Замена дверей текущий ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена дверей текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.09.2023 N 88-23600/2023
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании стоимости неотделимых улучшений в домовладении.
Обстоятельства: Установлено, что произведенные сторонами неотделимые улучшения в виде пристройки, бани, забора на земельном участке выполнены за счет общих средств супругов в период брака и подлежат разделу.
Решение: Удовлетворено в части.Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не согласился с решением суда об отнесении к неотделимым улучшениям замену ламината, дверей и радиаторов в спорной квартире, поскольку данные работы относятся к текущему ремонту, не носят капитального характера, были направлены на замену ранее установленных дверей, радиаторов и ламината, то есть на поддержание квартиры в исправном состоянии и улучшении ее эксплуатационных характеристик для комфортности проживания сторон.
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании стоимости неотделимых улучшений в домовладении.
Обстоятельства: Установлено, что произведенные сторонами неотделимые улучшения в виде пристройки, бани, забора на земельном участке выполнены за счет общих средств супругов в период брака и подлежат разделу.
Решение: Удовлетворено в части.Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не согласился с решением суда об отнесении к неотделимым улучшениям замену ламината, дверей и радиаторов в спорной квартире, поскольку данные работы относятся к текущему ремонту, не носят капитального характера, были направлены на замену ранее установленных дверей, радиаторов и ламината, то есть на поддержание квартиры в исправном состоянии и улучшении ее эксплуатационных характеристик для комфортности проживания сторон.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21.11.2023 по делу N 88-23945/2023
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования продавца: 3) О взыскании задолженности; 4) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Покупатель указывает на наличие недостатков приобретенного имущества, о которых он не был предупрежден при заключении договора, а также на наличие у продавца неосновательного обогащения в виде произведенных им вместо продавца обязательных платежей при регистрации сделки. Продавец указывает, что обязанность по оплате товара выполнена не в полном объеме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено в части.Судебная коллегия также отметила, что недостатки дома, на которые указывал ФИО1, не носят скрытого характера, связаны с естественным износом материалов дома вследствие его эксплуатации и фактически касаются необходимости проведения текущего ремонта дома (покраска стен, ремонт дверей, окон, мебели, замена электрооборудования, сантехники - л.д. 52/4 - 52/6, т. 1). Вместе с тем, предусмотренные в п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия продажи товара с недостатками наступают лишь в случае, если эти недостатки не были оговорены продавцом. При этом по своему смыслу данная норма устанавливает последствия продажи товара с недостатками, которые были скрыты от покупателя, и о которых продавец не проинформировал покупателя.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования продавца: 3) О взыскании задолженности; 4) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Покупатель указывает на наличие недостатков приобретенного имущества, о которых он не был предупрежден при заключении договора, а также на наличие у продавца неосновательного обогащения в виде произведенных им вместо продавца обязательных платежей при регистрации сделки. Продавец указывает, что обязанность по оплате товара выполнена не в полном объеме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено в части.Судебная коллегия также отметила, что недостатки дома, на которые указывал ФИО1, не носят скрытого характера, связаны с естественным износом материалов дома вследствие его эксплуатации и фактически касаются необходимости проведения текущего ремонта дома (покраска стен, ремонт дверей, окон, мебели, замена электрооборудования, сантехники - л.д. 52/4 - 52/6, т. 1). Вместе с тем, предусмотренные в п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия продажи товара с недостатками наступают лишь в случае, если эти недостатки не были оговорены продавцом. При этом по своему смыслу данная норма устанавливает последствия продажи товара с недостатками, которые были скрыты от покупателя, и о которых продавец не проинформировал покупателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бухгалтерский учет при ремонте УК общедомового имущества
(Позняк В.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)В пунктах 18, 19 Правил содержания общего имущества в МКД уточнено, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Такие действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.
(Позняк В.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)В пунктах 18, 19 Правил содержания общего имущества в МКД уточнено, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Такие действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.