Новое в региональном законодательстве

18 января 2019 года

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

Размер арендной платы за использование земельного участка в расчете на год определяется органом исполнительной власти края, уполномоченным на заключение договоров аренды земельных участков. Размер арендной платы определяется одним из двух способов. Эти способы: на основании кадастровой стоимости земельного участка, на основании рыночной стоимости права аренды земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством РФ. При предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в определённых размерах. Так, в размере 0,01% - в отношении ряда категорий земельных участков. В их числе, например, земельный участок, предоставленный физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством РФ. Указанный размер арендной платы распространяется и на земельный участок, изъятый из оборота, если данный участок может быть передан в аренду. Размер арендной платы 0,01% установлен также в отношении земельного участка, загрязнённого опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации (за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота). Указанный размер распространяется и на другие земельные участки. В размере 0,60% арендная плата рассчитывается в отношении земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных. Такой же размер распространяется и на земельный участок, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, а также на земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства. В отношении земельного участка, предназначенного для гаражного строительства (в том числе индивидуального), не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, арендная плата рассчитывается в размере 1,50%. Размер арендной платы составит 2,0% в отношении земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами. В отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов в других случаях, размер арендной платы будет равен 3,0%. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, размер арендной платы за использование такого земельного участка определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельного участка. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматривается, что арендная плата перечисляется не реже 1 раза в полугодие.

Перейти в текст документа