Нужна ли претензия перед подачей встречного иска, могут ли ее заменить переговоры, допустимы ли в претензии ошибки в расчетах — ответы на эти и другие вопросы дал Верховный суд.

Когда претензия нужна

Практика изменилась. Перед подачей встречного иска соблюдать претензионный порядок необязательно.

Перед подачей встречного иска нужно соблюсти претензионный порядок.

Исключение составляет ситуация, когда одновременно соблюдены два требования:

встречный иск основан на тех же правоотношениях, что и первоначальный;
в ответе на претензию по первоначальному иску уже изложена суть встречных требований.

Претензия понадобится при взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД.

Когда претензия не нужна

Нет необходимости направлять претензию:

по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество;

по требованию о возмещении вреда;
при переходе прав к страховщику в порядке суброгации, если претензионный порядок был соблюден страхователем;
по требованию цессионария, если претензия была направлена цедентом до уведомления должника об уступке права;

при увеличении или уменьшении размера исковых требований;
при замене ответчика или привлечении соответчика.

Могут ли переговоры заменить претензионный порядок

Практика изменилась. Заранее договариваться о возможности примирительных процедур необязательно.

Могут, но только в том случае, если в договоре прописаны условия, сроки и порядок ведения переговоров. Одного лишь указания на то, что стороны будут пытаться уладить спор с помощью переговоров, недостаточно.

Куда и как направлять претензию

Претензию можно направить по адресу, указанному в договоре, а не по юридическому адресу.

Претензию не обязательно отправлять ценным письмом с описью вложения, если этого не требует закон или договор.

Претензия может быть направлена только по электронной почте, если такой способ предусмотрен договором.

Что будет, если суммы в претензии отличаются от сумм в иске

Исковое заявление должны рассмотреть. В качестве примера Верховный суд привел ситуации, когда взыскиваемые суммы отличались из-за арифметических ошибок, а также из-за увеличения к моменту подачи иска периода просрочки исполнения обязательства.

Что будет, если документы о соблюдении претензионного порядка не приложить к иску

Если в самом заявлении указано, что претензия направлялась, суд не вправе возвращать его. Он должен оставить заявление без движения, дав время на устранение недостатков.

Когда нужно заявлять о несоблюдении досудебного порядка

Заявлять о несоблюдении досудебного порядка нужно при рассмотрении дела в первой инстанции. Если этого не сделать, к данному доводу не прислушаются ни в апелляции, ни в кассации.

Документ:

Обзор практики, утв. Президиумом ВС РФ 22.07.2020

Связанные новости

6 мая

Масштабные изменения в сфере банкротства прошли третье чтение

17 апреля

КС РФ напомнил об условиях выдачи исполнительного листа на решение арбитров по спору о недвижимости

9 апреля

Возобновление исполнительного производства: закон об уточнении правил опубликован

22 марта

Возобновление исполнительного производства: проект об уточнении правил принят в третьем чтении

15 марта