Застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)7.4. Согласно ч. 7.4 комментируемой статьи застройщик может заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией еще до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим его от застройщика, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. В таких случаях застройщик вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги непосредственно управляющей организации.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)7.4. Согласно ч. 7.4 комментируемой статьи застройщик может заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией еще до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим его от застройщика, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. В таких случаях застройщик вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги непосредственно управляющей организации.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Решение также направляется собственниками помещений в МКД в течение 5 рабочих дней со дня принятия. Если выбор УК связан с отсутствием договора управления МКД, который должен был заключить застройщик в соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, решение направляется лицам, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство дома) помещения в доме по передаточному акту или иному документу о передаче.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Решение также направляется собственниками помещений в МКД в течение 5 рабочих дней со дня принятия. Если выбор УК связан с отсутствием договора управления МКД, который должен был заключить застройщик в соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, решение направляется лицам, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство дома) помещения в доме по передаточному акту или иному документу о передаче.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(ред. от 25.12.2023)14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.