Взыскание неустойки по договору цессии
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание неустойки по договору цессии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать неустойку в связи с нарушением срока внесения арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.08.2019 N Ф04-3401/2019 по делу N А27-29019/2018 (требование о взыскании неустойки передано по договору цессии)
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.08.2019 N Ф04-3401/2019 по делу N А27-29019/2018 (требование о взыскании неустойки передано по договору цессии)
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Цессионарий хочет взыскать неустойку и штраф за передачу объекта строительства с нарушением срока, установленного договором, права требования которых он получил от Участника долевого строительства (физлица)
(КонсультантПлюс, 2024)Цессионарий - как сторона, которая ссылается на то, что между ним и Цедентом (Участником долевого строительства) заключен договор уступки права требования взыскания неустойки и штрафа с Застройщика (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Цессионарий - как сторона, которая ссылается на то, что между ним и Цедентом (Участником долевого строительства) заключен договор уступки права требования взыскания неустойки и штрафа с Застройщика (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Уступка прав требования по договору долевого участия в строительстве: новеллы судебной практики
(Малис Ж.В.)
("Современный юрист", 2019, N 2)Причем часто суды соглашались с указанными доводами, приводя в качестве доводов позицию Верховного Суда, выраженную в Определениях от 21.03.2017 по делу N 308-КГ16-19521 и от 12.04.2018 N 305-ЭС17-17670 <1>, согласно которой "договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом <2>", отказывая во взыскании неустойки, если договор цессии не был зарегистрирован. Интересным в данном контексте представляется дело А40-21062/2017 <3>, в котором Верховный Суд отошел от занимаемой ранее позиции и не принял указанные доводы ответчика, так как и цедент, и цессионарий отправили ответчику претензию, при этом застройщик был уведомлен цедентом о состоявшейся уступке. Суд посчитал такое поведение застройщика недобросовестным и имеющим цель уклониться от уплаты неустойки и штрафа, доказательств нарушения прав должника совершением уступки в суд не представлено, следовательно, суд не может отказать в иске цессионарию.
(Малис Ж.В.)
("Современный юрист", 2019, N 2)Причем часто суды соглашались с указанными доводами, приводя в качестве доводов позицию Верховного Суда, выраженную в Определениях от 21.03.2017 по делу N 308-КГ16-19521 и от 12.04.2018 N 305-ЭС17-17670 <1>, согласно которой "договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом <2>", отказывая во взыскании неустойки, если договор цессии не был зарегистрирован. Интересным в данном контексте представляется дело А40-21062/2017 <3>, в котором Верховный Суд отошел от занимаемой ранее позиции и не принял указанные доводы ответчика, так как и цедент, и цессионарий отправили ответчику претензию, при этом застройщик был уведомлен цедентом о состоявшейся уступке. Суд посчитал такое поведение застройщика недобросовестным и имеющим цель уклониться от уплаты неустойки и штрафа, доказательств нарушения прав должника совершением уступки в суд не представлено, следовательно, суд не может отказать в иске цессионарию.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)В связи с переходом к истцу прав первоначального кредитора (общества) по основному обязательству застройщика передать квартиру в построенном и введенном в эксплуатацию доме к К. перешло и право на взыскание неустойки с момента просрочки передачи квартиры. Договор уступки между истцом и обществом не содержит ограничений для нового кредитора в объеме передаваемых прав по первоначальному договору, заключенному между обществом и застройщиком.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)В связи с переходом к истцу прав первоначального кредитора (общества) по основному обязательству застройщика передать квартиру в построенном и введенном в эксплуатацию доме к К. перешло и право на взыскание неустойки с момента просрочки передачи квартиры. Договор уступки между истцом и обществом не содержит ограничений для нового кредитора в объеме передаваемых прав по первоначальному договору, заключенному между обществом и застройщиком.
Обзор: "Как юристу работать с учетом антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2024)Образец договора уступки требования об уплате неустойки
(КонсультантПлюс, 2024)Образец договора уступки требования об уплате неустойки