Земельное правонарушение основание для изъятия земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельное правонарушение основание для изъятия земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Учитывая приведенные нормы закона, суд апелляционной инстанции правильно пришел к выводу о том, что поскольку земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в собственность не передавался, имел статус "временные", с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета правомерно обратилась администрация г. Ялта Республики Крым как собственник земельного участка. Следовательно, отсутствуют основания для признания незаконными действий администрации по обращению с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка."
Постановление Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2023 N 16-2296/2023
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельных участков не по целевому назначению.
Решение: Отказано.Из материалов дела об административном правонарушении усматривается, что 03 марта 2022 года в ходе внеплановой документарной проверки земельного участка, проведенной на основании распоряжения администрации муниципального образования Заокский район от 01 февраля 2022 года N 12-р, должностным лицом отдела муниципального контроля администрации выявлен факт неиспользования в течение более семи лет с момента возникновения 13 февраля 2015 года права собственности предназначенного для жилищного строительства земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащего на праве собственности Б.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельных участков не по целевому назначению.
Решение: Отказано.Из материалов дела об административном правонарушении усматривается, что 03 марта 2022 года в ходе внеплановой документарной проверки земельного участка, проведенной на основании распоряжения администрации муниципального образования Заокский район от 01 февраля 2022 года N 12-р, должностным лицом отдела муниципального контроля администрации выявлен факт неиспользования в течение более семи лет с момента возникновения 13 февраля 2015 года права собственности предназначенного для жилищного строительства земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащего на праве собственности Б.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры по изъятию
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2022, N 2)По другому делу инспекции было отказано в изъятии земельного участка. Госинспекция недвижимости пыталась изъять земельный участок за складирование мусора; проведено обследование земельного участка, в результате выявили нецелевое использование: на земельном участке осуществлялись складирование и сортировка бытового мусора, выдано предписание, которое не было исполнено, поэтому составлен протокол об административном правонарушении и собственник привлечен к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 6.9 КоАП г. Москвы (захламление земельных участков). Обследование участка проводилось несколько раз, при этом мусор каждый раз складировался. Согласно законодательству собственники земельных участков обязаны не допускать захламления участков. Суд отказал в требовании об изъятии участка, поскольку в ходе обследования не зафиксировано вредоносных последствий в результате захламления: не ухудшилось состояние земельного участка, не причинен вред окружающей среде. Суд указал, что привлечение к ответственности по ст. 6.9 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях "Захламление земельных участков" не является основанием для применения крайней меры в виде изъятия земельного участка из частной собственности, а ограничения прав и свобод допустимы, только если такие ограничения адекватны социально необходимому результату и не чрезмерны. То есть применение к ответчику ответственности в виде изъятия земельного участка из частной собственности несоразмерно последствиям совершенного им правонарушения. (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2021 N 09АП-29726/2021 по делу N А40-141773/2020.)
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2022, N 2)По другому делу инспекции было отказано в изъятии земельного участка. Госинспекция недвижимости пыталась изъять земельный участок за складирование мусора; проведено обследование земельного участка, в результате выявили нецелевое использование: на земельном участке осуществлялись складирование и сортировка бытового мусора, выдано предписание, которое не было исполнено, поэтому составлен протокол об административном правонарушении и собственник привлечен к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 6.9 КоАП г. Москвы (захламление земельных участков). Обследование участка проводилось несколько раз, при этом мусор каждый раз складировался. Согласно законодательству собственники земельных участков обязаны не допускать захламления участков. Суд отказал в требовании об изъятии участка, поскольку в ходе обследования не зафиксировано вредоносных последствий в результате захламления: не ухудшилось состояние земельного участка, не причинен вред окружающей среде. Суд указал, что привлечение к ответственности по ст. 6.9 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях "Захламление земельных участков" не является основанием для применения крайней меры в виде изъятия земельного участка из частной собственности, а ограничения прав и свобод допустимы, только если такие ограничения адекватны социально необходимому результату и не чрезмерны. То есть применение к ответчику ответственности в виде изъятия земельного участка из частной собственности несоразмерно последствиям совершенного им правонарушения. (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2021 N 09АП-29726/2021 по делу N А40-141773/2020.)
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в п. п. 2, 6.1 и 6.2 данной статьи 54 ЗК РФ (п. 1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в п. п. 2, 6.1 и 6.2 данной статьи 54 ЗК РФ (п. 1);
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.