вернуть долг
28 сентября
Предельную базу по взносам с 2023 года предлагают считать иначе
28 сентября
Со следующего года предлагают увеличить МРОТ на 963 руб.
28 сентября
Заявитель жалобы в УФАС не участвовал в госзакупке — суды не взыскали оплату услуг представителя
28 сентября
Порядок заполнения СЗВ-СТАЖ хотят скорректировать
28 сентября
Минцифры: как через Госуслуги подать заявление на отсрочку от мобилизации
27 сентября
Планируют урегулировать служебные отношения с госслужащими в период частичной мобилизации
27 сентября
С 2023 года предлагают увеличить минимальные цены на крепкий алкоголь
27 сентября
Госдума одобрила поправки к ТК РФ с гарантиями для мобилизованных работников
27 сентября
О приостановке и возобновлении трудового договора предлагают отчитываться в ПФР
27 сентября
Господдержку на зарплаты медикам и выплаты за выявление онкологии хотят продлить до конца 2025 года
27 сентября
Учреждение отклонилось от сметы, приложенной к заявке на субсидию, — суд не увидел нецелевки
27 сентября
Инспекция вправе не принять декларацию, сданную в последний день налогового периода, подтвердил суд
27 сентября
Суд определил, что считать датой подачи электронного расчета 4-ФСС
27 сентября
ЖКХ и ресурсоснабжение: уточнили, как в 2022 году начислять и уплачивать пени
27 сентября
Опубликовали список из 195 основных специальностей в сферах ИТ и связи для отсрочки от мобилизации
27 сентября
Споры с совместителями: важные выводы из практики судов за 2021 – 2022 годы
27 сентября
Госконтракт не подписали из-за резкого повышения цен — суд не нашел оснований для РНП
26 сентября
Упрощенную процедуру регистрации медизделий продлили до 2025 года
26 сентября
Временно переводить специалистов к другим работодателям разрешили до конца 2023 года
26 сентября
Списки работников, которые не подлежат частичной мобилизации, направляются в Генеральный штаб ВС РФ
26 сентября
С 1 октября повысят оклады сотрудникам, работающим в федеральных органах не на должностях госслужбы
26 сентября
Дали разъяснения о сохранении рабочих мест для мобилизованных
26 сентября
Утвердили коды налоговых льгот для соглашений о защите и поощрении капиталовложений
26 сентября
Кассация: беременную госслужащую нельзя уволить из-за утраты доверия
26 сентября
Снова отменили весовой и габаритный контроль ряда грузовиков на границе РФ
26 сентября
Приняли стандарт медпомощи взрослым при флебите и тромбофлебите поверхностных сосудов
26 сентября
Бухотчетность учреждений за 9 месяцев 2022 года — вспоминаем важные нюансы
26 сентября
Утвердили порядок эвакуации работников при чрезвычайных ситуациях
26 сентября
Важные новости для юриста за неделю с 19 по 23 сентября
26 сентября
Важные новости для бухгалтера за неделю с 19 по 23 сентября
26 сентября
Налоговики и ВС РФ: если автомобиля нет в перечне, но он подходит по описанию, применяют коэффициент
26 сентября
Неприменение ККТ: бухгалтерам разъяснили нюансы привлечения к административной ответственности
26 сентября
Планируют запретить госзакупки ряда иностранных измерительных приборов
24 сентября
С отчета за 2022 год декларацию по налогу на имущество сдают по обновленной форме
24 сентября
Предложили ввести кредитные каникулы для мобилизованных военнослужащих и контрактников
24 сентября
С 1 октября оклады федеральных госслужащих вырастут на 4%
24 сентября
30 сентября — последний день подачи заявления о кредитных каникулах для малого и среднего бизнеса
24 сентября
Обзор новых антикризисных мер за 17 – 23 сентября
8 декабря 2021

Бумажную работу застройщиков решили упростить — некоторые поправки уже вступили в силу

По новому закону с 6 декабря можно попросить изменить разрешение на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию. С сентября 2022 года в заявлении о выдаче разрешения застройщик будет указывать согласие на регистрацию права собственности. Рассмотрим эти положения подробнее.

Изменение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

С 6 декабря застройщик вправе подать тому, кто разрешил ввести объект в эксплуатацию, заявление о внесении изменений в разрешение. Речь идет о ситуации, когда после его выдачи подготовили технический план, например, из-за приостановки кадастрового учета или регистрации прав. При этом содержание плана такое, что следует изменить разрешение.

Кроме технического плана к заявлению нужно приложить и документы для выдачи разрешения, если их скорректировали из-за подготовки плана.

Разрешение изменят или откажут в этом (с указанием причин) не позже 5 рабочих дней с даты получения заявления. Если его удовлетворят, в Росреестр передадут документы о том, что причин для приостановки кадастрового учета или регистрации прав уже нет. На это тоже отведут 5 рабочих дней.

Регистрация права собственности

С сентября 2022 года в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик будет указывать согласие на регистрацию его права собственности на объект и (или) на все помещения и машино-места в нем. Речь идет о случаях, когда застройщик возводил или реконструировал недвижимость только за свой счет.

Если он привлек деньги третьих лиц, потребуют обозначить согласие не только застройщика, но и этих лиц на регистрацию права собственности одной или всех "сторон".

Кроме того, в заявлении нужно будет зафиксировать:

  • данные об уплате госпошлины за регистрацию прав;
  • электронную почту застройщика и третьих лиц (если они финансово участвовали в строительстве или реконструкции).

Тот, кто разрешил ввести объект в эксплуатацию, направит в Росреестр в т.ч. заявления о кадастровом учете и регистрации:

  • права собственности на объект;
  • прав на землю под ним, если их еще не обозначили в ЕГРН.

Таким образом, застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не придется обращаться за регистрацией прав.

Правила не будут применять, например, если на строительство или реконструкцию привлекли деньги дольщиков.