Юридический адрес в объекте незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Юридический адрес в объекте незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2021 N 07АП-2974/21 по делу N А67-10114/2020
Требование: О взыскании убытков, причиненных в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору паенакопления на строительство жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено.Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений документы, учитывая, что на момент рассмотрения спора по существу строительство многоквартирного дома не завершено, объект в эксплуатацию не введен, документы на государственную регистрацию не переданы, суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности факта неисполнения ответчиком обязательств по договору паенакопления N 266 от 09.10.2015. Согласно справкам от 12.01.2021, представленным истцом, ООО "Актив", а также директор ООО "Актив" Лебасов Е.М. не имеют в собственности жилых помещений в г. Томске и Томской области. Таким образом, у истца имелась потребность в приобретении жилого помещения для проживания своих сотрудников, в том числе, руководителя, при выполнении ими работы по месту нахождения юридического лица.
Требование: О взыскании убытков, причиненных в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору паенакопления на строительство жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено.Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений документы, учитывая, что на момент рассмотрения спора по существу строительство многоквартирного дома не завершено, объект в эксплуатацию не введен, документы на государственную регистрацию не переданы, суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности факта неисполнения ответчиком обязательств по договору паенакопления N 266 от 09.10.2015. Согласно справкам от 12.01.2021, представленным истцом, ООО "Актив", а также директор ООО "Актив" Лебасов Е.М. не имеют в собственности жилых помещений в г. Томске и Томской области. Таким образом, у истца имелась потребность в приобретении жилого помещения для проживания своих сотрудников, в том числе, руководителя, при выполнении ими работы по месту нахождения юридического лица.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Место нахождения юридического лица
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Использование обществом недостоверного адреса может послужить основанием для отказа в регистрации на основании пп. "р" п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Перечень обстоятельств, свидетельствующих о том, что адрес является недостоверным, приведен в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" (далее - Постановление Пленума N 61): 1) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна (представители юридического лица по данному адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой "организация выбыла", "за истечением срока хранения" и т.п.); 2) адрес не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен; 3) адрес является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства; 4) адрес заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п.); 5) имеется заявление собственника объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта. В п. 2 Постановления N 61 и в пп. "р" п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ нет указания на конкретный вид регистрации, в которой может быть отказано. Поэтому речь идет не только о регистрации при создании, но и о регистрации смены адреса, а также регистрации общества, создаваемого путем реорганизации.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Использование обществом недостоверного адреса может послужить основанием для отказа в регистрации на основании пп. "р" п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Перечень обстоятельств, свидетельствующих о том, что адрес является недостоверным, приведен в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" (далее - Постановление Пленума N 61): 1) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна (представители юридического лица по данному адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой "организация выбыла", "за истечением срока хранения" и т.п.); 2) адрес не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен; 3) адрес является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства; 4) адрес заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п.); 5) имеется заявление собственника объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта. В п. 2 Постановления N 61 и в пп. "р" п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ нет указания на конкретный вид регистрации, в которой может быть отказано. Поэтому речь идет не только о регистрации при создании, но и о регистрации смены адреса, а также регистрации общества, создаваемого путем реорганизации.
Статья: Отказ в государственной регистрации юридических лиц
(Белькова Е.Г., Суслов А.А.)
("Юрист", 2019, N 8)В первую очередь следует сказать о проверке недостоверности вносимых в реестр сведений в отношении адреса юридического лица. Известно, что в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30 июля 2013 г. N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" названы пять оснований, которые детализируют положения подп. "р" п. 1 ст. 23 Закона о регистрации. Таким образом, можно говорить фактически о пяти самостоятельных основаниях для отказа в регистрации юридического лица. Некоторые из этих оснований вполне логичны и действительно свидетельствуют о том, что такой адрес был указан без намерения использовать его для осуществления связи с юридическим лицом: адрес вообще не существует, объект недвижимости, находившийся по этому адресу, разрушен или является объектом незавершенного строительства. Видимо, в силу очевидности данных оснований в судебной практике отсутствуют дела, по которым в этом случае отказы налоговых органов в государственной регистрации признают недействительными. Вместе с тем два других основания отказа с регулярностью встречаются в судебной практике. Речь идет об отказе в случае установления налоговым органом фактов того, что адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ, обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна, а также об отказе при наличии заявления собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.
(Белькова Е.Г., Суслов А.А.)
("Юрист", 2019, N 8)В первую очередь следует сказать о проверке недостоверности вносимых в реестр сведений в отношении адреса юридического лица. Известно, что в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30 июля 2013 г. N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" названы пять оснований, которые детализируют положения подп. "р" п. 1 ст. 23 Закона о регистрации. Таким образом, можно говорить фактически о пяти самостоятельных основаниях для отказа в регистрации юридического лица. Некоторые из этих оснований вполне логичны и действительно свидетельствуют о том, что такой адрес был указан без намерения использовать его для осуществления связи с юридическим лицом: адрес вообще не существует, объект недвижимости, находившийся по этому адресу, разрушен или является объектом незавершенного строительства. Видимо, в силу очевидности данных оснований в судебной практике отсутствуют дела, по которым в этом случае отказы налоговых органов в государственной регистрации признают недействительными. Вместе с тем два других основания отказа с регулярностью встречаются в судебной практике. Речь идет об отказе в случае установления налоговым органом фактов того, что адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ, обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна, а также об отказе при наличии заявления собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица"3) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства;
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица"3) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства;
<Письмо> ФНС России от 29.03.2018 N ГД-4-14/5962@
<О направлении "Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2018)">О недостоверности названных сведений может, в частности, свидетельствовать следующее: 1) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна (представители юридического лица по данному адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой "организация выбыла", "за истечением срока хранения" и т.п.); 2) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, в действительности не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен; 3) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства; 4) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п.); 5) имеется заявление собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.
<О направлении "Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2018)">О недостоверности названных сведений может, в частности, свидетельствовать следующее: 1) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна (представители юридического лица по данному адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой "организация выбыла", "за истечением срока хранения" и т.п.); 2) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, в действительности не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен; 3) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства; 4) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п.); 5) имеется заявление собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.