Выселение из садового домика
Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение из садового домика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Положение по работе с залогами в банке
("Бухгалтерия и банки", 2020, N 6)При обращении взыскания на индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах проживающие в них (зарегистрированные) собственники, члены их семей, а также другие лица не подлежат выселению. По указанным причинам не рекомендуется брать в залог жилые помещения без выписки (прекращения регистрации по месту жительства) из них проживающих лиц. При обращении взыскания на индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах собственники и члены их семей могут быть выселены в судебном порядке, если договор о залоге был заключен в обеспечение кредита на постройку жилого дома или приобретение квартиры, за счет которого залогодатель приобрел жилье.
("Бухгалтерия и банки", 2020, N 6)При обращении взыскания на индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах проживающие в них (зарегистрированные) собственники, члены их семей, а также другие лица не подлежат выселению. По указанным причинам не рекомендуется брать в залог жилые помещения без выписки (прекращения регистрации по месту жительства) из них проживающих лиц. При обращении взыскания на индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах собственники и члены их семей могут быть выселены в судебном порядке, если договор о залоге был заключен в обеспечение кредита на постройку жилого дома или приобретение квартиры, за счет которого залогодатель приобрел жилье.
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 02.08.2021 N 33-452/2021
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) Об оспаривании решения общего собрания членов некоммерческого объединения; 2) Об установлении границ участка; 3) О понуждении возвратить участок; 4) О закреплении участка для постоянного пользования; 5) О понуждении выдать членскую книжку; 6) О выселении, вселении в жилой дом; 7) Об устранении препятствий в пользовании участком; 8) О возврате ключей.
Обстоятельства: На основании вступившего в законную силу решения суда признано право пользования истца спорным участком, действия СНТ по его передаче третьим лицам незаконны.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Удовлетворено; 6) Отказано; 7) Удовлетворено; 8) Отказано.Судебная коллегия отмечает, что материалы дела не содержат достаточных оснований для удовлетворения исковых требования о выселении К. из садового дома, поскольку как было указано выше, достаточных доказательств наличия испрашиваемого строения истцом не представлено, опровергается заключением экспертизы, равно как и не представлено допустимых доказательств нахождения и постоянного проживания К. на территории спорного земельного участка. Также К. в ходе судебного разбирательства указывала на то, что никогда не являлась членом СНТ "Заозерная", заявление о приеме в члены СНТ не писала, членскую книжку не получала, никогда не проживала в доме номер 87А СНТ "Заозерное".
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) Об оспаривании решения общего собрания членов некоммерческого объединения; 2) Об установлении границ участка; 3) О понуждении возвратить участок; 4) О закреплении участка для постоянного пользования; 5) О понуждении выдать членскую книжку; 6) О выселении, вселении в жилой дом; 7) Об устранении препятствий в пользовании участком; 8) О возврате ключей.
Обстоятельства: На основании вступившего в законную силу решения суда признано право пользования истца спорным участком, действия СНТ по его передаче третьим лицам незаконны.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Удовлетворено; 6) Отказано; 7) Удовлетворено; 8) Отказано.Судебная коллегия отмечает, что материалы дела не содержат достаточных оснований для удовлетворения исковых требования о выселении К. из садового дома, поскольку как было указано выше, достаточных доказательств наличия испрашиваемого строения истцом не представлено, опровергается заключением экспертизы, равно как и не представлено допустимых доказательств нахождения и постоянного проживания К. на территории спорного земельного участка. Также К. в ходе судебного разбирательства указывала на то, что никогда не являлась членом СНТ "Заозерная", заявление о приеме в члены СНТ не писала, членскую книжку не получала, никогда не проживала в доме номер 87А СНТ "Заозерное".
Апелляционное определение Верховного Суда Республики Крым от 25.02.2021 N 33-134/2021 по делу N 2-1866/2019
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Ответчиком не представлено доказательств приобретения права на спорное имущество в установленном законом порядке и доказательств, подтверждающих правомерность проживания в принадлежащем истцу садовом доме.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства и применив указанные положения закона, суд первой инстанции пришел выводу об обоснованности заявленных требований Б.Л., в связи с чем удовлетворил его иск и выселил П.М. из садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, а истца вселил в указанный садовый дом.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Ответчиком не представлено доказательств приобретения права на спорное имущество в установленном законом порядке и доказательств, подтверждающих правомерность проживания в принадлежащем истцу садовом доме.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства и применив указанные положения закона, суд первой инстанции пришел выводу об обоснованности заявленных требований Б.Л., в связи с чем удовлетворил его иск и выселил П.М. из садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, а истца вселил в указанный садовый дом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общественная палата Российской Федерации помогает жителям поселка Бутово отстоять свои права
(Грудцына Л.Ю.)
("Адвокат", 2006, N 8)Конфликт в поселке Бутово всем известен. Напомним некоторые факты. 19 июня 2006 г. жители этого поселка подверглись нападению ОМОНа, попытавшегося вытеснить безоружных граждан с земельных участков, на которых многие семьи проживали не один десяток лет и разрушить их садовые домики. Было объявлено, что действия ОМОНа направлены на исполнение судебного решения о выселении жителей поселка Бутово и об изъятии земли, находящейся под их садовыми участками для государственных и муниципальных нужд.
(Грудцына Л.Ю.)
("Адвокат", 2006, N 8)Конфликт в поселке Бутово всем известен. Напомним некоторые факты. 19 июня 2006 г. жители этого поселка подверглись нападению ОМОНа, попытавшегося вытеснить безоружных граждан с земельных участков, на которых многие семьи проживали не один десяток лет и разрушить их садовые домики. Было объявлено, что действия ОМОНа направлены на исполнение судебного решения о выселении жителей поселка Бутово и об изъятии земли, находящейся под их садовыми участками для государственных и муниципальных нужд.
Статья: Жилищные льготы для инвалидов и ветеранов - пенсионеров
(Фаршатов И.)
("Российская юстиция", N 2, 2002)Федеральный закон от 12 января 1995 г. "О ветеранах" (с последующими изменениями и дополнениями) особо выделяет право инвалидов войны на первоочередное (внеочередное - для инвалидов I группы) бесплатное предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов; первоочередное получение местных строительных материалов для жилищного строительства, отпуск древесины на корню для строительства жилых домов на условиях, определяемых органами местного самоуправления; безвозмездное предоставление жилых помещений в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений; получение от кредитных организаций льготных кредитов на приобретение (строительство) квартир, жилых домов, садовых домиков, благоустройство садовых участков, преимущества при вступлении в жилищные, жилищно - строительные, гаражные кооперативы, некоммерческие объединения, бесплатное получение земельных участков.
(Фаршатов И.)
("Российская юстиция", N 2, 2002)Федеральный закон от 12 января 1995 г. "О ветеранах" (с последующими изменениями и дополнениями) особо выделяет право инвалидов войны на первоочередное (внеочередное - для инвалидов I группы) бесплатное предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов; первоочередное получение местных строительных материалов для жилищного строительства, отпуск древесины на корню для строительства жилых домов на условиях, определяемых органами местного самоуправления; безвозмездное предоставление жилых помещений в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений; получение от кредитных организаций льготных кредитов на приобретение (строительство) квартир, жилых домов, садовых домиков, благоустройство садовых участков, преимущества при вступлении в жилищные, жилищно - строительные, гаражные кооперативы, некоммерческие объединения, бесплатное получение земельных участков.
Нормативные акты
"Соглашение о взаимном признании льгот и гарантий для участников и инвалидов Великой Отечественной войны, участников боевых действий на территории других государств, семей погибших военнослужащих"
(Вместе с "Категориями лиц...", "Перечнем льгот и гарантий...")
(Заключено в г. Москве 15.04.1994)
(с изм. от 30.10.2015)6.1.7. Получение ссуды на льготных условиях членам садоводческих товариществ на приобретение и строительство садовых домиков и благоустройство садовых участков в соответствии с законодательством Сторон.
(Вместе с "Категориями лиц...", "Перечнем льгот и гарантий...")
(Заключено в г. Москве 15.04.1994)
(с изм. от 30.10.2015)6.1.7. Получение ссуды на льготных условиях членам садоводческих товариществ на приобретение и строительство садовых домиков и благоустройство садовых участков в соответствии с законодательством Сторон.
Постановление главы г. Электрогорска Павлово-Посадского района МО от 24.10.2000 N 364
"О предоставлении льгот участникам боевых действий в Чеченской Республике и Республике Дагестан"1. Получение от кредитных организаций разовых льготных кредитов на приобретение (строительство) квартир, жилых домов, садовых домиков.
"О предоставлении льгот участникам боевых действий в Чеченской Республике и Республике Дагестан"1. Получение от кредитных организаций разовых льготных кредитов на приобретение (строительство) квартир, жилых домов, садовых домиков.