Все новости
Сегодня
Обзор новых антикризисных мер за 24 – 30 сентября
Сегодня
Расчеты и налоги в октябре: на что обратить внимание
30 сентября
Суд: температурный режим нужно соблюдать во всех медкабинетах, где хранят лекарства
30 сентября
Для декларации по НДС бухгалтерам рекомендовали новые коды операций
30 сентября
Поправки к порядку применения КОСГУ направили на регистрацию
30 сентября
Суды отменили штраф работодателю, который подал бумажную СЗВ-ТД из-за смены юрадреса
30 сентября
Частые ошибки в требованиях к обеспечению госконтракта: примеры из практики за 2021 – 2022 годы
30 сентября
Для госслужащих подготовили методичку с ответами на вопросы о покупке ценных бумаг
30 сентября
ФССП: исполнительное производство мобилизованного должника приостановят по его запросу
30 сентября
Хотят продлить срок подачи в 2022 году заявления на финансирование мер по предотвращению травматизма
30 сентября
Сделка в нарушение Закона N 44-ФЗ сама по себе не означает антиконкурентное соглашение, решил суд
30 сентября
Ограничения по переводу денег и выводу их за рубеж продлили на полгода
30 сентября
Самозанятым планируют оплачивать больничные
30 сентября
С 2024 года могут начать штрафовать за нарушения с прослеживаемыми товарами
29 сентября
В РФ могут запретить международные автоперевозки грузов на транспорте ряда иностранных лиц
29 сентября
Единый налоговый платеж: предложили новые правила для заполнения платежек
29 сентября
Федеральным ГАБС сдвинули сроки подачи отчетности в 2023 году
29 сентября
Могут оптимизировать лицензирование деятельности по обороту наркотиков и психотропных веществ
29 сентября
Разъяснили порядок психиатрического освидетельствования отдельных категорий работников
29 сентября
Что важного ждет бухгалтера в IV квартале
29 сентября
Предлагают не проводить в 2023 году плановые проверки большинства компаний и ИП
29 сентября
Суды признали правомерной госзакупку медоборудования с особыми функциями
29 сентября
Частичная мобилизация: обзор важных новостей для бизнеса и учреждений
29 сентября
Материнский капитал планируют проиндексировать с 1 февраля на 12,4%
29 сентября
Какие важные изменения ждут юриста в IV квартале 2022 года
29 сентября
Проект об оплате периода незанятости творческих работников приняли во втором чтении
28 сентября
Мобилизованные и их семьи смогут получить особые кредитные каникулы — проект прошел Госдуму
28 сентября
Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за август
28 сентября
Стали известны основные направления налоговой политики на 2023 – 2025 годы
28 сентября
В счете-фактуре хотят отражать стоимость прослеживаемых товаров
28 сентября
Суд счел нецелевыми расходы медорганизации на рекламу услуги по программе ОМС
28 сентября
Минтруд: как поступить, если мобилизованного уволили с 21 сентября
28 сентября
Правила лицензирования фармацевтической деятельности предлагают скорректировать
28 сентября
ВС РФ: если прежний принципал не расторг договор, новый может требовать от агента вернуть долг
28 сентября
Предельную базу по взносам с 2023 года предлагают считать иначе
28 сентября
Со следующего года планируют увеличить МРОТ на 963 руб.
28 сентября
Заявитель жалобы в УФАС не участвовал в госзакупке — суды не взыскали оплату услуг представителя
28 сентября
Порядок заполнения СЗВ-СТАЖ хотят скорректировать
28 сентября
Минцифры: как через Госуслуги подать заявление на отсрочку от мобилизации
27 сентября
Планируют урегулировать служебные отношения с госслужащими в период частичной мобилизации
27 сентября
С 2023 года предлагают увеличить минимальные цены на крепкий алкоголь
27 сентября
Госдума одобрила поправки к ТК РФ с гарантиями для мобилизованных работников
27 сентября
О приостановке и возобновлении трудового договора предлагают отчитываться в ПФР
27 сентября
Господдержку на зарплаты медикам и выплаты за выявление онкологии хотят продлить до конца 2025 года
27 сентября
Учреждение отклонилось от сметы, приложенной к заявке на субсидию, — суд не увидел нецелевки
27 сентября
Инспекция вправе не принять декларацию, сданную в последний день налогового периода, подтвердил суд
27 сентября
Суд определил, что считать датой подачи электронного расчета 4-ФСС
27 сентября
ЖКХ и ресурсоснабжение: уточнили, как в 2022 году начислять и уплачивать пени
27 сентября
Опубликовали список из 195 основных специальностей в сферах ИТ и связи для отсрочки от мобилизации
27 сентября
Споры с совместителями: важные выводы из практики судов за 2021 – 2022 годы
27 сентября
Госконтракт не подписали из-за резкого повышения цен — суд не нашел оснований для РНП
26 февраля 2020

В Госдуму внесен проект о праве физлиц самим продавать заложенную недвижимость

Планируется, что залогодатель-физлицо сможет самостоятельно реализовать находящееся в ипотеке имущество. Возможность будет предоставлена тем, кто взял не в предпринимательских целях кредит или заем на сумму не больше 15 млн руб. Кратко рассмотрим основные положения проекта.

Чтобы воспользоваться новым правом, физлицу нужно будет направить залогодержателю заявление. Сделать это можно в любое время после того, как возникнут основания для обращения взыскания на недвижимость. В ответ залогодержатель уведомит физлицо о минимальной продажной цене заложенного имущества. Она складывается:

  • из общей суммы требований по кредиту или займу, рассчитанной на день окончания максимального срока самостоятельной реализации (полгода со дня получения уведомления);
  • неустойки, рассчитанной на дату направления уведомления.

С момента, когда залогодержатель получит заявление, обратить взыскание на недвижимость в судебном порядке будет нельзя. Запрет перестанет действовать, если продать имущество в срок не получилось или физлицо отказалось от самостоятельной реализации.

Если продажа состоится, нужно будет вернуть физлицу разницу между суммой требований залогодержателя на момент оплаты недвижимости и вырученными за нее деньгами. Затем залогодержатель должен обратиться в Росреестр для погашения регистрационной записи об ипотеке.