Вопрос 5 Обзора ВС РФ 30.04.2020 N 2
Подборка наиболее важных документов по запросу Вопрос 5 Обзора ВС РФ 30.04.2020 N 2 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 N 16АП-5221/2021 по делу N А61-4327/2020
Требование: О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании возвратить земельный участок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Из разъяснений, содержащихся в ответе на 5-й вопрос Обзора N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, следует, что арендатор, не обратившийся к арендодателю с заявлением об уменьшении размера арендной платы (отсрочке уплаты арендной платы), может заявить об этом в качестве возражений на иск, что и было сделано Общество в рассматриваемом деле.
Требование: О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании возвратить земельный участок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Из разъяснений, содержащихся в ответе на 5-й вопрос Обзора N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, следует, что арендатор, не обратившийся к арендодателю с заявлением об уменьшении размера арендной платы (отсрочке уплаты арендной платы), может заявить об этом в качестве возражений на иск, что и было сделано Общество в рассматриваемом деле.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 193 "Окончание срока в нерабочий день" ГК РФ"Установление нерабочих дней в период с 30.03.2020 по 30.04.2020 в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) основанием для переноса срока исполнения обязательства исходя из положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не является (вопрос 5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 1, утвержденного Президиумом Верховного Суды Российской Федерации 21.04.2020, вопрос 1 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суды Российской Федерации 30.04.2020)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что делать арендатору недвижимости, если аренда стала обременительной в ситуации распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Обратите внимание, что независимо от даты заключения дополнительного соглашения арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда стало невозможно использовать имущество по изначально согласованному назначению (вопрос 5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)).
(КонсультантПлюс, 2023)Обратите внимание, что независимо от даты заключения дополнительного соглашения арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда стало невозможно использовать имущество по изначально согласованному назначению (вопрос 5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)).
Готовое решение: Когда прерывается срок исковой давности и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2024)Обратите внимание! Если срок исковой давности окончился в нерабочие дни, объявленные Указами Президента РФ от 25.03.2020 N 206, от 02.04.2020 N 239, от 28.04.2020 N 294, 23.04.2021 N 242, от 20.10.2021 N 595, то при отсутствии оснований для применения ст. ст. 202, 204 ГК РФ данный срок считается истекшим без переноса его окончания на ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ). Такие дни не могут считаться нерабочими в смысле, придаваемом этому понятию Гражданским кодексом РФ. В Кодексе под ними понимаются выходные и нерабочие праздничные дни (вопрос 5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020), вопрос 1 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), Вопрос-Ответ Президиума Верховного Суда РФ от 28.04.2021, Вопрос-Ответ Президиума Верховного Суда РФ от 26.10.2021).
(КонсультантПлюс, 2024)Обратите внимание! Если срок исковой давности окончился в нерабочие дни, объявленные Указами Президента РФ от 25.03.2020 N 206, от 02.04.2020 N 239, от 28.04.2020 N 294, 23.04.2021 N 242, от 20.10.2021 N 595, то при отсутствии оснований для применения ст. ст. 202, 204 ГК РФ данный срок считается истекшим без переноса его окончания на ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ). Такие дни не могут считаться нерабочими в смысле, придаваемом этому понятию Гражданским кодексом РФ. В Кодексе под ними понимаются выходные и нерабочие праздничные дни (вопрос 5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020), вопрос 1 Обзора по отдельным вопросам судебной практики N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), Вопрос-Ответ Президиума Верховного Суда РФ от 28.04.2021, Вопрос-Ответ Президиума Верховного Суда РФ от 26.10.2021).
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Арендатор недвижимости вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 г. в связи с невозможностью использовать имущество из-за введения в субъекте РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации). Плата подлежит уменьшению с момента наступления невозможности использовать имущество по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения или даты вступления в силу решения суда о понуждении арендодателя уменьшить размер арендной платы (вопрос 5 Обзора ВС РФ 30.04.2020 N 2).
(КонсультантПлюс, 2023)Арендатор недвижимости вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 г. в связи с невозможностью использовать имущество из-за введения в субъекте РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации). Плата подлежит уменьшению с момента наступления невозможности использовать имущество по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения или даты вступления в силу решения суда о понуждении арендодателя уменьшить размер арендной платы (вопрос 5 Обзора ВС РФ 30.04.2020 N 2).
Обзор: "Архив выводов из судебной практики по коронавирусу"
(КонсультантПлюс, 2021)Право на инициирование дела о банкротстве может быть реализовано кредитором по истечении 15 календарных дней после опубликования повторного уведомления по п. 2.1 ст. 7, п. 2 ст. 213.5 Закона о банкротстве (вопрос 8 Обзора ВС РФ от 30.04.2020 N 2).
(КонсультантПлюс, 2021)Право на инициирование дела о банкротстве может быть реализовано кредитором по истечении 15 календарных дней после опубликования повторного уведомления по п. 2.1 ст. 7, п. 2 ст. 213.5 Закона о банкротстве (вопрос 8 Обзора ВС РФ от 30.04.2020 N 2).