Журнал осмотра зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Журнал осмотра зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2022 N 88-456/2022 по делу N 2-2063/2021
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба, причиненного затоплением квартиры; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В собственности истицы находится квартира, которая подвергалась заливу канализационными стоками, в результате чего пострадала внутренняя отделка помещений, повреждено находящееся в квартире имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.С учетом этого судом признана несостоятельной ссылка истицы на пункт 6.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N 170 от 27 сентября 2003 г., в соответствии с которыми организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах не реже одного раза в три месяца, поскольку это не свидетельствует о наличии причинной следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причинением вреда имуществу истицы, при этом из представленного в суд ответчиком журнала проведения осмотров инженерных систем здания за 2020 год (т. 1, л.д. 114-131) следует, что управляющей компанией надлежащим образом исполнялись возложенные на нее обязанности по содержанию имущества в надлежащим состоянии.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба, причиненного затоплением квартиры; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В собственности истицы находится квартира, которая подвергалась заливу канализационными стоками, в результате чего пострадала внутренняя отделка помещений, повреждено находящееся в квартире имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.С учетом этого судом признана несостоятельной ссылка истицы на пункт 6.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N 170 от 27 сентября 2003 г., в соответствии с которыми организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах не реже одного раза в три месяца, поскольку это не свидетельствует о наличии причинной следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причинением вреда имуществу истицы, при этом из представленного в суд ответчиком журнала проведения осмотров инженерных систем здания за 2020 год (т. 1, л.д. 114-131) следует, что управляющей компанией надлежащим образом исполнялись возложенные на нее обязанности по содержанию имущества в надлежащим состоянии.
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2022 N 7У-1664/2022[77-1020/2022]
Приговор: По пп. "а", "г" ч. 2 ст. 161 УК РФ (грабеж).
Определение: Акты оставлены без изменения.Кроме того, каких-либо замечаний на указанные протоколы следственных действий стороной защиты не было заявлено. Факт отсутствия в журнале прохода посетителей в здание ОМВД понятых, указанных в протоколах опознания, досмотра и осмотра автомашины, не свидетельствует об их неучастии в следственных действиях; участие понятых в них подтверждается протоколами указанных следственных действий и показаниями понятого ФИО11, допрошенного в качестве свидетеля в ходе предварительного следствия, исследованного в суде.
Приговор: По пп. "а", "г" ч. 2 ст. 161 УК РФ (грабеж).
Определение: Акты оставлены без изменения.Кроме того, каких-либо замечаний на указанные протоколы следственных действий стороной защиты не было заявлено. Факт отсутствия в журнале прохода посетителей в здание ОМВД понятых, указанных в протоколах опознания, досмотра и осмотра автомашины, не свидетельствует об их неучастии в следственных действиях; участие понятых в них подтверждается протоколами указанных следственных действий и показаниями понятого ФИО11, допрошенного в качестве свидетеля в ходе предварительного следствия, исследованного в суде.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое текущий ремонт здания и какие документы оформить при его проведении
(КонсультантПлюс, 2024)Нормативно определены конкретные документы и (или) разработаны их формы для отдельных видов зданий. Например, для учета технического состояния многоквартирного дома составляются журналы осмотра, акты обследования. А для приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена форма акта (п. 2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр).
(КонсультантПлюс, 2024)Нормативно определены конкретные документы и (или) разработаны их формы для отдельных видов зданий. Например, для учета технического состояния многоквартирного дома составляются журналы осмотра, акты обследования. А для приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена форма акта (п. 2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр).
"Охрана труда: Практическое пособие"
(4-е издание)
(Федоров П.М.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2022)Статья 55.25 ГрК РФ возлагает на лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязанность вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок или мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.
(4-е издание)
(Федоров П.М.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2022)Статья 55.25 ГрК РФ возлагает на лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязанность вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок или мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.