Заявление на деприватизацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление на деприватизацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2021 N Ф01-3217/2021 по делу N А29-5696/2020
Требование: О взыскании долга по договору управления многоквартирным домом.
Обстоятельства: Муниципальное образование является собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Администрация города и ее уполномоченные органы не внесли плату за жилое помещение и за оказание коммунальных услуг.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказано, что в спорный период жилое помещение было передано нанимателям или находилось в частной собственности граждан, так как отсутствие государственной регистрации перехода к муниципальному образованию права собственности на жилое помещение (деприватизации) не свидетельствует о том, что это помещение является собственностью граждан.Доказательств того, что уполномоченный орган муниципального образования обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру и ему по каким-либо причинам отказано в ее проведении, материалы дела не содержат.
Требование: О взыскании долга по договору управления многоквартирным домом.
Обстоятельства: Муниципальное образование является собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Администрация города и ее уполномоченные органы не внесли плату за жилое помещение и за оказание коммунальных услуг.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказано, что в спорный период жилое помещение было передано нанимателям или находилось в частной собственности граждан, так как отсутствие государственной регистрации перехода к муниципальному образованию права собственности на жилое помещение (деприватизации) не свидетельствует о том, что это помещение является собственностью граждан.Доказательств того, что уполномоченный орган муниципального образования обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру и ему по каким-либо причинам отказано в ее проведении, материалы дела не содержат.
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 27.01.2005 N 5-О04-159
Приговор: По ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество, по ч. 1 ст. 210 УК РФ за создание преступного сообщества (преступной организации) для совершения тяжких преступлений, а равно руководство таким сообществом (организацией); оправдан по ч. 2 ст. 327 УК РФ за непричастностью к совершению данного преступления.
Определение ВС РФ: Приговор оставлен без изменения.Так, из показаний осужденного Евстафьева усматривается, что схема завладения квартирами была одна и та же, с помощью информации, полученной от работников ЖЭКа и КМЖ. По муниципальным квартирам, освободившимся от граждан, он, с неустановленными следствием лицами, изготавливал карточки формы N 16, согласно которых на этой жилплощади были прописаны близкие родственники умершего. После этого, оставшийся прописанным на этой жилплощади гражданин, осуществлял первичную приватизацию. Затем квартиру реализовывали на вторичном рынке. Понимая, что одному с такой деятельностью не справиться чисто физически, он обратился с предложением поработать на риэлтерском поприще к Клюсу, а затем к Ваке, при этом он не говорил им о том, что это криминал, сказал, что надо ездить по учреждениям, возить и привозить справки. Схема по всем эпизодам была идентичная. Вначале Вака и Клюс ездили как водители. Он просил их занять в учреждениях очередь, зайти в какую-либо дверь, отдать конверт с бумагами. Они привозили документы, все чиновники воспринимали их как водителей или курьеров. Он был как глава юридической консультации. Вака и Клюс, знали, что он Алексей. Фамилию Евстафьев они услышали при расследовании дела. Когда он изменил фамилию на Р., то Клюсу объяснил, что фамилия "запачкана", и он ее официально поменял. Клюсу предложил заключить договор на трудовую книжку, а с Вакой заключил официальное трудовое соглашение. Ваке неоднократно под роспись выдавал деньги и справки о том, что он у него работает. Яроцкую и Р. он также оформил по трудовому соглашению, так как им нужна была московская регистрация, а Н. это было не нужно. Сначала зарегистрировали с Клюсом фирму на его, Клюса, имя. Клюс был учредитель и директор. Но потом Клюс настоял, чтобы эту фирму закрыли. Фирма называлась "<...>". Он выдал деньги на мобильные телефоны. Все покупали телефоны на свои фамилии. У Ваки и Клюса были собственные автомашины. В процессе работы, автомашины изнашивались. Он дал деньги Ваке на покупку автомашины. Яроцкой он платил деньги за поиски необходимых для дела людей. Она нашла примерно 15 человек. По ведомости деньги получал только Вака, а Клюсу он давал деньги просто так. Ему деньги нужны были наперед. У Н. было удостоверение сотрудника милиции и майорская форма. Из-за этого ему пришлось работать с Н. Но когда стали возникать вопросы, почему сотрудник ГАИ ездит в ЗАГС или проверяет документы, ему пришлось дать Н. деньги на другую форму. Он передал Н. удостоверение на фамилию Н., оперуполномоченный. Н. брал у него расходные деньги, в том числе на мигалку. Он оказался свидетелем его разговора с сотрудником ГУБОПа, где сказал, что они зажрались и так далее, и Н. сказал, что может за них выполнять эту работу, и с этого момента он стал больше просить денег. По квартире К., <...> они официально дали объявление в газету и продали эту квартиру. Все фигурировали под своими фамилиями и именами, все оформлялось официально. Но для суда И. требовала, чтобы свидетель подтвердил, что он там проживал. Они пригласили гражданина с Вакой, который все это сказал. Еще приходил С., он приходил в суд. Но те обстоятельства, под которыми они подписались, были надуманы. Решения суда он развозил сам. Р. тогда у него не работал, и Клюс пару раз подвозил его. Речь может идти о Ваке, так как на него была оформлена доверенность. С И. его только познакомили, ее попросили ускорить процедуру прохождения дела. Квартира по адресу улица <...>. Там фигурировал Б. Квартира, которая была приватизирована отцом при жизни, сын был в <...>. Он его нашел, и по системе Вестерн-юнион отправил ему <...> долларов. Тот по факсу, скинул ему документы по квартире. Он связался с родственниками в <...>, у них были ключи от этой квартиры, и они предоставили ему все документы. Вака и Клюс к этой квартире отношения не имели, так как эта квартира была РУБОПа, и списки были у Д. Через судью И. надо было решить вопрос о признании права собственности за наследником. Но какие-то поручения по этой квартире Клюс и Вака выполняли. По квартире по адресу улица <...>. Ему была известна дочка Т., он хотел ей объяснить ситуацию, но ему сказали, что этого делать не надо, иначе она просто заберет квартиру. Она тогда жила в <...>. Ему надо было найти однофамилицу и сделать ее наследником. Даже если потом настоящая дочь будет претендовать на эту квартиру, то к тому времени срок наследования пройдет и они сами с ней разберутся. Квартира по адресу проезд <...> это вариант аналогичный предыдущему. Были законные наследники, нужен был ложный наследник. Найти такого человека было сложно. Он знал, что у Ваки отец "не в себе", и особо объяснять ему ничего не нужно. Ему надо было выставить его как манекен. Отец Ваки приходил в суд, но судебного заседания не проводилось. Потом он Ваке объяснил, что есть наследник, но он далеко служит и приехать не может, что никакого криминала здесь нет, ему надо будет только расписаться. Квартира по адресу улица <...> это аналогичная система. По этой квартире ему пришлось сделать родственником умершего И. отца Ваки. Документы при этом он не подделывал. Он отдал фотографию, и ему принесли документы в готовом виде. Квартира по улице <...> освободилась после смерти Г. У Г. был родной брат. Он использовал отца Ваки, чтобы тот исполнил роль брата. По квартире по адресу улица <...> аналогичная ситуация. По квартире по адресу улица <...>. Отца Ваки он не мог бесконечно привлекать к своей деятельности. Возникали уже неприятные моменты с Вакой сыном. И. также требовала, чтобы человек появился в суде. Именно по названной квартире, что-то не понравилось. Ему представили Х., что он самый близкий родственник умершей С., так как он являлся ее сожителем. У него было с собой много документов, но для суда они не требовались, так как что-то с его личными документами было не в порядке. Все документы пришлось переделывать. Документы подтверждали, что С. квартиру при жизни приватизировала, пришлось их изготавливать, так как кроме квитанции на услуги приватизации, других документов не было. Это дело было проведено без судебного заседания. По квартире по адресу <...>. За месяц до этого, он пригласил Р. на работу, эта квартира оформлялась на него. Первоначально возникла необходимость использовать отца Ваки, а человек, который собирался покупать квартиру, видел его ранее и знал его под другой фамилией. Тогда он попросил Р. оформить квартиру на себя и потом ее продать. Он предложил использовать паспорт на чужое имя. Р. отказался и сказал, что если будет оформлять квартиру, то только на свое имя. У М., которая проживала в квартире, были дальние родственники. Когда он им предложил разобраться с этой квартирой, они сказали, что не будут заниматься судебной тяжбой. Тогда он взял с них бумагу о том, что они претензий иметь не будут. С договорами было так. У работников ЖЭКа всегда были проштампованы договора. Работники ЖЭКа находились в зависимости от ОБЭП, так как они сами там "портачили". На тот момент, он мог лишь подкорректировать документы. У него тогда были уже свои печати. Он знал, что все равно возражений по этому поводу не будет. То же самое с выписками из домовой книги. Печати у них были одинаковые, только цифры разные. Какие-то документы делал он, какие-то работники ЖЭКа. Вака и Клюс этим никогда не занимались, он сам ставил печати. Решение по этому делу выносилось не в зале суда. По квартире по адресу <...>. В этом доме было две квартиры, <...>. На квартиру N <...> он успел сделать документы, а по квартире N <...> гражданка была в психиатрической больнице. По квартире по адресу <...>. Там были мать, ее муж, сын, ее родня, сестра матери. При жизни жильца, от нее было волеизъявление на приватизацию квартиры. Но потом она умерла. По квартире по адресу <...>. Эту квартиру ему предоставил Б. Вообще, район <...>, это была вотчина Б. У него были связи в ДЭЗ. Б. обратился к нему с этим вариантом, обещая ему <...>% суммы от стоимости квартиры. По этой квартире Яроцкая нашла ему человека, которого он использовал как лженаследника. Яроцкой он говорил, что нужны граждане Российской Федерации, на которых будет оформлена недвижимость в <...>, а потом будет переоформлена. То есть, вначале эти граждане выступают в роли покупателя, а потом в роли продавца. На фирму квартиры оформить было нельзя, так как Мосприватизация берет за это огромный сбор, и все риэлтерские фирмы работали по такому принципу. Он не говорил Яроцкой о судебном решении. Это люди были "сирые", им говорили, где расписаться, и все. Они не вникали в суть. Он и Б. знали, что это лженаследники, Яроцкая этого не знала. Клюс и Вака нужны были для осуществления видимой работы, для придания видимости работы юридической фирмы. Они ездили по разным организациям по запросам и так далее. По квартире по адресу <...>. Эта квартира была при жизни жильца приватизирована, в муниципальной собственности не находилась. Л. является гражданином <...>. Вака и Клюс здесь принимали участие только в том, чтобы Клюс слетал <...>. Ему надо было довести до Л. позицию его родственников из <...>. Вака помогал собирать документы по этой квартире. Беда была в том, что родственник на <...> не хотел приезжать в <...> и за регистрацию иностранного гражданина КМЖ взимал сбор в размере <...> рублей, что тогда составляло <...> долларов США, а таких денег у них не было. По квартире по адресу <...>. Р. к данной квартире имел только то отношение, что собирал документы, в какие-либо планы он его не посвящал. Информация об этой квартире ему стала известна от сотрудников милиции, так как жилец этой квартиры скончалась в госпитале МВД. Однако, были документы, которые свидетельствовали о намерении жильца приватизировать квартиру, так как у нее была подруга, которую она просила заняться приватизацией квартиры, когда она находилась в госпитале. От него требовали доверенность, ее составить не успели, а одной квитанции на приватизацию не достаточно. Ему пришлось составить ложные документы, которые он предоставил И. Он привлек одного из помощников, чтобы изготовили паспорт на имя не существующего родственника А. На продаже этой квартиры, он познакомился с Г., так как он хотел ее купить. Кто был посвящен в его планы, так это тот, кто выступал родственником, он не установлен. Он, Клюс и Вака говорили нанимаемым ими людям, что это не их дела, если они задавали какие-то вопросы. Когда Вака ездил с ним собирать документы, то все думали, что это реальный наследник. Этот человек вел себя соответствующим образом. По поводу решений судов, фиктивных исковых заявлений и так далее. Все копии решений Бутырского суда были изготовлены на компьютере. Он либо печатал их сам, либо поручал это девушке, которую нанимал для этого по трудовому соглашению. Шаблон был всегда один и тот же, менялись номера гражданских дел, фамилии и конкретные обстоятельства. По поводу квартиры по адресу <...>. По данной квартире сотрудниками милиции из них никто никогда не представлялся. У них были для этого лица. Когда ездил он, то не было никакой необходимости брать в окружение Ваку или Клюса. Он сам разговаривал с людьми. Он всегда представлялся адвокатом Р. По квартире по адресу <...>. Этой квартирой занимался участковый. К. умерла в <...> области. Участковый пытался законно получить эту квартиру. Ему отказали. Тогда он на всех обиделся, и через УВД <...>, его с ним свели. Он поговорил с ним. Участковый сказал, что ездил в <...> область, чтобы получить свидетельство о смерти, но его потерял. Ему с Клюсом пришлось ехать повторно, самому получать это свидетельство. Еще одно повторное свидетельство надо было забрать у главы Сельсовета, взять все необходимые документы о похоронах. По предложению оперативника ему дали гражданку С. Она являлась уроженкой <...> области. Говорилось так, что они квартиру забирают себе, а ему дают вознаграждение. Но потом получился с ней скандал, и было решено продать квартиру на вторичном рынке. Никто, кроме Клюса, к этой сделке отношения не имел. Клюс его сопровождал в поездке. По документам надо было делать все договора передачи в собственность. Кто-то должен был заполнить документы по его образцу. Потом оказалось, что их заполняла жена Ваки. Он был в шоке, так как он давал Ваке по <...> рублей на чужих людей. Вака сказал, что якобы очень нуждался в деньгах. Так было проделано с 10 - 15 квартирами. Подписи Вака нигде не ставил. Так как он ездил потом в ЖЭК, ему там ставили печать. По квартире по адресу <...>. Эта квартира была предложена ему Б., он же дал адрес К., близкой подруги Ф. Б. сказал, что пытался договориться с Ф. еще при жизни, но она страдала психическим расстройством, и договориться с ней не удалось. Он встречался с К. Они с ней обо всем договорились, она предоставила ему имеющиеся у нее документы, а он изготовил не достающие и представил их судье И. Вака ездил в БТИ, подвозил саму К. Он ставил задание как и всегда, провести женщину по всем организациям, с целью получения документов. С Б. у него была договоренность, что он включает эти квартиры в цепочку по расселению, и включает в сумму, то есть в те <...>%, которые он ему обещал за реализацию этих квартир. По квартире по адресу <...>. Ему дали адрес родственницы. Он с ней встретился, поговорил по поводу судебного разбирательства по квартире. Пришли к обоюдному варианту. Он получил все документы. Не достающие документы были изготовлены им, либо лицами, которые по делу не фигурируют. Схема аналогичная. По квартире по адресу <...>. По этому адресу родственники или отказались, или их не нашли. Поэтому им был использован лженаследник, которым выступил Вака-отец. После этого эпизода у него состоялся конфликт с Вакой сыном, так как его отец рассказал ему о предыдущих эпизодах, где он подписывал документы. Вака о многом догадался и устроил ему серьезный разговор. Ему пришлось припугнуть Вака, сказать, что обратной дороги нет, так что пусть все продолжается, или будут большие неприятности. Но от некоторых Вака стал отказываться. Ему приходилось их поручать Р. Появление Р. было связано с тем, что Вака перестал выполнять ряд поручений. По квартире по адресу <...>. Информацию по этой квартире он получил от главного бухгалтера МРЭ-ПА <...> Ч. С тем, что Ш. хотела приватизировать квартиру, но не успела, родственники ничего добиться не смогли. Родственники проживали в <...> области. Он попросил Клюса туда слетать, передать родственнику, что есть адвокат, который берется за это без предоплаты, но с условием, что надо приехать в <...>. Клюс приехал с Л. Он с ним переговорил, они сразу пришли к обоюдному согласию, Л. предоставил все документы, а он предоставил их И. Но Л. успел ночью напиться, и ему пришлось отпаивать его лекарством. Потом все документы он оформлял самостоятельно. После продажи квартиры, он выплачивал родственникам ту сумму, на которой они сошлись. Сумма делилась на три части, родственникам, ему и сотрудникам органов. По квартире по адресу <...>. Здесь фигурировал в качестве наследника отец Ваки. Это был декабрь 1996 года, май 1997 года. Все происходило аналогично. Был использован лженаследник, им, Евстафьевым, были изготовлены документы, которые он предоставил И. Клюс здесь никакой роли не принимал, а Вака ездил с запросами. По квартире по адресу <...>. По этому эпизоду он был арестован. Это был единственный эпизод, который явился основанием для его ареста. Тут фигурирует отец Ваки. Он подписывал договор купли-продажи. Все необходимые документы были изготовлены, либо им самим, либо по его указанию, и переданы судье И. Решение она не оглашала. В сговор с ней он не вступал, а вводил ее в заблуждение. По квартире по адресу <...>. Эта квартира от Б. Тут опять фигурирует лженаследник, отец Ваки, используя удостоверение Ж. Ему, Евстафьеву, надо было сделать удостоверение, то есть вклеить фотографию и поставить печать. Ему было выгодно сотрудничать с Б., так как тот выдавал готовый вариант с родственниками и документами. У него там были связи, в <...>. Потом все документы передавались. Она завела гражданское дело и подписала решение. Но никакие решения не оглашались, так как отец Ваки был в семи случаях одним лицом под разными фамилиями. Задним числом соответственно оформлялось решение. По квартире по адресу <...>. Был реальный Ю., который ездил к Т., так как был человек, который хотел дать в обмен свое жилье. Он уже подключился на позднем этапе. Он брал на себя все юридические аспекты, но что-то не получилось и пришлось квартиру продавать. Это изначально вариант был не для продажи, а для обмена. Когда цепочка нарушилась, надо было выплатить деньги Т., так как она стала не доверять. Покупателя на эту квартиру не искали, так как она предназначалась для обменной цепочки. Им пришлось переоформить квартиру с нее, на кого-то из своих знакомых, а ей выплатить денежную сумму. Клюс для этого нашел Г., который выступал в суде. По квартире по адресу <...>. В этом эпизоде фигурирует М. Он с ним в 1995 - 1996 году сидел в одной камере. М. после освобождения просил пристроить его в <...>, чтобы получать деньги, на которые можно прожить. Он предложил ему участвовать в оформлении квартир. По квартире по адресу <...>. Здесь появилась Яроцкая. Ее нашел М., для того, чтобы она участвовала в оформлении сделки. М. с ней всегда находился, он, Евстафьев, ее ни во что не посвящал, так как она для него была "пятиминутный" человек. Ей сказали, где и за что расписаться, что она и сделала. Она появилась в мае или июне 1997 года. Тогда он не предполагал, что она будет нужна в дальнейшем. Все документы были составлены, он передал их И. Было вынесено решение без оглашения, поставлены печати, на подготовленных им копиях решений, после чего квартира была продана. Яроцкой он в руки денег не давал, дал М. <...> долларов. По квартире по адресу <...>. Здесь фигурирует А., это подруга матери М. Она участвовала в оформлении, и Яроцкая тоже. По этой квартире материалы находились у сотрудников милиции, так как кто-то из ЖЭКа пытался квартирой незаконно завладеть. Все справки они сделали быстро. На А. были изготовлены все документы и переданы И. Отец Ваки получал по удостоверению К. в ЗАГСе документы. Он, Евстафьев, в этом удостоверении исправил только первую букву "Н" на "К". А. после этого сказала ему, что у нее существуют проблемы, так как она была расписана с мужчиной, который повесился. Родственники квартиру отбирали, она просила оказать ей содействие. Но когда он попытался что-то выяснить, то выяснилось, что там заведено уголовное дело и ее обвиняют в убийстве. Он отказался. По квартире по адресу <...>. Когда он занимался предыдущей квартирой, то в процессе сбора документов появился этот вариант. Квартира вечно пустовала, и был привлечен некий Г. Откуда он взялся, он, Евстафьев, не помнит, но Г. выступал в роли лженаследника. Он допускает, что этот человек появился через Яроцкую. М. сказал, что Яроцкая может находить людей, и он ее контролировал. Аналогичным образом были изготовлены документы, которые он передал И. По квартире по адресу <...>. С., это знакомая М. Все документы были подготовлены, отданы в суд. Получена копия решения, после чего квартиру продали. Кроме него и С., никто никакого участия в этом не принимал, только в сборе документов. Остальные подсудимые спрашивали, зачем нам М., он пил постоянно, зачем его таскать. Он не мог сказать, что он предоставлял людей. Он просто сказал, что так надо. Потом он был вынужден доплачивать всем остальным по <...> долларов. По квартире по адресу <...>. Здесь был свидетель Л., сын умершей. Он сказал что его мать хотела приватизировать квартиру, даже хотела оформить доверенность, но не успела этого сделать. По квартире по адресу <...>. В этой квартире умер человек. Поступила она от сотрудника СКМ <...>, они же опрашивали всех родственников. Он, Евстафьев, разговаривал с сестрой и братом умершей. Они договорились о компромиссном варианте, кто сколько получает. Он получил от них документы, сам изготовил недостающие, передал их в суд. По квартире по адресу <...>. У М. была родная сестра, а у нее дочка. М., при жизни, намеревалась приватизировать квартиру, неоднократно ходила в ЖЭК, но были какие-то сложности. Договор не был оформлен. Когда он поговорил с ее сестрой П., она сказала, что у нее грамотная дочь, которая работает в банке. После этого он общался с племянницей умершей, и все происходило аналогично. По квартире по адресу <...>. Эту квартиру предоставил Б. Здесь была и Х., и ее родственница. Ему оставалось только переговорить, что и было сделано. По квартире по адресу <...>. Здесь был криминальный вариант, он поступил от сотрудника милиции. Были родственники Р., он говорил с его дочерью Б. Они быстро договорились обо всем, он получил от нее документы, сам изготовил недостающие, представил их в суд и далее по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>. У М. был брат, он с ним переговорил, они обо всем договорились. Брат этот был пожилой, и он вел переговоры с его сыном, на которого была оформлена доверенность. Сын и занимался сбором документов. Потом все происходило по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>. Через М. он нашел нового человека. Занимался квартирой по описанной ранее схеме. По квартире по адресу <...>. Ему предоставили координаты сестры М., она жила в городе <...>. Он попросил Ваку туда слетать и передать ей, что есть адвокат, который берется решить вопрос с квартирой ее сестры, но она должна прилететь в <...>. Она прилетела в <...>, они договорились о деталях и далее по схеме. По квартире по адресу <...> участвовал Н. Он предоставлял удостоверение сотрудника ГАИ на свою фамилию. М. предоставил гражданку Е., это была подруга С. Данные по квартире ему, Евстафьеву, предоставил К. - главный врач ПНД. По Е. ситуация была аналогичная, она подписала все документы, не вникая в ситуацию. По квартире по адресу <...>. Ему предоставили данные сына умершего М. Он, при встрече, представился ему адвокатом Р. Он ввел его в заблуждение о принятии в наследство квартиры. Сын М., предоставил ему документы на квартиру. Он, Евстафьев, сделал не достающие документы. Сын М., по его мнению, даже был в суде, далее все по схеме. По квартире по адресу <...>. Он разыскал дочь умершей Д. - В. Разговаривал он с ее мужем. Они дали ему документы на квартиру, а он сделал недостающие документы и далее по схеме. По квартире по адресу <...>. Схема такая же, только наследниц было две, но одна отказалась в пользу другой. По квартире по адресу <...>, после смерти П. Б. была лженаследницей, но у П. были родственники. Они категорически отказались выдвигать притязания на квартиру, племянница хотела, а брат и двоюродная сестра отказались. С Б. в БТИ ездил Вака, в другие учреждения мог ездить кто-то другой. Он, Евстафьев, ей сказал, что надо просто собрать документы. Он сам собирал документы на эту квартиру. По квартире по адресу <...>, после смерти А. Это та квартира, на которой Ваку забрали в ОВД <...>. По квартире по адресу <...> после смерти М. Эта квартира была при жизни жильца приватизирована, там проживала супружеская пара, М. и его супруга. УМЖ <...> по этой квартире выходило с заявлением в Бабушкинский суд о ее расприватизации и возврате ее в муниципальную собственность. В то время у М. был, и есть, родной сын, проживает он в <...> области. Сын остался в <...> области, после очередного отбытия наказания, заявил, что квартира ему не нужна, что с отцом он не общался и отказался подписывать и предоставлять какие-либо документы. Ему, Евстафьеву, пришлось оформлять все на лженаследницу Д. Далее все по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Л. Квартира была приватизирована. У Л. был сын, он уже умер. По квартире по адрес <...>. Эта квартира была приватизирована при жизни Б., все его имущество должно было достаться его соседке. Но по каким-то причинам ей квартира не досталась. У Б. были дальние родственники, которые в <...> не проживали, наследниками по закону они не являлись. Несмотря на то, что время его участия в этом эпизоде, июль - октябрь 1997 года, данные об этой квартире у него были раньше. Но он не хотел связываться с этой квартирой, так как там соседка кого-то зарезала. Нарываться на конфликт ему не хотелось. Он сказал, что займется квартирой, если конфликт будет погашен. Н. подъезжал в форме сотрудника милиции к соседке, чтобы взять копии приватизационных документов, так как все имущество осталось ей. Он не помнит, как решал вопрос с соседкой. Он придумал историю о том, что якобы квартира пойдет сотруднику милиции, надо ее расприватизировать. Он проявил в этом инициативу сам. Далее по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Г., Р. и К. фигурировали в качестве наследников. К сожительствовал с умершей и квартира должна была достаться ему. Но из-за того, что он употреблял спиртное, этой квартирой занимался участковый. Участковый давно хотел их переселить, и послужил основной причиной, по которой оформление не удалось закончить, так как участковый забрал паспорт у К. Квартира была проблемной, так как жена категорически отказалась допустить его к нему для разговора, настаивала, чтобы все переговоры осуществлялись через нее, все документы находились у родственников, а не у К. Они скандалили вплоть до подписания документов, меняли условия в части причитающейся им суммы. Решение по этому делу выносила судья М., как оно выносилось он не знает. Официально никакого заседания не было, так как К. в нем не участвовал. По квартире по адресу <...>, после смерти Ф. Ф. была душевно больной. К ноябрю 1997 года, Н. многое понял из того, чем он, Евстафьев, занимался. Н. раньше работал в органах и оказался очень сообразительным человеком, часто стал проявлять инициативу. Например он "козырял" своим удостоверением, получал по нему документы, иногда без его, Евстафьева, запросов. Н. сам делал запросы от имени должностных лиц, сотрудников внутренних дел. На этой почве у него состоялся с ним разговор. Он сказал Н., что они расстанутся, если Н. будет осуществлять действия, о которых он его не просил. По квартире по адресу <...>, после смерти Д. Было подыскано вымышленное лицо, якобы Д. и, что она является наследницей. Он прибегнул к своим старым связям, привлек для этого лицо, которое по делу не установлено. Был собран весь комплект документов, после чего лженаследница написала договор на куплю-продажу квартиры. Тут документы отдавал адвокат территориальной юридической консультации, иначе бы его вычислили. Д. ездила, собирала документы. По поводу квартиры по адресу <...>, после смерти Т. Там была дочка. На нее делали запрос в ПНД. Встречался с ней и с ее мамой он, Евстафьев. Мать еще хуже чем дочка, но, тем не менее, она ухватилась за идею отсудить квартиру. Они обговорили цену, ее все устроило, она рвалась в суд. Клюс с ней встречался, так как он попросил его подъехать, забрать документы. Клюс с супругой подъезжали, забирали документы. Утром Клюс передал документы ему. Была еще одна причина. После второй встречи с Т., он занервничал сам. С ней невозможно было говорить. Он попросил Клюса передавать ей от него информацию. По квартире по адресу <...>, после смерти Б. Б. он не разыскивал. Н. просто поехал к ней, так как его милицейская форма магически действовала на людей. Н. первый беседовал с людьми, советовал в адвокаты его, Евстафьева, и с людьми после этого проще было общаться. В некоторых случаях выезжал на место, он знал, что за человек, чтобы не было таких моментов как с Т. После поездки Н., он разговаривал с Б., обо всем договорился. Далее по схеме. Регистрировать документы он, Евстафьев, как правило, ездил сам. Если не мог сам, то отправлял Клюса. По квартире по адресу <...> после смерти Е. Н. разыскал брата умершей Е., Х. Н. предложил обратиться к адвокату Р. Он, Евстафьев, общался с Х. и пришел с ним к обоюдному согласию. От других наследников было получено заявление, что они отказываются от своей доли. После этого, все было оформлено аналогичным образом по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Х. В этой квартире проживали супруги, у которых была дочь, С. Она находилась в местах лишения свободы и не могла принять наследство. Супруги злоупотребляли спиртным и жили в <...> области. Сын С., который давал показания в суде, пытался заниматься приватизацией квартиры. Но он оплатил только квитанцию, так как выехать, чтобы подписать и заключить договор сами Х. не могли. Воля умершего на приватизацию квартиры была выражена. У С. была реальная возможность получить наследство без его участия. Со С. он общался сам неоднократно, она несколько раз меняла условия по получению квартиры, говорила, что после освобождения ей надо обустраивать свою жизнь. Деньги он отдавал ей в присутствии ее знакомой, они жили в одном подъезде. По квартире по адресу <...>, после смерти Б. У Б. имелся родной отец. Он, Евстафьев, с ним разговаривал. Тот сказал, что пытался решить вопрос с квартирой через юристов, но ничего не получилось. Предоставил ему, Евстафьеву, документы на квартиру. Он достал недостающие документы и все по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти М. Был момент, так как лженаследница подписала договор, а ночью женщина умерла в гостинице, и зарегистрировать договор не успели. В итоге пришлось искать похожую бабушку. И эта бабушка, по этому паспорту, пошла на регистрацию, и все прошло успешно. После, он отдал паспорт дочери умершей, оплатил услуги связанные с похоронами. По квартире по адресу <...>, после смерти С. По этой квартире пришлось давать задний ход. У С. был дядя. Он с ним разговаривал. Этот дядя сказал, что долгое время пытался отсудить квартиру, потратил кучу денег, и с ним, Евстафьевым, ему разговаривать не о чем. Он неделю его убеждал, и когда убедил, ему сотрудник милиции, Д., сказал, что надо отказаться от этого варианта, так как эта квартира понравилась начальнику отдела. У него, Евстафьева, было уже решение суда по этой квартире. Ему пришлось ехать к И., рассказать обо всем, он как-то убедил С. написать заявление об отказе. Пришлось эту квартиру расприватизировать. По квартире по адресу <...>, после смерти М. В этой квартире проживала сестра М. - М. Они оба страдают психическими расстройствами. Врач К., положил глаз на эту трехкомнатную квартиру, были оформлены все документы. Но М. написала письмо о том, что это мошенничество и будет опекун. К. подключил свою знакомую. Он, Евстафьев, договорился с М., она просила помочь ей, чтобы не отобрали квартиру. Тут помог и М., так как фамилии похожи. Договоренности, с такими людьми как М., достичь было сложно. Она пыталась забраться в квартиру, устроить там поджог. Врач К. направил к ней врача из ПНД и ее забрали в больницу, ее там подлечили. По квартире по адресу <...>, после смерти Х. Эта квартирка была названа Б. Он сказал, что родственников нет. Б. привозил его в опорный пункт, все было по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>, у умершего С. была дочь Ф. Она с мамой пытались отсудить квартиру, но не получилось. Он с ними не встречался, все документы они собирали сами, с ними никто не ездил. Покупали эту квартиру два молодых человека, чтобы туда прописаться. Продажей квартиры занимался Г. По квартире по адресу <...>, после смерти Д. Он подъезжал к родственникам, там были племянник с супругой, они дали ему документы, и все было по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти К. Он говорил с братом умершей, К. Н. к нему ездил и предложил обратиться к нему, Евстафьеву. Все беседы вел он. К. предоставил ему документы на квартиру. Дальше он все сделал сам по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Г., лженаследницей была У. Он не помнит, откуда она взялась, наверное, кто-то привез. Тут тоже все происходило по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Д. У Д. была бывшая жена. Она пыталась отсудить эту квартиру, даже дело было заведено, но не получилось, так как они на тот момент были официально в разводе. Он предложил помочь ей отсудить квартиру. Она за это предложила ему гонорар. Он отказал ей, сказал, что все остальное делать будет сам. Для этого была привлечена В. Вознаграждение Д. получила, так как без вознаграждения она не отдавала документы. Далее все было по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти К. Эта квартира стояла пустой лет 10. Сотрудники милиции использовали ее как притон. У К. был сын, который после отбытия наказания в местах заключения в <...> не вернулся. Он остался у жены в <...> области. Пришлось Клюса просить, чтобы он съездил к К. сыну и предложил ему приехать в <...>, решить вопрос по квартире. Он приехал, и они с ним быстро договорились. Единственное, надо было сделать так, что якобы отец умер недавно. Они с отделом судмедэкспертизы нашли подходящий труп, внесли данные, что его опознали, и так далее по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти К. У К. была опекун К. Он с ней переговорил. Она проявила интерес к квартире и предложила ему, Евстафьеву, деньги, чтобы квартира перешла в ее собственность. Он первоначально согласился, для видимости, а потом сказал, что есть сложности и надо переиграть все. Он квартиру оформил на лженаследника, часть документов он получил от К., часть от К., часть изготовил сам. По квартире по адресу <...>, после смерти Г. Там жили два брата, один умер после другого. У последнего был сын. Но Г. умер при неизвестных обстоятельствах, уехал за грибами и не вернулся. Ему пришлось просить Н. ехать в тот район. Там участковый сказал, что есть труп грибника без документов. Тогда Н. взял сына Г., приехали на место, и он узнал своего отца. После были выписаны все документы, дальше все по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Л. Н. проявил инициативу. Так как у Л. был брат, он, Евстафьев, хотел с ним договориться, но Н., при разговоре с ним выяснил, что он претензий ни на что не имеет. Н. забрал заявление, стал давать ему советы. Он спросил Н., откуда тот может знать, как надо делать. У него с Н. случился конфликт. Он сказал ему не появляться. В выходные Клюс, Вака, Н. и Р. играли в футбол. Н. устроил там митинг, якобы, он, Евстафьев, их использует, что он мошенник, должен с ними делиться и так далее. Пришлось одолжить ему деньги и договориться с ним, что если у него есть вопросы, то он решает их с ним, Евстафьевым. Квартиру они переоформили на лженаследницу Ч. По квартире по адресу <...>, после смерти Щ. Он точно не помнит, но, по его мнению, эта квартира была переоформлена на Л., лженаследницу, которую он нашел через Яроцкую. Б. продавал эту квартиру. По квартире по адресу <...>, после смерти Ж. Эта квартира была названа Б., у него были документы на эту квартиру. Квартира была на первом этаже. В свое время работники ЖЭКа пытались получить эту квартиру как служебную, но ничего не получилось. Квартира была коммунальная, сложная. Соседи были отрицательно настроены. Они привели адвоката. Но он, Евстафьев, всех убедил, и квартира была оформлена по аналогичной системе, за лженаследником, перешла Б.
Приговор: По ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество, по ч. 1 ст. 210 УК РФ за создание преступного сообщества (преступной организации) для совершения тяжких преступлений, а равно руководство таким сообществом (организацией); оправдан по ч. 2 ст. 327 УК РФ за непричастностью к совершению данного преступления.
Определение ВС РФ: Приговор оставлен без изменения.Так, из показаний осужденного Евстафьева усматривается, что схема завладения квартирами была одна и та же, с помощью информации, полученной от работников ЖЭКа и КМЖ. По муниципальным квартирам, освободившимся от граждан, он, с неустановленными следствием лицами, изготавливал карточки формы N 16, согласно которых на этой жилплощади были прописаны близкие родственники умершего. После этого, оставшийся прописанным на этой жилплощади гражданин, осуществлял первичную приватизацию. Затем квартиру реализовывали на вторичном рынке. Понимая, что одному с такой деятельностью не справиться чисто физически, он обратился с предложением поработать на риэлтерском поприще к Клюсу, а затем к Ваке, при этом он не говорил им о том, что это криминал, сказал, что надо ездить по учреждениям, возить и привозить справки. Схема по всем эпизодам была идентичная. Вначале Вака и Клюс ездили как водители. Он просил их занять в учреждениях очередь, зайти в какую-либо дверь, отдать конверт с бумагами. Они привозили документы, все чиновники воспринимали их как водителей или курьеров. Он был как глава юридической консультации. Вака и Клюс, знали, что он Алексей. Фамилию Евстафьев они услышали при расследовании дела. Когда он изменил фамилию на Р., то Клюсу объяснил, что фамилия "запачкана", и он ее официально поменял. Клюсу предложил заключить договор на трудовую книжку, а с Вакой заключил официальное трудовое соглашение. Ваке неоднократно под роспись выдавал деньги и справки о том, что он у него работает. Яроцкую и Р. он также оформил по трудовому соглашению, так как им нужна была московская регистрация, а Н. это было не нужно. Сначала зарегистрировали с Клюсом фирму на его, Клюса, имя. Клюс был учредитель и директор. Но потом Клюс настоял, чтобы эту фирму закрыли. Фирма называлась "<...>". Он выдал деньги на мобильные телефоны. Все покупали телефоны на свои фамилии. У Ваки и Клюса были собственные автомашины. В процессе работы, автомашины изнашивались. Он дал деньги Ваке на покупку автомашины. Яроцкой он платил деньги за поиски необходимых для дела людей. Она нашла примерно 15 человек. По ведомости деньги получал только Вака, а Клюсу он давал деньги просто так. Ему деньги нужны были наперед. У Н. было удостоверение сотрудника милиции и майорская форма. Из-за этого ему пришлось работать с Н. Но когда стали возникать вопросы, почему сотрудник ГАИ ездит в ЗАГС или проверяет документы, ему пришлось дать Н. деньги на другую форму. Он передал Н. удостоверение на фамилию Н., оперуполномоченный. Н. брал у него расходные деньги, в том числе на мигалку. Он оказался свидетелем его разговора с сотрудником ГУБОПа, где сказал, что они зажрались и так далее, и Н. сказал, что может за них выполнять эту работу, и с этого момента он стал больше просить денег. По квартире К., <...> они официально дали объявление в газету и продали эту квартиру. Все фигурировали под своими фамилиями и именами, все оформлялось официально. Но для суда И. требовала, чтобы свидетель подтвердил, что он там проживал. Они пригласили гражданина с Вакой, который все это сказал. Еще приходил С., он приходил в суд. Но те обстоятельства, под которыми они подписались, были надуманы. Решения суда он развозил сам. Р. тогда у него не работал, и Клюс пару раз подвозил его. Речь может идти о Ваке, так как на него была оформлена доверенность. С И. его только познакомили, ее попросили ускорить процедуру прохождения дела. Квартира по адресу улица <...>. Там фигурировал Б. Квартира, которая была приватизирована отцом при жизни, сын был в <...>. Он его нашел, и по системе Вестерн-юнион отправил ему <...> долларов. Тот по факсу, скинул ему документы по квартире. Он связался с родственниками в <...>, у них были ключи от этой квартиры, и они предоставили ему все документы. Вака и Клюс к этой квартире отношения не имели, так как эта квартира была РУБОПа, и списки были у Д. Через судью И. надо было решить вопрос о признании права собственности за наследником. Но какие-то поручения по этой квартире Клюс и Вака выполняли. По квартире по адресу улица <...>. Ему была известна дочка Т., он хотел ей объяснить ситуацию, но ему сказали, что этого делать не надо, иначе она просто заберет квартиру. Она тогда жила в <...>. Ему надо было найти однофамилицу и сделать ее наследником. Даже если потом настоящая дочь будет претендовать на эту квартиру, то к тому времени срок наследования пройдет и они сами с ней разберутся. Квартира по адресу проезд <...> это вариант аналогичный предыдущему. Были законные наследники, нужен был ложный наследник. Найти такого человека было сложно. Он знал, что у Ваки отец "не в себе", и особо объяснять ему ничего не нужно. Ему надо было выставить его как манекен. Отец Ваки приходил в суд, но судебного заседания не проводилось. Потом он Ваке объяснил, что есть наследник, но он далеко служит и приехать не может, что никакого криминала здесь нет, ему надо будет только расписаться. Квартира по адресу улица <...> это аналогичная система. По этой квартире ему пришлось сделать родственником умершего И. отца Ваки. Документы при этом он не подделывал. Он отдал фотографию, и ему принесли документы в готовом виде. Квартира по улице <...> освободилась после смерти Г. У Г. был родной брат. Он использовал отца Ваки, чтобы тот исполнил роль брата. По квартире по адресу улица <...> аналогичная ситуация. По квартире по адресу улица <...>. Отца Ваки он не мог бесконечно привлекать к своей деятельности. Возникали уже неприятные моменты с Вакой сыном. И. также требовала, чтобы человек появился в суде. Именно по названной квартире, что-то не понравилось. Ему представили Х., что он самый близкий родственник умершей С., так как он являлся ее сожителем. У него было с собой много документов, но для суда они не требовались, так как что-то с его личными документами было не в порядке. Все документы пришлось переделывать. Документы подтверждали, что С. квартиру при жизни приватизировала, пришлось их изготавливать, так как кроме квитанции на услуги приватизации, других документов не было. Это дело было проведено без судебного заседания. По квартире по адресу <...>. За месяц до этого, он пригласил Р. на работу, эта квартира оформлялась на него. Первоначально возникла необходимость использовать отца Ваки, а человек, который собирался покупать квартиру, видел его ранее и знал его под другой фамилией. Тогда он попросил Р. оформить квартиру на себя и потом ее продать. Он предложил использовать паспорт на чужое имя. Р. отказался и сказал, что если будет оформлять квартиру, то только на свое имя. У М., которая проживала в квартире, были дальние родственники. Когда он им предложил разобраться с этой квартирой, они сказали, что не будут заниматься судебной тяжбой. Тогда он взял с них бумагу о том, что они претензий иметь не будут. С договорами было так. У работников ЖЭКа всегда были проштампованы договора. Работники ЖЭКа находились в зависимости от ОБЭП, так как они сами там "портачили". На тот момент, он мог лишь подкорректировать документы. У него тогда были уже свои печати. Он знал, что все равно возражений по этому поводу не будет. То же самое с выписками из домовой книги. Печати у них были одинаковые, только цифры разные. Какие-то документы делал он, какие-то работники ЖЭКа. Вака и Клюс этим никогда не занимались, он сам ставил печати. Решение по этому делу выносилось не в зале суда. По квартире по адресу <...>. В этом доме было две квартиры, <...>. На квартиру N <...> он успел сделать документы, а по квартире N <...> гражданка была в психиатрической больнице. По квартире по адресу <...>. Там были мать, ее муж, сын, ее родня, сестра матери. При жизни жильца, от нее было волеизъявление на приватизацию квартиры. Но потом она умерла. По квартире по адресу <...>. Эту квартиру ему предоставил Б. Вообще, район <...>, это была вотчина Б. У него были связи в ДЭЗ. Б. обратился к нему с этим вариантом, обещая ему <...>% суммы от стоимости квартиры. По этой квартире Яроцкая нашла ему человека, которого он использовал как лженаследника. Яроцкой он говорил, что нужны граждане Российской Федерации, на которых будет оформлена недвижимость в <...>, а потом будет переоформлена. То есть, вначале эти граждане выступают в роли покупателя, а потом в роли продавца. На фирму квартиры оформить было нельзя, так как Мосприватизация берет за это огромный сбор, и все риэлтерские фирмы работали по такому принципу. Он не говорил Яроцкой о судебном решении. Это люди были "сирые", им говорили, где расписаться, и все. Они не вникали в суть. Он и Б. знали, что это лженаследники, Яроцкая этого не знала. Клюс и Вака нужны были для осуществления видимой работы, для придания видимости работы юридической фирмы. Они ездили по разным организациям по запросам и так далее. По квартире по адресу <...>. Эта квартира была при жизни жильца приватизирована, в муниципальной собственности не находилась. Л. является гражданином <...>. Вака и Клюс здесь принимали участие только в том, чтобы Клюс слетал <...>. Ему надо было довести до Л. позицию его родственников из <...>. Вака помогал собирать документы по этой квартире. Беда была в том, что родственник на <...> не хотел приезжать в <...> и за регистрацию иностранного гражданина КМЖ взимал сбор в размере <...> рублей, что тогда составляло <...> долларов США, а таких денег у них не было. По квартире по адресу <...>. Р. к данной квартире имел только то отношение, что собирал документы, в какие-либо планы он его не посвящал. Информация об этой квартире ему стала известна от сотрудников милиции, так как жилец этой квартиры скончалась в госпитале МВД. Однако, были документы, которые свидетельствовали о намерении жильца приватизировать квартиру, так как у нее была подруга, которую она просила заняться приватизацией квартиры, когда она находилась в госпитале. От него требовали доверенность, ее составить не успели, а одной квитанции на приватизацию не достаточно. Ему пришлось составить ложные документы, которые он предоставил И. Он привлек одного из помощников, чтобы изготовили паспорт на имя не существующего родственника А. На продаже этой квартиры, он познакомился с Г., так как он хотел ее купить. Кто был посвящен в его планы, так это тот, кто выступал родственником, он не установлен. Он, Клюс и Вака говорили нанимаемым ими людям, что это не их дела, если они задавали какие-то вопросы. Когда Вака ездил с ним собирать документы, то все думали, что это реальный наследник. Этот человек вел себя соответствующим образом. По поводу решений судов, фиктивных исковых заявлений и так далее. Все копии решений Бутырского суда были изготовлены на компьютере. Он либо печатал их сам, либо поручал это девушке, которую нанимал для этого по трудовому соглашению. Шаблон был всегда один и тот же, менялись номера гражданских дел, фамилии и конкретные обстоятельства. По поводу квартиры по адресу <...>. По данной квартире сотрудниками милиции из них никто никогда не представлялся. У них были для этого лица. Когда ездил он, то не было никакой необходимости брать в окружение Ваку или Клюса. Он сам разговаривал с людьми. Он всегда представлялся адвокатом Р. По квартире по адресу <...>. Этой квартирой занимался участковый. К. умерла в <...> области. Участковый пытался законно получить эту квартиру. Ему отказали. Тогда он на всех обиделся, и через УВД <...>, его с ним свели. Он поговорил с ним. Участковый сказал, что ездил в <...> область, чтобы получить свидетельство о смерти, но его потерял. Ему с Клюсом пришлось ехать повторно, самому получать это свидетельство. Еще одно повторное свидетельство надо было забрать у главы Сельсовета, взять все необходимые документы о похоронах. По предложению оперативника ему дали гражданку С. Она являлась уроженкой <...> области. Говорилось так, что они квартиру забирают себе, а ему дают вознаграждение. Но потом получился с ней скандал, и было решено продать квартиру на вторичном рынке. Никто, кроме Клюса, к этой сделке отношения не имел. Клюс его сопровождал в поездке. По документам надо было делать все договора передачи в собственность. Кто-то должен был заполнить документы по его образцу. Потом оказалось, что их заполняла жена Ваки. Он был в шоке, так как он давал Ваке по <...> рублей на чужих людей. Вака сказал, что якобы очень нуждался в деньгах. Так было проделано с 10 - 15 квартирами. Подписи Вака нигде не ставил. Так как он ездил потом в ЖЭК, ему там ставили печать. По квартире по адресу <...>. Эта квартира была предложена ему Б., он же дал адрес К., близкой подруги Ф. Б. сказал, что пытался договориться с Ф. еще при жизни, но она страдала психическим расстройством, и договориться с ней не удалось. Он встречался с К. Они с ней обо всем договорились, она предоставила ему имеющиеся у нее документы, а он изготовил не достающие и представил их судье И. Вака ездил в БТИ, подвозил саму К. Он ставил задание как и всегда, провести женщину по всем организациям, с целью получения документов. С Б. у него была договоренность, что он включает эти квартиры в цепочку по расселению, и включает в сумму, то есть в те <...>%, которые он ему обещал за реализацию этих квартир. По квартире по адресу <...>. Ему дали адрес родственницы. Он с ней встретился, поговорил по поводу судебного разбирательства по квартире. Пришли к обоюдному варианту. Он получил все документы. Не достающие документы были изготовлены им, либо лицами, которые по делу не фигурируют. Схема аналогичная. По квартире по адресу <...>. По этому адресу родственники или отказались, или их не нашли. Поэтому им был использован лженаследник, которым выступил Вака-отец. После этого эпизода у него состоялся конфликт с Вакой сыном, так как его отец рассказал ему о предыдущих эпизодах, где он подписывал документы. Вака о многом догадался и устроил ему серьезный разговор. Ему пришлось припугнуть Вака, сказать, что обратной дороги нет, так что пусть все продолжается, или будут большие неприятности. Но от некоторых Вака стал отказываться. Ему приходилось их поручать Р. Появление Р. было связано с тем, что Вака перестал выполнять ряд поручений. По квартире по адресу <...>. Информацию по этой квартире он получил от главного бухгалтера МРЭ-ПА <...> Ч. С тем, что Ш. хотела приватизировать квартиру, но не успела, родственники ничего добиться не смогли. Родственники проживали в <...> области. Он попросил Клюса туда слетать, передать родственнику, что есть адвокат, который берется за это без предоплаты, но с условием, что надо приехать в <...>. Клюс приехал с Л. Он с ним переговорил, они сразу пришли к обоюдному согласию, Л. предоставил все документы, а он предоставил их И. Но Л. успел ночью напиться, и ему пришлось отпаивать его лекарством. Потом все документы он оформлял самостоятельно. После продажи квартиры, он выплачивал родственникам ту сумму, на которой они сошлись. Сумма делилась на три части, родственникам, ему и сотрудникам органов. По квартире по адресу <...>. Здесь фигурировал в качестве наследника отец Ваки. Это был декабрь 1996 года, май 1997 года. Все происходило аналогично. Был использован лженаследник, им, Евстафьевым, были изготовлены документы, которые он предоставил И. Клюс здесь никакой роли не принимал, а Вака ездил с запросами. По квартире по адресу <...>. По этому эпизоду он был арестован. Это был единственный эпизод, который явился основанием для его ареста. Тут фигурирует отец Ваки. Он подписывал договор купли-продажи. Все необходимые документы были изготовлены, либо им самим, либо по его указанию, и переданы судье И. Решение она не оглашала. В сговор с ней он не вступал, а вводил ее в заблуждение. По квартире по адресу <...>. Эта квартира от Б. Тут опять фигурирует лженаследник, отец Ваки, используя удостоверение Ж. Ему, Евстафьеву, надо было сделать удостоверение, то есть вклеить фотографию и поставить печать. Ему было выгодно сотрудничать с Б., так как тот выдавал готовый вариант с родственниками и документами. У него там были связи, в <...>. Потом все документы передавались. Она завела гражданское дело и подписала решение. Но никакие решения не оглашались, так как отец Ваки был в семи случаях одним лицом под разными фамилиями. Задним числом соответственно оформлялось решение. По квартире по адресу <...>. Был реальный Ю., который ездил к Т., так как был человек, который хотел дать в обмен свое жилье. Он уже подключился на позднем этапе. Он брал на себя все юридические аспекты, но что-то не получилось и пришлось квартиру продавать. Это изначально вариант был не для продажи, а для обмена. Когда цепочка нарушилась, надо было выплатить деньги Т., так как она стала не доверять. Покупателя на эту квартиру не искали, так как она предназначалась для обменной цепочки. Им пришлось переоформить квартиру с нее, на кого-то из своих знакомых, а ей выплатить денежную сумму. Клюс для этого нашел Г., который выступал в суде. По квартире по адресу <...>. В этом эпизоде фигурирует М. Он с ним в 1995 - 1996 году сидел в одной камере. М. после освобождения просил пристроить его в <...>, чтобы получать деньги, на которые можно прожить. Он предложил ему участвовать в оформлении квартир. По квартире по адресу <...>. Здесь появилась Яроцкая. Ее нашел М., для того, чтобы она участвовала в оформлении сделки. М. с ней всегда находился, он, Евстафьев, ее ни во что не посвящал, так как она для него была "пятиминутный" человек. Ей сказали, где и за что расписаться, что она и сделала. Она появилась в мае или июне 1997 года. Тогда он не предполагал, что она будет нужна в дальнейшем. Все документы были составлены, он передал их И. Было вынесено решение без оглашения, поставлены печати, на подготовленных им копиях решений, после чего квартира была продана. Яроцкой он в руки денег не давал, дал М. <...> долларов. По квартире по адресу <...>. Здесь фигурирует А., это подруга матери М. Она участвовала в оформлении, и Яроцкая тоже. По этой квартире материалы находились у сотрудников милиции, так как кто-то из ЖЭКа пытался квартирой незаконно завладеть. Все справки они сделали быстро. На А. были изготовлены все документы и переданы И. Отец Ваки получал по удостоверению К. в ЗАГСе документы. Он, Евстафьев, в этом удостоверении исправил только первую букву "Н" на "К". А. после этого сказала ему, что у нее существуют проблемы, так как она была расписана с мужчиной, который повесился. Родственники квартиру отбирали, она просила оказать ей содействие. Но когда он попытался что-то выяснить, то выяснилось, что там заведено уголовное дело и ее обвиняют в убийстве. Он отказался. По квартире по адресу <...>. Когда он занимался предыдущей квартирой, то в процессе сбора документов появился этот вариант. Квартира вечно пустовала, и был привлечен некий Г. Откуда он взялся, он, Евстафьев, не помнит, но Г. выступал в роли лженаследника. Он допускает, что этот человек появился через Яроцкую. М. сказал, что Яроцкая может находить людей, и он ее контролировал. Аналогичным образом были изготовлены документы, которые он передал И. По квартире по адресу <...>. С., это знакомая М. Все документы были подготовлены, отданы в суд. Получена копия решения, после чего квартиру продали. Кроме него и С., никто никакого участия в этом не принимал, только в сборе документов. Остальные подсудимые спрашивали, зачем нам М., он пил постоянно, зачем его таскать. Он не мог сказать, что он предоставлял людей. Он просто сказал, что так надо. Потом он был вынужден доплачивать всем остальным по <...> долларов. По квартире по адресу <...>. Здесь был свидетель Л., сын умершей. Он сказал что его мать хотела приватизировать квартиру, даже хотела оформить доверенность, но не успела этого сделать. По квартире по адресу <...>. В этой квартире умер человек. Поступила она от сотрудника СКМ <...>, они же опрашивали всех родственников. Он, Евстафьев, разговаривал с сестрой и братом умершей. Они договорились о компромиссном варианте, кто сколько получает. Он получил от них документы, сам изготовил недостающие, передал их в суд. По квартире по адресу <...>. У М. была родная сестра, а у нее дочка. М., при жизни, намеревалась приватизировать квартиру, неоднократно ходила в ЖЭК, но были какие-то сложности. Договор не был оформлен. Когда он поговорил с ее сестрой П., она сказала, что у нее грамотная дочь, которая работает в банке. После этого он общался с племянницей умершей, и все происходило аналогично. По квартире по адресу <...>. Эту квартиру предоставил Б. Здесь была и Х., и ее родственница. Ему оставалось только переговорить, что и было сделано. По квартире по адресу <...>. Здесь был криминальный вариант, он поступил от сотрудника милиции. Были родственники Р., он говорил с его дочерью Б. Они быстро договорились обо всем, он получил от нее документы, сам изготовил недостающие, представил их в суд и далее по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>. У М. был брат, он с ним переговорил, они обо всем договорились. Брат этот был пожилой, и он вел переговоры с его сыном, на которого была оформлена доверенность. Сын и занимался сбором документов. Потом все происходило по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>. Через М. он нашел нового человека. Занимался квартирой по описанной ранее схеме. По квартире по адресу <...>. Ему предоставили координаты сестры М., она жила в городе <...>. Он попросил Ваку туда слетать и передать ей, что есть адвокат, который берется решить вопрос с квартирой ее сестры, но она должна прилететь в <...>. Она прилетела в <...>, они договорились о деталях и далее по схеме. По квартире по адресу <...> участвовал Н. Он предоставлял удостоверение сотрудника ГАИ на свою фамилию. М. предоставил гражданку Е., это была подруга С. Данные по квартире ему, Евстафьеву, предоставил К. - главный врач ПНД. По Е. ситуация была аналогичная, она подписала все документы, не вникая в ситуацию. По квартире по адресу <...>. Ему предоставили данные сына умершего М. Он, при встрече, представился ему адвокатом Р. Он ввел его в заблуждение о принятии в наследство квартиры. Сын М., предоставил ему документы на квартиру. Он, Евстафьев, сделал не достающие документы. Сын М., по его мнению, даже был в суде, далее все по схеме. По квартире по адресу <...>. Он разыскал дочь умершей Д. - В. Разговаривал он с ее мужем. Они дали ему документы на квартиру, а он сделал недостающие документы и далее по схеме. По квартире по адресу <...>. Схема такая же, только наследниц было две, но одна отказалась в пользу другой. По квартире по адресу <...>, после смерти П. Б. была лженаследницей, но у П. были родственники. Они категорически отказались выдвигать притязания на квартиру, племянница хотела, а брат и двоюродная сестра отказались. С Б. в БТИ ездил Вака, в другие учреждения мог ездить кто-то другой. Он, Евстафьев, ей сказал, что надо просто собрать документы. Он сам собирал документы на эту квартиру. По квартире по адресу <...>, после смерти А. Это та квартира, на которой Ваку забрали в ОВД <...>. По квартире по адресу <...> после смерти М. Эта квартира была при жизни жильца приватизирована, там проживала супружеская пара, М. и его супруга. УМЖ <...> по этой квартире выходило с заявлением в Бабушкинский суд о ее расприватизации и возврате ее в муниципальную собственность. В то время у М. был, и есть, родной сын, проживает он в <...> области. Сын остался в <...> области, после очередного отбытия наказания, заявил, что квартира ему не нужна, что с отцом он не общался и отказался подписывать и предоставлять какие-либо документы. Ему, Евстафьеву, пришлось оформлять все на лженаследницу Д. Далее все по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Л. Квартира была приватизирована. У Л. был сын, он уже умер. По квартире по адрес <...>. Эта квартира была приватизирована при жизни Б., все его имущество должно было достаться его соседке. Но по каким-то причинам ей квартира не досталась. У Б. были дальние родственники, которые в <...> не проживали, наследниками по закону они не являлись. Несмотря на то, что время его участия в этом эпизоде, июль - октябрь 1997 года, данные об этой квартире у него были раньше. Но он не хотел связываться с этой квартирой, так как там соседка кого-то зарезала. Нарываться на конфликт ему не хотелось. Он сказал, что займется квартирой, если конфликт будет погашен. Н. подъезжал в форме сотрудника милиции к соседке, чтобы взять копии приватизационных документов, так как все имущество осталось ей. Он не помнит, как решал вопрос с соседкой. Он придумал историю о том, что якобы квартира пойдет сотруднику милиции, надо ее расприватизировать. Он проявил в этом инициативу сам. Далее по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Г., Р. и К. фигурировали в качестве наследников. К сожительствовал с умершей и квартира должна была достаться ему. Но из-за того, что он употреблял спиртное, этой квартирой занимался участковый. Участковый давно хотел их переселить, и послужил основной причиной, по которой оформление не удалось закончить, так как участковый забрал паспорт у К. Квартира была проблемной, так как жена категорически отказалась допустить его к нему для разговора, настаивала, чтобы все переговоры осуществлялись через нее, все документы находились у родственников, а не у К. Они скандалили вплоть до подписания документов, меняли условия в части причитающейся им суммы. Решение по этому делу выносила судья М., как оно выносилось он не знает. Официально никакого заседания не было, так как К. в нем не участвовал. По квартире по адресу <...>, после смерти Ф. Ф. была душевно больной. К ноябрю 1997 года, Н. многое понял из того, чем он, Евстафьев, занимался. Н. раньше работал в органах и оказался очень сообразительным человеком, часто стал проявлять инициативу. Например он "козырял" своим удостоверением, получал по нему документы, иногда без его, Евстафьева, запросов. Н. сам делал запросы от имени должностных лиц, сотрудников внутренних дел. На этой почве у него состоялся с ним разговор. Он сказал Н., что они расстанутся, если Н. будет осуществлять действия, о которых он его не просил. По квартире по адресу <...>, после смерти Д. Было подыскано вымышленное лицо, якобы Д. и, что она является наследницей. Он прибегнул к своим старым связям, привлек для этого лицо, которое по делу не установлено. Был собран весь комплект документов, после чего лженаследница написала договор на куплю-продажу квартиры. Тут документы отдавал адвокат территориальной юридической консультации, иначе бы его вычислили. Д. ездила, собирала документы. По поводу квартиры по адресу <...>, после смерти Т. Там была дочка. На нее делали запрос в ПНД. Встречался с ней и с ее мамой он, Евстафьев. Мать еще хуже чем дочка, но, тем не менее, она ухватилась за идею отсудить квартиру. Они обговорили цену, ее все устроило, она рвалась в суд. Клюс с ней встречался, так как он попросил его подъехать, забрать документы. Клюс с супругой подъезжали, забирали документы. Утром Клюс передал документы ему. Была еще одна причина. После второй встречи с Т., он занервничал сам. С ней невозможно было говорить. Он попросил Клюса передавать ей от него информацию. По квартире по адресу <...>, после смерти Б. Б. он не разыскивал. Н. просто поехал к ней, так как его милицейская форма магически действовала на людей. Н. первый беседовал с людьми, советовал в адвокаты его, Евстафьева, и с людьми после этого проще было общаться. В некоторых случаях выезжал на место, он знал, что за человек, чтобы не было таких моментов как с Т. После поездки Н., он разговаривал с Б., обо всем договорился. Далее по схеме. Регистрировать документы он, Евстафьев, как правило, ездил сам. Если не мог сам, то отправлял Клюса. По квартире по адресу <...> после смерти Е. Н. разыскал брата умершей Е., Х. Н. предложил обратиться к адвокату Р. Он, Евстафьев, общался с Х. и пришел с ним к обоюдному согласию. От других наследников было получено заявление, что они отказываются от своей доли. После этого, все было оформлено аналогичным образом по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Х. В этой квартире проживали супруги, у которых была дочь, С. Она находилась в местах лишения свободы и не могла принять наследство. Супруги злоупотребляли спиртным и жили в <...> области. Сын С., который давал показания в суде, пытался заниматься приватизацией квартиры. Но он оплатил только квитанцию, так как выехать, чтобы подписать и заключить договор сами Х. не могли. Воля умершего на приватизацию квартиры была выражена. У С. была реальная возможность получить наследство без его участия. Со С. он общался сам неоднократно, она несколько раз меняла условия по получению квартиры, говорила, что после освобождения ей надо обустраивать свою жизнь. Деньги он отдавал ей в присутствии ее знакомой, они жили в одном подъезде. По квартире по адресу <...>, после смерти Б. У Б. имелся родной отец. Он, Евстафьев, с ним разговаривал. Тот сказал, что пытался решить вопрос с квартирой через юристов, но ничего не получилось. Предоставил ему, Евстафьеву, документы на квартиру. Он достал недостающие документы и все по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти М. Был момент, так как лженаследница подписала договор, а ночью женщина умерла в гостинице, и зарегистрировать договор не успели. В итоге пришлось искать похожую бабушку. И эта бабушка, по этому паспорту, пошла на регистрацию, и все прошло успешно. После, он отдал паспорт дочери умершей, оплатил услуги связанные с похоронами. По квартире по адресу <...>, после смерти С. По этой квартире пришлось давать задний ход. У С. был дядя. Он с ним разговаривал. Этот дядя сказал, что долгое время пытался отсудить квартиру, потратил кучу денег, и с ним, Евстафьевым, ему разговаривать не о чем. Он неделю его убеждал, и когда убедил, ему сотрудник милиции, Д., сказал, что надо отказаться от этого варианта, так как эта квартира понравилась начальнику отдела. У него, Евстафьева, было уже решение суда по этой квартире. Ему пришлось ехать к И., рассказать обо всем, он как-то убедил С. написать заявление об отказе. Пришлось эту квартиру расприватизировать. По квартире по адресу <...>, после смерти М. В этой квартире проживала сестра М. - М. Они оба страдают психическими расстройствами. Врач К., положил глаз на эту трехкомнатную квартиру, были оформлены все документы. Но М. написала письмо о том, что это мошенничество и будет опекун. К. подключил свою знакомую. Он, Евстафьев, договорился с М., она просила помочь ей, чтобы не отобрали квартиру. Тут помог и М., так как фамилии похожи. Договоренности, с такими людьми как М., достичь было сложно. Она пыталась забраться в квартиру, устроить там поджог. Врач К. направил к ней врача из ПНД и ее забрали в больницу, ее там подлечили. По квартире по адресу <...>, после смерти Х. Эта квартирка была названа Б. Он сказал, что родственников нет. Б. привозил его в опорный пункт, все было по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>, у умершего С. была дочь Ф. Она с мамой пытались отсудить квартиру, но не получилось. Он с ними не встречался, все документы они собирали сами, с ними никто не ездил. Покупали эту квартиру два молодых человека, чтобы туда прописаться. Продажей квартиры занимался Г. По квартире по адресу <...>, после смерти Д. Он подъезжал к родственникам, там были племянник с супругой, они дали ему документы, и все было по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти К. Он говорил с братом умершей, К. Н. к нему ездил и предложил обратиться к нему, Евстафьеву. Все беседы вел он. К. предоставил ему документы на квартиру. Дальше он все сделал сам по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Г., лженаследницей была У. Он не помнит, откуда она взялась, наверное, кто-то привез. Тут тоже все происходило по аналогичной схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Д. У Д. была бывшая жена. Она пыталась отсудить эту квартиру, даже дело было заведено, но не получилось, так как они на тот момент были официально в разводе. Он предложил помочь ей отсудить квартиру. Она за это предложила ему гонорар. Он отказал ей, сказал, что все остальное делать будет сам. Для этого была привлечена В. Вознаграждение Д. получила, так как без вознаграждения она не отдавала документы. Далее все было по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти К. Эта квартира стояла пустой лет 10. Сотрудники милиции использовали ее как притон. У К. был сын, который после отбытия наказания в местах заключения в <...> не вернулся. Он остался у жены в <...> области. Пришлось Клюса просить, чтобы он съездил к К. сыну и предложил ему приехать в <...>, решить вопрос по квартире. Он приехал, и они с ним быстро договорились. Единственное, надо было сделать так, что якобы отец умер недавно. Они с отделом судмедэкспертизы нашли подходящий труп, внесли данные, что его опознали, и так далее по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти К. У К. была опекун К. Он с ней переговорил. Она проявила интерес к квартире и предложила ему, Евстафьеву, деньги, чтобы квартира перешла в ее собственность. Он первоначально согласился, для видимости, а потом сказал, что есть сложности и надо переиграть все. Он квартиру оформил на лженаследника, часть документов он получил от К., часть от К., часть изготовил сам. По квартире по адресу <...>, после смерти Г. Там жили два брата, один умер после другого. У последнего был сын. Но Г. умер при неизвестных обстоятельствах, уехал за грибами и не вернулся. Ему пришлось просить Н. ехать в тот район. Там участковый сказал, что есть труп грибника без документов. Тогда Н. взял сына Г., приехали на место, и он узнал своего отца. После были выписаны все документы, дальше все по схеме. По квартире по адресу <...>, после смерти Л. Н. проявил инициативу. Так как у Л. был брат, он, Евстафьев, хотел с ним договориться, но Н., при разговоре с ним выяснил, что он претензий ни на что не имеет. Н. забрал заявление, стал давать ему советы. Он спросил Н., откуда тот может знать, как надо делать. У него с Н. случился конфликт. Он сказал ему не появляться. В выходные Клюс, Вака, Н. и Р. играли в футбол. Н. устроил там митинг, якобы, он, Евстафьев, их использует, что он мошенник, должен с ними делиться и так далее. Пришлось одолжить ему деньги и договориться с ним, что если у него есть вопросы, то он решает их с ним, Евстафьевым. Квартиру они переоформили на лженаследницу Ч. По квартире по адресу <...>, после смерти Щ. Он точно не помнит, но, по его мнению, эта квартира была переоформлена на Л., лженаследницу, которую он нашел через Яроцкую. Б. продавал эту квартиру. По квартире по адресу <...>, после смерти Ж. Эта квартира была названа Б., у него были документы на эту квартиру. Квартира была на первом этаже. В свое время работники ЖЭКа пытались получить эту квартиру как служебную, но ничего не получилось. Квартира была коммунальная, сложная. Соседи были отрицательно настроены. Они привели адвоката. Но он, Евстафьев, всех убедил, и квартира была оформлена по аналогичной системе, за лженаследником, перешла Б.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как расприватизировать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для деприватизации квартиры в г. Москве вам потребуются, в частности (п. п. 2.4.1, 2.4.1.2, 2.4.2, 2.5.1.1 Административного регламента):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для деприватизации квартиры в г. Москве вам потребуются, в частности (п. п. 2.4.1, 2.4.1.2, 2.4.2, 2.5.1.1 Административного регламента):
Статья: Проблемы правового регулирования добровольного прекращения права собственности
(Коновалов А.И.)
("Юрист", 2013, N 23)Что касается жилых помещений, то ЖК РФ вообще не предусматривает отказа от права собственности на жилое помещение. Собственник по желанию может подать заявление о деприватизации жилья, однако это правило не распространяется на индивидуальные жилые дома.
(Коновалов А.И.)
("Юрист", 2013, N 23)Что касается жилых помещений, то ЖК РФ вообще не предусматривает отказа от права собственности на жилое помещение. Собственник по желанию может подать заявление о деприватизации жилья, однако это правило не распространяется на индивидуальные жилые дома.
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 425-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Волобуева Юрия Александровича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и пунктом 2 статьи 75 Федерального закона "Об исполнительном производстве"Неконституционность названной нормы, как следует из представленных материалов, заявитель усматривает в том, что судебные и иные правоприменительные органы относят членов семьи собственника, вселенных в жилое помещение после его приватизации, к обременению, препятствующему расторжению договора передачи жилья в собственность и его последующей "расприватизации". Кроме того, по его мнению, в противоречие пункту 3 статьи 3 Закона города Москвы "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений", согласно которому в договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в собственность города Москвы, на дату подачи заявления в исполнительные органы государственной власти города Москвы, оспариваемая норма, предоставляя право отказаться от ранее осуществленной приватизации жилого помещения только тем гражданам, которые участвовали в приватизации, в качестве одного из условий допустимости такой "расприватизации" закрепляет иное требование: жилое помещение должно быть свободно от обязательств.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Волобуева Юрия Александровича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и пунктом 2 статьи 75 Федерального закона "Об исполнительном производстве"Неконституционность названной нормы, как следует из представленных материалов, заявитель усматривает в том, что судебные и иные правоприменительные органы относят членов семьи собственника, вселенных в жилое помещение после его приватизации, к обременению, препятствующему расторжению договора передачи жилья в собственность и его последующей "расприватизации". Кроме того, по его мнению, в противоречие пункту 3 статьи 3 Закона города Москвы "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений", согласно которому в договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в собственность города Москвы, на дату подачи заявления в исполнительные органы государственной власти города Москвы, оспариваемая норма, предоставляя право отказаться от ранее осуществленной приватизации жилого помещения только тем гражданам, которые участвовали в приватизации, в качестве одного из условий допустимости такой "расприватизации" закрепляет иное требование: жилое помещение должно быть свободно от обязательств.