Выдача закладной залогодателю
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдача закладной залогодателю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 25 "Погашение регистрационной записи об ипотеке" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Доводы апелляционных жалоб о том, что снятие обременения с залогового имущества означает исполнение обязательств перед истцом, что предусмотрено договором судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку согласно пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления залогодержателя либо совместного заявления залогодателя и залогодержателя в случае, если не выдана закладная. Таким образом, погашение записи об ипотеке не связано с исполнением обязательств по договору стороной."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Закладная не выдается при ее подаче участником долевого строительства вместе с документами, необходимыми для государственной регистрации его права собственности на объект долевого строительства. Орган регистрации прав требует совместное заявление залогодателя и залогодержателя о выдаче закладной.
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
Готовое решение: Как выдается закладная
(КонсультантПлюс, 2024)Если вы подаете закладную после госрегистрации ипотеки, дополнительно потребуется совместное заявление залогодателя и залогодержателя о выдаче документарной закладной (п. 7 ст. 13 Закона об ипотеке). Заявление нужно заполнить по утвержденной форме и в соответствии с установленными требованиями.
(КонсультантПлюс, 2024)Если вы подаете закладную после госрегистрации ипотеки, дополнительно потребуется совместное заявление залогодателя и залогодержателя о выдаче документарной закладной (п. 7 ст. 13 Закона об ипотеке). Заявление нужно заполнить по утвержденной форме и в соответствии с установленными требованиями.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о выдаче электронной закладной, а в случае, если залогодателем является третье лицо, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью указанных лиц. При государственной регистрации ипотеки в силу закона заявление о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью залогодержателя или залогодателя.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о выдаче электронной закладной, а в случае, если залогодателем является третье лицо, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью указанных лиц. При государственной регистрации ипотеки в силу закона заявление о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью залогодержателя или залогодателя.