Зона ф в пзз москвы
Подборка наиболее важных документов по запросу Зона ф в пзз москвы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Нормативные акты
Решение Московского городского суда от 22.11.2022 по делу N 3а-4382/2022
<О признании недействующими отдельных положений Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП>Также необходимо отметить, что административным истцом предпринимались попытки изменения вида разрешенного использования земельного участка путем обращения в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу представления государственной услуги "Изменение разрешенного использования земельного участка", на что получены отказы в приеме документов, поскольку административный истец является собственником земельного участка и вправе самостоятельно определять вид разрешенного использования данного участка. При обращении в Управление Росреестра по Москве с этим же вопросом, регистрационные действия были приостановлены, поскольку земельный участок расположен в территориальной зоне сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф"), установленной Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки г. Москвы", соответственно корректировка вида разрешенного использования данного земельного участка возможна только путем внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Москвы.
<О признании недействующими отдельных положений Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП>Также необходимо отметить, что административным истцом предпринимались попытки изменения вида разрешенного использования земельного участка путем обращения в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу представления государственной услуги "Изменение разрешенного использования земельного участка", на что получены отказы в приеме документов, поскольку административный истец является собственником земельного участка и вправе самостоятельно определять вид разрешенного использования данного участка. При обращении в Управление Росреестра по Москве с этим же вопросом, регистрационные действия были приостановлены, поскольку земельный участок расположен в территориальной зоне сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф"), установленной Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки г. Москвы", соответственно корректировка вида разрешенного использования данного земельного участка возможна только путем внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Москвы.
Решение Московского городского суда от 18.10.2022 по делу N 3а-3742/2022
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими отдельных положений Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП>Кроме того, спорное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером ---, находящемся в территориальной зоне 77-07-000477 с индексом "Ф" - зона сохраняемого землепользования, согласно Правилам землепользования и застройки. Следовательно, изменение содержащегося в едином государственном реестре недвижимости вида разрешенного использования данных земельных участков без внесения соответствующих изменений в градостроительный регламент невозможно вне зависимости от того, обращается за таким изменением собственник или арендатор земельного участка. При таких обстоятельствах, каких-либо ограничений прав арендатора по сравнению с собственником земельного участка, на которые указывается в постановлении КС РФ, не усматривается.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими отдельных положений Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП>Кроме того, спорное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером ---, находящемся в территориальной зоне 77-07-000477 с индексом "Ф" - зона сохраняемого землепользования, согласно Правилам землепользования и застройки. Следовательно, изменение содержащегося в едином государственном реестре недвижимости вида разрешенного использования данных земельных участков без внесения соответствующих изменений в градостроительный регламент невозможно вне зависимости от того, обращается за таким изменением собственник или арендатор земельного участка. При таких обстоятельствах, каких-либо ограничений прав арендатора по сравнению с собственником земельного участка, на которые указывается в постановлении КС РФ, не усматривается.