Вознаграждение застройщика ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Вознаграждение застройщика ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, поскольку он осуществлял строительство жилых домов в рамках муниципальных контрактов, сумма вознаграждения застройщика не подлежит обложению НДС на основании подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, поскольку он осуществлял строительство жилых домов в рамках муниципальных контрактов, сумма вознаграждения застройщика не подлежит обложению НДС на основании подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Интересно, что изложенные в данном разделе выводы касаются всего вознаграждения застройщика, в т.ч. и экономии. А это значит, что суммы экономии НДС не облагаются, если услуги застройщика подпадают под освобождение от налога на добавленную стоимость, предусмотренное подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. И наоборот: если суммы вознаграждения застройщика облагаются НДС (например, при строительстве торговых или производственных помещений, заключении инвестиционных договоров), то и экономия будет облагаться НДС. Данный вывод следует из Писем Минфина России от 21.11.2019 N 03-03-06/1/90018, от 16.03.2020 N 03-03-06/1/19527.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Интересно, что изложенные в данном разделе выводы касаются всего вознаграждения застройщика, в т.ч. и экономии. А это значит, что суммы экономии НДС не облагаются, если услуги застройщика подпадают под освобождение от налога на добавленную стоимость, предусмотренное подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. И наоборот: если суммы вознаграждения застройщика облагаются НДС (например, при строительстве торговых или производственных помещений, заключении инвестиционных договоров), то и экономия будет облагаться НДС. Данный вывод следует из Писем Минфина России от 21.11.2019 N 03-03-06/1/90018, от 16.03.2020 N 03-03-06/1/19527.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДССуд сделал вывод о том, что в налоговую базу агента включаются только суммы его вознаграждений, так как авансы, полученные от заказчика, направляются на оплату работ, которые выполнены в пользу заказчика-застройщика строительными организациями, и не являются доходом агента.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняются объекты долевого строительства, в отношении которых услуги застройщика не подлежат налогообложению НДС (01.01.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняются объекты долевого строительства, в отношении которых услуги застройщика не подлежат налогообложению НДС (01.01.2024)
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Для налогоплательщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность на основе договоров транспортной экспедиции, положения абзаца первого настоящего пункта применяются в случае определения ими налоговой базы как суммы дохода, полученной в виде вознаграждения при исполнении данных договоров.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Для налогоплательщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность на основе договоров транспортной экспедиции, положения абзаца первого настоящего пункта применяются в случае определения ими налоговой базы как суммы дохода, полученной в виде вознаграждения при исполнении данных договоров.