Вывод лифта из эксплуатации
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывод лифта из эксплуатации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.09.2023 N 33-14394/2023 по делу N 2-58/2023
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Управление многоквартирными домами.
Требования УК: О возмещении ущерба, причиненного общедомовому имуществу.
Обстоятельства: Ответчик-1, являющийся собственником квартиры, расположенной в жилом доме, управление которым осуществляет истец, использовал жилое помещение не по назначению, предоставив его в аренду ответчику-2 для организации киносъемок. В период действия договора аренды повреждено общедомовое имущество многоквартирного дома (покрытие пола паркинга и лифтовое оборудование), однако претензия о возмещении причиненного ущерба оставлена без удовлетворения.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на представителя и уплату госпошлины - отказано.Ссылки представителя истца на то, что к дате осмотра специалистом поврежденных помещений все заявленные недостатки были устранены, не могут являться основанием для признания заключения недостоверным, поскольку выводы специалиста подтверждены фотографиями, описанием состояния паркинга и лифта, из которых следует наличие эксплуатационных дефектов, протечек, коррозии инженерных сетей.
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Управление многоквартирными домами.
Требования УК: О возмещении ущерба, причиненного общедомовому имуществу.
Обстоятельства: Ответчик-1, являющийся собственником квартиры, расположенной в жилом доме, управление которым осуществляет истец, использовал жилое помещение не по назначению, предоставив его в аренду ответчику-2 для организации киносъемок. В период действия договора аренды повреждено общедомовое имущество многоквартирного дома (покрытие пола паркинга и лифтовое оборудование), однако претензия о возмещении причиненного ущерба оставлена без удовлетворения.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на представителя и уплату госпошлины - отказано.Ссылки представителя истца на то, что к дате осмотра специалистом поврежденных помещений все заявленные недостатки были устранены, не могут являться основанием для признания заключения недостоверным, поскольку выводы специалиста подтверждены фотографиями, описанием состояния паркинга и лифта, из которых следует наличие эксплуатационных дефектов, протечек, коррозии инженерных сетей.
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 06.10.2021 N 02АП-6084/2021 по делу N А28-899/2021
Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, обстоятельства предъявления истцом указанных работ к приемке до получения акта ввода лифта в эксплуатацию не свидетельствуют о надлежащем выполнении работ. Судебная коллегия приходит к выводу, что истцом допущена просрочка выполнения работ за период с 20.10.2020 по 23.10.2020.
Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, обстоятельства предъявления истцом указанных работ к приемке до получения акта ввода лифта в эксплуатацию не свидетельствуют о надлежащем выполнении работ. Судебная коллегия приходит к выводу, что истцом допущена просрочка выполнения работ за период с 20.10.2020 по 23.10.2020.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Требование необходимости взыскиваемых расходов предполагает установление заказчиком причинно-следственной связи между обнаруженным недостатком и выполненными подрядчиком работами <1>. Если заказчик своим упречным поведением (неправомерными или неразумными действиями) способствовал увеличению расходов, или существуют иные обстоятельства в сфере ответственности заказчика, также приведшие к возникновению недостатков, то суд отказывает в удовлетворении требования полностью или в соответствующей части (ст. 404 ГК РФ) <2>. Например, в одном из дел заказчик, зная о наличии на объекте существенных недостатков (банный комплекс), произвел его пробный запуск, повлекший пожар и частичную гибель результата работ: суд отказал в удовлетворении требований о взыскании расходов на устранение недостатков <3>. В другом деле суд пришел к выводу, что возникновение недостатков обусловлено также действиями заказчика, который, приняв от подрядчика прошедший необходимые испытания результат работ (лифтовое оборудование), не обеспечил его надлежащую эксплуатацию <4>.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Требование необходимости взыскиваемых расходов предполагает установление заказчиком причинно-следственной связи между обнаруженным недостатком и выполненными подрядчиком работами <1>. Если заказчик своим упречным поведением (неправомерными или неразумными действиями) способствовал увеличению расходов, или существуют иные обстоятельства в сфере ответственности заказчика, также приведшие к возникновению недостатков, то суд отказывает в удовлетворении требования полностью или в соответствующей части (ст. 404 ГК РФ) <2>. Например, в одном из дел заказчик, зная о наличии на объекте существенных недостатков (банный комплекс), произвел его пробный запуск, повлекший пожар и частичную гибель результата работ: суд отказал в удовлетворении требований о взыскании расходов на устранение недостатков <3>. В другом деле суд пришел к выводу, что возникновение недостатков обусловлено также действиями заказчика, который, приняв от подрядчика прошедший необходимые испытания результат работ (лифтовое оборудование), не обеспечил его надлежащую эксплуатацию <4>.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определен перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определен перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов