Является ли технический паспорт правоустанавливающим документом
Подборка наиболее важных документов по запросу Является ли технический паспорт правоустанавливающим документом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 19.03.2021 N 305-ЭС21-957 по делу N А40-325116/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа во внесении изменений в техническую документацию относительно статуса объекта.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку действующее законодательство не содержит положений, обязывающих или наделяющих ответчика полномочиями вносить изменения в архивную техническую документацию, оценочную и правоустанавливающую документацию, а также осуществлять передачу в регистрирующий орган сведений об изменении статуса объекта и исключения сведений о нем по запросам правообладателей и заявителей.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В рамках своей компетенции в соответствии с пунктом 1.7 Порядка, статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастре) Учреждение осуществляет хранение, комплектование, учет, использование архива учетно-технической, оценочной и правоустанавливающей документации, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, и несет ответственность за сохранность указанных документов.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа во внесении изменений в техническую документацию относительно статуса объекта.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку действующее законодательство не содержит положений, обязывающих или наделяющих ответчика полномочиями вносить изменения в архивную техническую документацию, оценочную и правоустанавливающую документацию, а также осуществлять передачу в регистрирующий орган сведений об изменении статуса объекта и исключения сведений о нем по запросам правообладателей и заявителей.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В рамках своей компетенции в соответствии с пунктом 1.7 Порядка, статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастре) Учреждение осуществляет хранение, комплектование, учет, использование архива учетно-технической, оценочной и правоустанавливающей документации, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, и несет ответственность за сохранность указанных документов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовое регулирование технологического присоединения объектов микрогенерации к электрическим сетям: законодательная корректировка и оптимизация процедур
(Скрыпник Д.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)По мнению автора, в Правила необходимо внести дополнения в части обязанности заявителя представлять вместе с заявкой на технологическое присоединение документы, подтверждающие право собственности на объект микрогенерации или иное законное основание владения, а также его технический паспорт. К правоустанавливающим документам могут относиться товарные чеки, договоры купли-продажи, аренды или безвозмездного пользования, акты приема-передачи. Такой порядок регулирования позволит сетевым организациям проверить обоснованность запрашиваемой заявителем максимальной мощности и зафиксировать основные технические характеристики объекта микрогенерации.
(Скрыпник Д.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 5)По мнению автора, в Правила необходимо внести дополнения в части обязанности заявителя представлять вместе с заявкой на технологическое присоединение документы, подтверждающие право собственности на объект микрогенерации или иное законное основание владения, а также его технический паспорт. К правоустанавливающим документам могут относиться товарные чеки, договоры купли-продажи, аренды или безвозмездного пользования, акты приема-передачи. Такой порядок регулирования позволит сетевым организациям проверить обоснованность запрашиваемой заявителем максимальной мощности и зафиксировать основные технические характеристики объекта микрогенерации.
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)документы на приобретаемый на вторичном рынке жилья объект недвижимости (правоустанавливающие документы продавца, технический паспорт, выписка из домовой книги и т.п.).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)документы на приобретаемый на вторичном рынке жилья объект недвижимости (правоустанавливающие документы продавца, технический паспорт, выписка из домовой книги и т.п.).
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
Решение Правления ППК "Фонд развития территорий" от 05.07.2022, протокол N 2/49
"О Порядке использования денежных средств, не израсходованных при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также признанного таковым после 1 января 2017 года применительно к положениям главы 6.5. Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"- уменьшения площади жилых помещений в аварийных домах, включенных в программу в результате инвентаризации жилищного фонда (на основании данных технических паспортов и правоустанавливающих документов);
"О Порядке использования денежных средств, не израсходованных при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также признанного таковым после 1 января 2017 года применительно к положениям главы 6.5. Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"- уменьшения площади жилых помещений в аварийных домах, включенных в программу в результате инвентаризации жилищного фонда (на основании данных технических паспортов и правоустанавливающих документов);