Заключение договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 39.20 ЗК РФДля заключения договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора не нужно согласие супруга арендатора >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка аренды земельного участка по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2024)Заказчик вправе заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на условиях, отличных от иных арендаторов, в целях соблюдения обязательных требований Закона N 44-ФЗ в части размеров арендной платы и штрафа
(КонсультантПлюс, 2024)Заказчик вправе заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на условиях, отличных от иных арендаторов, в целях соблюдения обязательных требований Закона N 44-ФЗ в части размеров арендной платы и штрафа
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиВыводы судов соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.09.2012 N 3333/12 в отношении применения статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, которая является актуальной в настоящее время, поскольку правовое регулирование данного вопроса пунктом 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации не изменилось. В таком случае собственники иных частей здания вправе требовать заключения договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
Статья: Договор аренды с множественностью лиц
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Иное толкование норм ст. 35 СК РФ может привести к злоупотреблению правом, поскольку при наличии обязанности заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора гражданин не сможет исполнить эту обязанность при отсутствии волеизъявления супруга (Определение Верховного Суда РФ от 24.06.2016 по делу N 304-КГ16-369, А67-928/2015).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Иное толкование норм ст. 35 СК РФ может привести к злоупотреблению правом, поскольку при наличии обязанности заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора гражданин не сможет исполнить эту обязанность при отсутствии волеизъявления супруга (Определение Верховного Суда РФ от 24.06.2016 по делу N 304-КГ16-369, А67-928/2015).
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 23.10.2023)4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
(ред. от 24.07.2023)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 23.10.2023)4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Иное толкование норм ст. 35 СК РФ может привести к злоупотреблению правом, поскольку при наличии обязанности заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора гражданин не сможет исполнить эту обязанность при отсутствии волеизъявления супруга, что повлечет для него неблагоприятные последствия (государственная пошлина, судебные расходы, которые возникнут при обращении уполномоченного органа в суд с требованием заключить договор аренды земельного участка), а также к неисполнению принятого судебного акта о понуждении к заключению договора аренды.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Иное толкование норм ст. 35 СК РФ может привести к злоупотреблению правом, поскольку при наличии обязанности заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора гражданин не сможет исполнить эту обязанность при отсутствии волеизъявления супруга, что повлечет для него неблагоприятные последствия (государственная пошлина, судебные расходы, которые возникнут при обращении уполномоченного органа в суд с требованием заключить договор аренды земельного участка), а также к неисполнению принятого судебного акта о понуждении к заключению договора аренды.