Заключение кадастрового инженера в техническом плане
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение кадастрового инженера в техническом плане (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 3 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Утверждение регистрирующего органа об отсутствии описания автомобильной дороги в части имеющегося у нее дорожного покрытия, что исключает отнесение данного сооружения к объектам недвижимости, мотивированно отклонено судами, поскольку в силу части 1 статьи 3 Закона N 257-ФЗ, положений Общероссийского классификатора ОК 013-2014 (СНС 2008) с учетом представленного министерством на ГКУ и ГРП технического плана (заключение кадастрового инженера) автомобильная дорога обладает признаками капитальности, привязана к земле и не может быть перенесена в другое место без разрушения, имеет асфальтовое покрытие, то есть, исходя из объективных технических характеристик, является объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 24 "Требования к техническому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В отношении объектов недвижимости, строительство которых осуществлено до введения в действие ГрК РФ, разрешительная и (или) проектная документация в отношении которых безвозвратно утеряна, возможно оформление технического плана на основании декларации об объекте недвижимости при условии наличия обоснования в разделе "Заключение кадастрового инженера", а также подтверждения факта утраты (справки уполномоченных органов, осуществляющие хранение разрешительной документации, о том, что предусмотренные частью 11 статьи 24 Закона о регистрации документы в их распоряжении отсутствуют). Указанные документы включаются в состав приложений технического плана."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие требования предъявляются к заключению кадастрового инженера
(КонсультантПлюс, 2024)3. Что указывается в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана
(КонсультантПлюс, 2024)3. Что указывается в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана
Статья: Степень готовности объекта незавершенного строительства
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)К сведению. Из Постановления АС МО от 09.06.2021 N Ф05-13206/2021 по делу N А40-179537/2020 видно, что регистрирующий орган отказал в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности, сославшись на то, что в представленном техническом плане отсутствует формула расчета степени готовности объекта незавершенного строительства. Судьи указали: сведения о расчете степени готовности объекта незавершенного строительства содержатся в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана. Требованиями к подготовке технического плана не предусмотрено включение формулы в технический план. Отказ незаконен, поскольку регистрирующему органу был представлен исчерпывающий перечень документов, соответствующий требованиям законодательства РФ и необходимый для совершения регистрационных действий.
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)К сведению. Из Постановления АС МО от 09.06.2021 N Ф05-13206/2021 по делу N А40-179537/2020 видно, что регистрирующий орган отказал в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности, сославшись на то, что в представленном техническом плане отсутствует формула расчета степени готовности объекта незавершенного строительства. Судьи указали: сведения о расчете степени готовности объекта незавершенного строительства содержатся в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана. Требованиями к подготовке технического плана не предусмотрено включение формулы в технический план. Отказ незаконен, поскольку регистрирующему органу был представлен исчерпывающий перечень документов, соответствующий требованиям законодательства РФ и необходимый для совершения регистрационных действий.