Заявление о внесении изменений в запись об ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о внесении изменений в запись об ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрационная запись об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2024)Новый залогодержатель, получивший права не в порядке уступки по договору об ипотеке, а по иным основаниям (например, в связи с погашением задолженности за должника, уступкой прав требования по основному договору), может самостоятельно обратиться с заявлением о внесении изменений в запись об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2024)Новый залогодержатель, получивший права не в порядке уступки по договору об ипотеке, а по иным основаниям (например, в связи с погашением задолженности за должника, уступкой прав требования по основному договору), может самостоятельно обратиться с заявлением о внесении изменений в запись об ипотеке
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 17 "Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 17 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 3, подпунктов 22, 28 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, установив, что подавая соответствующее заявление, ООО "Бизнес-Центр на Люсиновской" намеревалось внести изменения в регистрационную запись об ипотеке, а не зарегистрировать новое право, указав на то, что установленные в подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса, не могут применяться, пришли к выводу, что государственная пошлина за государственную регистрацию изменений записи об ипотеке (дополнительного соглашения к договору ипотеки) оплачена обществом в надлежащем размере, установленном пунктом 28.1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем у Управления Росреестра предусмотренных законом оснований для отказа в принятии на рассмотрение поданных на государственную регистрацию документов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности договора об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2024)Договор об ипотеке не регистрируется, но нужно зарегистрировать обременение в виде ипотеки. Тогда третьи лица узнают о ней. Это обезопасит кредитора, если, например, залогодатель попытается продать или повторно заложить объект. Если меняете договор, иногда вы также должны подать заявление о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке.
(КонсультантПлюс, 2024)Договор об ипотеке не регистрируется, но нужно зарегистрировать обременение в виде ипотеки. Тогда третьи лица узнают о ней. Это обезопасит кредитора, если, например, залогодатель попытается продать или повторно заложить объект. Если меняете договор, иногда вы также должны подать заявление о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Часть 15 комментируемой статьи предусматривает полномочия органа нормативно-правового регулирования, т.е. Росреестра (см. коммент. к ст. 2 Закона), по установлению формы, требований к заполнению и формату в электронной форме заявления о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке, о регистрации законного владельца закладной. Данная часть введена с 28 октября 2021 г. упомянутым выше Законом 2021 г. N 120-ФЗ, однако сведений об издании соответствующего нормативного правового акта Росреестра не было.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Часть 15 комментируемой статьи предусматривает полномочия органа нормативно-правового регулирования, т.е. Росреестра (см. коммент. к ст. 2 Закона), по установлению формы, требований к заполнению и формату в электронной форме заявления о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке, о регистрации законного владельца закладной. Данная часть введена с 28 октября 2021 г. упомянутым выше Законом 2021 г. N 120-ФЗ, однако сведений об издании соответствующего нормативного правового акта Росреестра не было.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Аннулированная документарная закладная хранится в архиве органа регистрации прав до момента погашения регистрационной записи об ипотеке.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Аннулированная документарная закладная хранится в архиве органа регистрации прав до момента погашения регистрационной записи об ипотеке.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"15. Форма, требования к заполнению и формату в электронной форме заявления о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке, о регистрации законного владельца закладной устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"15. Форма, требования к заполнению и формату в электронной форме заявления о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке, о регистрации законного владельца закладной устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.