Вступление в силу сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Вступление в силу сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 20 "Строительство, реконструкция, капитальный ремонт пересечения автомобильной дороги с другими автомобильными дорогами и примыкания автомобильной дороги к другой автомобильной дороге" Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""В рассматриваемом случае, примыкание связывает не две автомобильные дороги, а обеспечивает съезд с земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности (на земельном участке расположен производственно-логистический комплекс бутилированной воды со вспомогательными помещениями), на автомобильную дорогу в пределах установленного вступившим в законную силу судебным актом сервитута. Таким образом, довод истца о том, что при обустройстве съезда требуется получения разрешения на строительство, поскольку имеется примыкание автомобильных дорог, которое ответчиком получено не было, правомерно отклонен судами обеих инстанций."
Определение Верховного Суда РФ от 29.03.2021 N 310-ЭС21-1953 по делу N А83-19143/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств возведения объекта капитального строительства на спорном земельном участке в соответствии с документами разрешительного характера обществом не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На основании части 9 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - закон N 38-ЗРК) право аренды земельного участка, право залога земельного участка, право пользования чужим земельным участком (сервитут), возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствуют праву аренды, залога и сервитуту, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств возведения объекта капитального строительства на спорном земельном участке в соответствии с документами разрешительного характера обществом не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На основании части 9 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - закон N 38-ЗРК) право аренды земельного участка, право залога земельного участка, право пользования чужим земельным участком (сервитут), возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствуют праву аренды, залога и сервитуту, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать, если соглашение об установлении земельного сервитута не достигнуто?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Следует учитывать, что сервитут вступает в силу только после его регистрации в ЕГРН. Если вы не зарегистрируете сервитут в установленном порядке и не получите подтверждения такой регистрации, сервитут нельзя считать установленным (п. 17 ст. 23 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Следует учитывать, что сервитут вступает в силу только после его регистрации в ЕГРН. Если вы не зарегистрируете сервитут в установленном порядке и не получите подтверждения такой регистрации, сервитут нельзя считать установленным (п. 17 ст. 23 ЗК РФ).
Статья: Проблемы правового регулирования установки рекламных конструкций в полосе отвода автомобильной дороги
(Владимиров В.В., Васильев Д.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 4)Заключение соглашения о сервитуте (или условие об обязанности заключения такого соглашения) не может быть составной частью договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в случае заключения такого договора на торгах. Само по себе право на вступление в отношения сервитута не может быть предоставлено на торгах, также такое право не может быть предметом (или частью предмета) торгов.
(Владимиров В.В., Васильев Д.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 4)Заключение соглашения о сервитуте (или условие об обязанности заключения такого соглашения) не может быть составной частью договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в случае заключения такого договора на торгах. Само по себе право на вступление в отношения сервитута не может быть предоставлено на торгах, также такое право не может быть предметом (или частью предмета) торгов.