Жалоба фонд капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Жалоба фонд капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1 "Правовое регулирование отношений в области защиты прав потребителей" Закона РФ "О защите прав потребителей""Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области" является исполнителем услуг по формированию фонда и осуществлению капитального ремонта многоквартирных домов и, следовательно, в своей деятельности должна руководствоваться, в том числе Законом о защите прав потребителей."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 173 "Изменение способа формирования фонда капитального ремонта" ЖК РФ"Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принято неуполномоченным лицом, с нарушением норм ЖК РФ, поскольку в материалы дела не представлено решение общего собрания собственников МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в силу чего Постановление Администрации городского округа Балашиха от 14.04.2021 N 348-ПА является ничтожным, отклоняется апелляционным судом, поскольку принятие решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора органом местного самоуправления предусмотрено ч. 10 ст. 173 ЖК РФ. Вышеуказанное Постановление Администрации не оспорено и недействительным не признано."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Капремонт - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 3)Фонд капитального ремонта подал апелляционную жалобу, которая не была удовлетворена.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 3)Фонд капитального ремонта подал апелляционную жалобу, которая не была удовлетворена.
Статья: Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта: риски судебных споров
(Севастьянова Ю.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2021, N 2)Банк подал кассационную жалобу, указав, что действующее законодательство не предусматривает обязанности кредитной организации заключать договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества нежилого здания. Применение к спорным правоотношениям по аналогии норм ЖК РФ необоснованно. Аналогия закона, которую допускает правовая позиция Пленума ВАС РФ <4>, не распространяется на спорные правоотношения, связанные с управлением и содержанием общего имущества нежилых зданий, а только указывает на возможность применения ст. 44 - 48 ЖК РФ, устанавливающих порядок принятия решений собственниками помещений относительно общего имущества здания. Отношения между собственниками помещений нежилого здания связаны с осуществлением ими экономической деятельности в отношении объектов недвижимости и не связаны с осуществлением жилищных прав, поэтому не требуют предоставления дополнительных гарантий и применения защитных инструментов.
(Севастьянова Ю.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2021, N 2)Банк подал кассационную жалобу, указав, что действующее законодательство не предусматривает обязанности кредитной организации заключать договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества нежилого здания. Применение к спорным правоотношениям по аналогии норм ЖК РФ необоснованно. Аналогия закона, которую допускает правовая позиция Пленума ВАС РФ <4>, не распространяется на спорные правоотношения, связанные с управлением и содержанием общего имущества нежилых зданий, а только указывает на возможность применения ст. 44 - 48 ЖК РФ, устанавливающих порядок принятия решений собственниками помещений относительно общего имущества здания. Отношения между собственниками помещений нежилого здания связаны с осуществлением ими экономической деятельности в отношении объектов недвижимости и не связаны с осуществлением жилищных прав, поэтому не требуют предоставления дополнительных гарантий и применения защитных инструментов.
Нормативные акты
Определение Верховного Суда РФ от 12.02.2004 N КАС04-8
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 21.11.2003 N ГКПИ03-1226, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании частично недействительным пункта 3 Постановления Правительства РФ от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения">рассмотрела в открытом судебном заседании от 12 февраля 2004 года гражданское дело по заявлению Галахова Ю.И. о признании недействующим пункта 3 Постановления Правительства РФ от 2 августа 1999 года N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения" в части включения в структуру платежей платы за капитальный ремонт жилищного фонда по кассационной жалобе Галахова Ю.И. на решение Верховного Суда РФ от 21 ноября 2003 года, которым в удовлетворении заявленного требования отказано.
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 21.11.2003 N ГКПИ03-1226, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании частично недействительным пункта 3 Постановления Правительства РФ от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения">рассмотрела в открытом судебном заседании от 12 февраля 2004 года гражданское дело по заявлению Галахова Ю.И. о признании недействующим пункта 3 Постановления Правительства РФ от 2 августа 1999 года N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения" в части включения в структуру платежей платы за капитальный ремонт жилищного фонда по кассационной жалобе Галахова Ю.И. на решение Верховного Суда РФ от 21 ноября 2003 года, которым в удовлетворении заявленного требования отказано.
Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 25.03.2022, протокол N 1160
"Об утверждении в новой редакции Порядка осуществления мониторинга деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"наличие информации о возможных рисках неисполнения обязательств по капитальному ремонту в сроки, предусмотренными региональными программами капитального ремонта;
"Об утверждении в новой редакции Порядка осуществления мониторинга деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"наличие информации о возможных рисках неисполнения обязательств по капитальному ремонту в сроки, предусмотренными региональными программами капитального ремонта;