Замена дверных блоков капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена дверных блоков капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2024 N 17АП-13408/2023-ГК по делу N А60-26877/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Как справедливо отметил суд первой инстанции, указанные работы не являются работами по капитальному ремонту, поскольку замена оконных и дверных блоков выполнена в связи с тем, что ухудшились или утратились их технические характеристики, эксплуатационные или эстетические свойства, но при этом не изменены характеристики здания, которые определены в утвержденной проектной документации, и такая замена признается текущим ремонтом (ч. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ). Из представленных в материалы дела доказательств не следует, что ответчиком при проведении ремонта общедомового имущества изменены конструктивные особенности многоквартирного дома либо изменены характеристики здания. Замена оконных блоков не повлекла изменения ширины и высоты проемов в наружных стенах, и такие работы нельзя отнести к капитальному ремонту, так как они не привели к изменению технических характеристик здания.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Как справедливо отметил суд первой инстанции, указанные работы не являются работами по капитальному ремонту, поскольку замена оконных и дверных блоков выполнена в связи с тем, что ухудшились или утратились их технические характеристики, эксплуатационные или эстетические свойства, но при этом не изменены характеристики здания, которые определены в утвержденной проектной документации, и такая замена признается текущим ремонтом (ч. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ). Из представленных в материалы дела доказательств не следует, что ответчиком при проведении ремонта общедомового имущества изменены конструктивные особенности многоквартирного дома либо изменены характеристики здания. Замена оконных блоков не повлекла изменения ширины и высоты проемов в наружных стенах, и такие работы нельзя отнести к капитальному ремонту, так как они не привели к изменению технических характеристик здания.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2022 N 14АП-8051/2022 по делу N А05-6273/2022
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Требование удовлетворено.Таким образом, является обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что приобретение учреждением дверных блоков в целях замены существующих изношенных дверных блоков не свидетельствует о проведении в учреждении капитального ремонта, следовательно расходы на их приобретение нельзя признать нецелевым использованием средств ОМС.
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Требование удовлетворено.Таким образом, является обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что приобретение учреждением дверных блоков в целях замены существующих изношенных дверных блоков не свидетельствует о проведении в учреждении капитального ремонта, следовательно расходы на их приобретение нельзя признать нецелевым использованием средств ОМС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2024)Конкретного перечня именно для арендованных помещений нет. Полагаем, что включить в их состав можно те же работы, что входят в капитальный ремонт помещений, независимо от того, переданы ли они в аренду. Так, в капремонт арендованного помещения может войти демонтаж в нем всех электросетей и прокладка новых, полная замена ветхих оконных и дверных блоков.
(КонсультантПлюс, 2024)Конкретного перечня именно для арендованных помещений нет. Полагаем, что включить в их состав можно те же работы, что входят в капитальный ремонт помещений, независимо от того, переданы ли они в аренду. Так, в капремонт арендованного помещения может войти демонтаж в нем всех электросетей и прокладка новых, полная замена ветхих оконных и дверных блоков.
Статья: Замена окон предприятием ЖКХ в арендованном здании
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Пунктом 3.11 указанного Положения было предусмотрено, что к капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.). Перечень работ по капитальному ремонту был представлен в Приложении. В нем в разделе работ по капитальному ремонту зданий числились, в частности, такие работы: полная смена ветхих оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов.
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Пунктом 3.11 указанного Положения было предусмотрено, что к капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.). Перечень работ по капитальному ремонту был представлен в Приложении. В нем в разделе работ по капитальному ремонту зданий числились, в частности, такие работы: полная смена ветхих оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 29.07.2022 N 537
(ред. от 25.10.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"Капитальный ремонт предполагает выполнение работ по замене оконных блоков, дверей, сантехнического оборудования, радиаторов отопления, труб водоснабжения и других коммуникаций.
(ред. от 25.10.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"Капитальный ремонт предполагает выполнение работ по замене оконных блоков, дверей, сантехнического оборудования, радиаторов отопления, труб водоснабжения и других коммуникаций.
Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 N 420
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"капитальный ремонт (ремонт оконных и дверных блоков, санитарно-технического оборудования, полов, а также косметический ремонт) номеров без санузла - 12 дней; номеров с санузлом (включая ремонт полов с гидроизоляцией, окон, дверей, замену санитарно-технического оборудования и электрооборудования, трубопроводов и т.д.) - 18 дней.
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"капитальный ремонт (ремонт оконных и дверных блоков, санитарно-технического оборудования, полов, а также косметический ремонт) номеров без санузла - 12 дней; номеров с санузлом (включая ремонт полов с гидроизоляцией, окон, дверей, замену санитарно-технического оборудования и электрооборудования, трубопроводов и т.д.) - 18 дней.