Вынос границ земельного участка на местность
Подборка наиболее важных документов по запросу Вынос границ земельного участка на местность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2021 N 301-ЭС21-10645 по делу N А31-4374/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения Управления Росреестра об отказе в изменении основных характеристик объекта недвижимости (земельного участка) без одновременной регистрации права на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что изменение границ земельного участка необходимо вследствие выявления кадастровым инженером неточности в части координат поворотных точек его границ, к изменению его площади не приведет и согласовано со смежным землепользователем.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды исходили из того, что в соответствии с заключением кадастрового инженера в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются неточности в части координат поворотных точек границ земельного участка, при выносе в натуру точек границ и осей выявлено несовпадение фактического расположения границ земельного участка, в связи с чем произведено изменение границ в существующих фактических границах, существовавших на местности 15 лет и более с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить расположение границ земельного участка, что обусловило изменение конфигурации участка, которое не нарушает права других лиц и согласовано со смежным землепользователем - администрацией. При этом площадь земельного участка не изменяется.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения Управления Росреестра об отказе в изменении основных характеристик объекта недвижимости (земельного участка) без одновременной регистрации права на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что изменение границ земельного участка необходимо вследствие выявления кадастровым инженером неточности в части координат поворотных точек его границ, к изменению его площади не приведет и согласовано со смежным землепользователем.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды исходили из того, что в соответствии с заключением кадастрового инженера в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются неточности в части координат поворотных точек границ земельного участка, при выносе в натуру точек границ и осей выявлено несовпадение фактического расположения границ земельного участка, в связи с чем произведено изменение границ в существующих фактических границах, существовавших на местности 15 лет и более с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить расположение границ земельного участка, что обусловило изменение конфигурации участка, которое не нарушает права других лиц и согласовано со смежным землепользователем - администрацией. При этом площадь земельного участка не изменяется.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 02.11.2021 по делу N 88-23346/2021
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Купля-продажа земли.
Требования: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) О признании права собственности на здание; 3) О признании права собственности на земельный участок; 4) О прекращении права собственности на имущество; 5) Об истребовании земельного участка; 6) О признании незаконным раздела земельного участка; 7) О признании договора купли-продажи недействительным.
Обстоятельства: Истец указывает на незаконное распоряжение имуществом бывшим супругом.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части; 6) Удовлетворено в части; 7) Удовлетворено в части.Суд указал, что в данном случае документами, подтверждающими факт того, что имущество приобретено в период брака, является решение исполнительного комитета Судакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка, акт о выносе границ земельного участка на местности ДД.ММ.ГГГГ, закрепление их межевыми знаками, которые переданы застройщику на хранение.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Купля-продажа земли.
Требования: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) О признании права собственности на здание; 3) О признании права собственности на земельный участок; 4) О прекращении права собственности на имущество; 5) Об истребовании земельного участка; 6) О признании незаконным раздела земельного участка; 7) О признании договора купли-продажи недействительным.
Обстоятельства: Истец указывает на незаконное распоряжение имуществом бывшим супругом.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части; 6) Удовлетворено в части; 7) Удовлетворено в части.Суд указал, что в данном случае документами, подтверждающими факт того, что имущество приобретено в период брака, является решение исполнительного комитета Судакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка, акт о выносе границ земельного участка на местности ДД.ММ.ГГГГ, закрепление их межевыми знаками, которые переданы застройщику на хранение.
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 18.01.2012 N 14
(ред. от 21.08.2015)
"Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2012 N 24485)- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);
(ред. от 21.08.2015)
"Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2012 N 24485)- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);
Приказ Рослесхоза от 31.01.2022 N 31
(ред. от 23.05.2023)
"Об организации работы ФГБУ "Рослесинфорг" по подготовке документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование"- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);
(ред. от 23.05.2023)
"Об организации работы ФГБУ "Рослесинфорг" по подготовке документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование"- положения надежно опознаваемых на местности и на планово-картографическом материале контурных точек, значения угловых и линейных данных для проведения геодезических измерений по выносу проектных решений в натуру (на местность);