Возражение на акт согласования границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Возражение на акт согласования границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 27.04.2021 по делу N 33-5846/2021
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: Об обязании исполнить договор подряда путем исправления реестровой ошибки, восстановления границ земельного участка.
Обстоятельства: Указано, что кадастровым инженером проведено межевание земельного участка, в результате чего земельный участок истца уменьшился, истец заключил с кадастровым инженером договор на изготовление межевого/технического плана, акта обследования объекта недвижимости, но последний уклоняется от исполнения договора длительное время, в связи с чем истец не имеет возможности пользоваться земельным участком.
Решение: Отказано.Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что несогласие истца с результатами, проведенных работ не свидетельствуют о наличии в них каких-либо недостатков, при том, что истцом не указано на недостатки, имеющиеся в схеме расположения границ земельного участка, равно как и не представлено мотивированного возражения относительно акта согласования местоположения границ земельного участка, без которого работы кадастровым инженером не могли быть завершены.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: Об обязании исполнить договор подряда путем исправления реестровой ошибки, восстановления границ земельного участка.
Обстоятельства: Указано, что кадастровым инженером проведено межевание земельного участка, в результате чего земельный участок истца уменьшился, истец заключил с кадастровым инженером договор на изготовление межевого/технического плана, акта обследования объекта недвижимости, но последний уклоняется от исполнения договора длительное время, в связи с чем истец не имеет возможности пользоваться земельным участком.
Решение: Отказано.Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что несогласие истца с результатами, проведенных работ не свидетельствуют о наличии в них каких-либо недостатков, при том, что истцом не указано на недостатки, имеющиеся в схеме расположения границ земельного участка, равно как и не представлено мотивированного возражения относительно акта согласования местоположения границ земельного участка, без которого работы кадастровым инженером не могли быть завершены.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 27.04.2021 по делу N 33-5846/2021
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: Об обязании исполнить договор подряда путем исправления реестровой ошибки, восстановления границ земельного участка.
Обстоятельства: Указано, что кадастровым инженером проведено межевание земельного участка, в результате чего земельный участок истца уменьшился, истец заключил с кадастровым инженером договор на изготовление межевого/технического плана, акта обследования объекта недвижимости, но последний уклоняется от исполнения договора длительное время, в связи с чем истец не имеет возможности пользоваться земельным участком.
Решение: Отказано.Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что несогласие истца с результатами, проведенных работ не свидетельствуют о наличии в них каких-либо недостатков, при том, что истцом не указано на недостатки, имеющиеся в схеме расположения границ земельного участка, равно как и не представлено мотивированного возражения относительно акта согласования местоположения границ земельного участка, без которого работы кадастровым инженером не могли быть завершены.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: Об обязании исполнить договор подряда путем исправления реестровой ошибки, восстановления границ земельного участка.
Обстоятельства: Указано, что кадастровым инженером проведено межевание земельного участка, в результате чего земельный участок истца уменьшился, истец заключил с кадастровым инженером договор на изготовление межевого/технического плана, акта обследования объекта недвижимости, но последний уклоняется от исполнения договора длительное время, в связи с чем истец не имеет возможности пользоваться земельным участком.
Решение: Отказано.Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что несогласие истца с результатами, проведенных работ не свидетельствуют о наличии в них каких-либо недостатков, при том, что истцом не указано на недостатки, имеющиеся в схеме расположения границ земельного участка, равно как и не представлено мотивированного возражения относительно акта согласования местоположения границ земельного участка, без которого работы кадастровым инженером не могли быть завершены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается извещением, направленным Истцом Ответчику, о проведении собрания для согласования границ Земельного участка Истца, на которое Ответчик не явился/претензией, направленной Истцом Ответчику после неявки последнего для согласования границ Земельного участка Истца, об устранении реестровой ошибки во внесудебном порядке/межевым планом "___" ________ _____ г. N _____, в котором в акте согласования местоположения границ Земельного участка имеются записи о содержании возражений Ответчика относительно данного согласования/заключением кадастрового инженера, согласно которому Ответчик отказался согласовывать границу Земельного участка Истца и предъявил письменные возражения о том, что между Земельными участками Истца и Ответчика проходит дорога, Земельные участки Истца и Ответчика не имеют общей границы/письменными возражениями Ответчика относительно согласования местоположения границ Земельных участков с обоснованием отказа в нем/выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./кадастровым планом Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается извещением, направленным Истцом Ответчику, о проведении собрания для согласования границ Земельного участка Истца, на которое Ответчик не явился/претензией, направленной Истцом Ответчику после неявки последнего для согласования границ Земельного участка Истца, об устранении реестровой ошибки во внесудебном порядке/межевым планом "___" ________ _____ г. N _____, в котором в акте согласования местоположения границ Земельного участка имеются записи о содержании возражений Ответчика относительно данного согласования/заключением кадастрового инженера, согласно которому Ответчик отказался согласовывать границу Земельного участка Истца и предъявил письменные возражения о том, что между Земельными участками Истца и Ответчика проходит дорога, Земельные участки Истца и Ответчика не имеют общей границы/письменными возражениями Ответчика относительно согласования местоположения границ Земельных участков с обоснованием отказа в нем/выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./кадастровым планом Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____.
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Сведения о снятии возражений в отношении местоположения границы земельного участка также вносятся в акт согласования (п. 92 Требований).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Сведения о снятии возражений в отношении местоположения границы земельного участка также вносятся в акт согласования (п. 92 Требований).
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"в) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.".
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"в) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.".