Новое в российском законодательстве (ежедневно)

21 сентября 2022 года

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ

<Письмо> Росреестра от 12.08.2022 N 13-00729/22
"О рассмотрении обращения"

Разъяснены особенности подготовки технического плана здания (плана этажа)

Сообщается, в частности, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 Требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 (далее - Требования N П/0082) к графической части технического плана относятся в том числе раздел план здания, сооружения, план этажа, фрагмент плана здания, сооружения, этажа. План здания, сооружения применяется в случае, если в здании, сооружении только один этаж, планы этажей применяются в том случае, если в здании, сооружении несколько этажей, фрагмент плана здания, сооружения, фрагменты планов этажей допускается применять в случае подготовки технических планов помещений, машино-мест, являющихся самостоятельными объектами недвижимости, а также для отображения границ части здания, сооружения.

Учитывая изложенное, в состав технического плана здания подлежит включению раздел "Плана этажа (Плана здания)", в котором отображаются строительные конструкции, обособляющие отдельные помещения в объеме здания, вне зависимости от того, будет ли осуществлен государственный кадастровый учет этих помещений или нет.

Отсутствие необходимости или установленный запрет на осуществление государственного кадастрового учета помещений в том или ином здании или сооружении не влечет за собой отсутствие необходимости подготовки планов этажей или планов зданий, сооружений.