Заочное голосование в снт в 2020 году
Подборка наиболее важных документов по запросу Заочное голосование в снт в 2020 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2023 N 88-3368/2023 по делу N 2-1150/2020
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) Об истребовании документов; 2) О взыскании неосновательного обогащения, о возврате членских и иных взносов; 3) О признании недействительными устава, реестра членов СНТ, возложении обязанности создать устав, иные документы, включить вопросы в повестку общего собрания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка, индивидуальным садоводом, вправе получать всю необходимую информацию и документы СНТ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.Суд, признавая частично обоснованными требования о возложении на СНТ "Импульс" обязанности предоставить В.И.Е. за плату, не превышающую затраты на их изготовление, надлежащим образом заверенные копии всех документов рассмотренных, а также одобренных заочным собранием членов СНТ "Импульс" 29 августа - 28 сентября 2020 года, отказывая в удовлетворении требований о предоставлении ему договоров на пользование услугами, предоставляемыми СНТ "Импульс" магазину, договоров с СНТ "Сокол" и СНТ "Березка", договоров на 2017-2021 года с организациями, осуществляющими снабжение СНТ "Импульс" электрической энергией, благоустройство, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей СНТ "Импульс", указал, что выдача истребуемых истцом документов законом не предусмотрена, с чем также согласился суд апелляционной инстанции.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) Об истребовании документов; 2) О взыскании неосновательного обогащения, о возврате членских и иных взносов; 3) О признании недействительными устава, реестра членов СНТ, возложении обязанности создать устав, иные документы, включить вопросы в повестку общего собрания.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка, индивидуальным садоводом, вправе получать всю необходимую информацию и документы СНТ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.Суд, признавая частично обоснованными требования о возложении на СНТ "Импульс" обязанности предоставить В.И.Е. за плату, не превышающую затраты на их изготовление, надлежащим образом заверенные копии всех документов рассмотренных, а также одобренных заочным собранием членов СНТ "Импульс" 29 августа - 28 сентября 2020 года, отказывая в удовлетворении требований о предоставлении ему договоров на пользование услугами, предоставляемыми СНТ "Импульс" магазину, договоров с СНТ "Сокол" и СНТ "Березка", договоров на 2017-2021 года с организациями, осуществляющими снабжение СНТ "Импульс" электрической энергией, благоустройство, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей СНТ "Импульс", указал, что выдача истребуемых истцом документов законом не предусмотрена, с чем также согласился суд апелляционной инстанции.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 03.08.2022 N 88-13820/2022 по делу N 2-854/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок в границах по фактическому пользованию.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка. Истец ссылается на то, что садовый дом частично выходит за границы земельного участка, что препятствует оформлению строения в собственность.
Решение: Отказано.Также судом при оценке представленных истцом в подтверждение доводов о выделении ему земельного участка, площадью 131 кв. м, документов учтено, что в представленных незаверенных фотографиях о проведении заочного собрания с 15 августа 2020 г. по 15 сентября 2020 г. заочного голосования садоводов СНТ повестка собрания отсутствует, представленная выписка из решения общего собрания о перераспределении земель общего пользования не позволяет установить, какие конкретно земли общего пользования переходят в частную собственность и каких именно лиц.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на земельный участок в границах по фактическому пользованию.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка. Истец ссылается на то, что садовый дом частично выходит за границы земельного участка, что препятствует оформлению строения в собственность.
Решение: Отказано.Также судом при оценке представленных истцом в подтверждение доводов о выделении ему земельного участка, площадью 131 кв. м, документов учтено, что в представленных незаверенных фотографиях о проведении заочного собрания с 15 августа 2020 г. по 15 сентября 2020 г. заочного голосования садоводов СНТ повестка собрания отсутствует, представленная выписка из решения общего собрания о перераспределении земель общего пользования не позволяет установить, какие конкретно земли общего пользования переходят в частную собственность и каких именно лиц.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Развитие альтернативных форм проведения общих собраний сособственников
(Коваленко Ю.Н.)
("Гражданское право", 2022, N 1)В Жилищном кодексе РФ использована терминология "проведение собрания в форме заочного голосования", что нам представляется крайне неудачным. Возможно, такая формулировка является устоявшейся, например, и в п. 2 ст. 50 Закона об акционерных обществах указано на проведение собрания в форме заочного голосования. Смешение понятий наблюдается и в судебной практике <2>, когда суды, признавая недействительными решения общего собрания, используют формулировку "решения собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования".
(Коваленко Ю.Н.)
("Гражданское право", 2022, N 1)В Жилищном кодексе РФ использована терминология "проведение собрания в форме заочного голосования", что нам представляется крайне неудачным. Возможно, такая формулировка является устоявшейся, например, и в п. 2 ст. 50 Закона об акционерных обществах указано на проведение собрания в форме заочного голосования. Смешение понятий наблюдается и в судебной практике <2>, когда суды, признавая недействительными решения общего собрания, используют формулировку "решения собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования".
Статья: Признание недействительным решения общего собрания СНТ: Судебная практика Мособлсуда за декабрь 2020 года
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)1. В одном из рассмотренных в декабре 2020 года споров (дело N 33-32195/2020) Мособлсуд подтвердил ранее сложившуюся практику, касающуюся недействительности решения членов СНТ в ситуации, когда отсутствует кворум. При этом, как указал Мособлсуд, не имеют правового значения дальнейшие действия (голосование по повестке дня, в том числе в форме заочного голосования), поскольку отсутствие кворума блокирует возможность дальнейшего принятия решений общим собранием членов СНТ.
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)1. В одном из рассмотренных в декабре 2020 года споров (дело N 33-32195/2020) Мособлсуд подтвердил ранее сложившуюся практику, касающуюся недействительности решения членов СНТ в ситуации, когда отсутствует кворум. При этом, как указал Мособлсуд, не имеют правового значения дальнейшие действия (голосование по повестке дня, в том числе в форме заочного голосования), поскольку отсутствие кворума блокирует возможность дальнейшего принятия решений общим собранием членов СНТ.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"34. Решение общего собрания членов товарищества в 2020 году может быть принято путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"34. Решение общего собрания членов товарищества в 2020 году может быть принято путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.