Взыскание арендной платы с банкрота
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание арендной платы с банкрота (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отсрочка и освобождение от арендных платежей
(КонсультантПлюс, 2024)...суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании... долга по арендной плате.
(КонсультантПлюс, 2024)...суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании... долга по арендной плате.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 334 "Понятие залога" ГК РФСледовательно, применению подлежит норма пункта 2 статьи 334 ГК РФ, не предусматривающая преимущественного права залогодержателя на удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет доходов от использования заложенного имущества третьими лицами. То есть денежные средства из конкурсной массы должника в виде арендной платы за спорное имущество не могут быть взысканы в пользу банка, а подлежат распределению в порядке статьи 134 Закона о банкротстве."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор по банкротству
("Арбитражный управляющий", 2023, N 4)Общество в данном деле заявило к предприятию, находящемуся в процедуре банкротства, требование о взыскании платы за фактическое пользование переданными ответчику по договору аренды земельными участками и не возвращенными арендодателю по акту после отказа последнего от договора за период, превышающий три года до даты обращения с иском.
("Арбитражный управляющий", 2023, N 4)Общество в данном деле заявило к предприятию, находящемуся в процедуре банкротства, требование о взыскании платы за фактическое пользование переданными ответчику по договору аренды земельными участками и не возвращенными арендодателю по акту после отказа последнего от договора за период, превышающий три года до даты обращения с иском.
Статья: О соотношении понятий судебного усмотрения и аналогий закона и права
(Пискунов Д.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 4)Так, автор настоящей статьи на практике столкнулся с ситуацией, когда факт неприменения судом аналогии закона позволил в суде кассационной инстанции обжаловать и отменить решения нижестоящих судов, отправить дело на новое рассмотрение, где сумма первоначально взысканных денежных средств была уменьшена более чем на 7 млн руб. (N А55-33275/2020, Ф06-9531/2021). Фабула дела заключалась в том, что Департамент градостроительства городского округа Самары обратился с исковым заявлением о взыскании арендной платы за земельный участок с организации-застройщика, осуществляющего на арендуемом земельном участке вместо обанкротившегося застройщика завершение строительства многоквартирного дома, являющегося объектом незавершенного строительства <26>. Краеугольным камнем спора являлся вопрос о том, какой коэффициент от кадастровой стоимости земельного участка должен быть применен при расчете задолженности по арендной плате.
(Пискунов Д.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 4)Так, автор настоящей статьи на практике столкнулся с ситуацией, когда факт неприменения судом аналогии закона позволил в суде кассационной инстанции обжаловать и отменить решения нижестоящих судов, отправить дело на новое рассмотрение, где сумма первоначально взысканных денежных средств была уменьшена более чем на 7 млн руб. (N А55-33275/2020, Ф06-9531/2021). Фабула дела заключалась в том, что Департамент градостроительства городского округа Самары обратился с исковым заявлением о взыскании арендной платы за земельный участок с организации-застройщика, осуществляющего на арендуемом земельном участке вместо обанкротившегося застройщика завершение строительства многоквартирного дома, являющегося объектом незавершенного строительства <26>. Краеугольным камнем спора являлся вопрос о том, какой коэффициент от кадастровой стоимости земельного участка должен быть применен при расчете задолженности по арендной плате.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)На основании решения арбитражного суда по спору о взыскании задолженности по арендной плате по заявлению арендодателя (общества) возбуждено дело о банкротстве арендатора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)На основании решения арбитражного суда по спору о взыскании задолженности по арендной плате по заявлению арендодателя (общества) возбуждено дело о банкротстве арендатора.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)6. Требования о взыскании арендных платежей за периоды, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве арендатора, являются текущими и не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)6. Требования о взыскании арендных платежей за периоды, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве арендатора, являются текущими и не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.