Внесение сведений в егрн о зоуит
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение сведений в егрн о зоуит (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2022 N 21АП-3857/2021 по делу N А83-22129/2020
Требование: О признании незаконным решения о невозможности внесения сведений в ЕГРН о границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства, об обязании внести в ЕГРН сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий в отношении объекта электросетевого хозяйства.
Решение: Требование удовлетворено.Более того, не обращение заявителя в орган регистрации прав для внесения указанных сведений в ЕГРН о зонах с особыми условиями использования территории не может являться основанием для отказа в удовлетворении направленного в суд заявления, так как все принятые ООО "Титановые Инвестиции" меры (поданные заявления и документы) соответствуют действующему законодательству, и не имеет существенного значения кто именно направил документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Требование: О признании незаконным решения о невозможности внесения сведений в ЕГРН о границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства, об обязании внести в ЕГРН сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий в отношении объекта электросетевого хозяйства.
Решение: Требование удовлетворено.Более того, не обращение заявителя в орган регистрации прав для внесения указанных сведений в ЕГРН о зонах с особыми условиями использования территории не может являться основанием для отказа в удовлетворении направленного в суд заявления, так как все принятые ООО "Титановые Инвестиции" меры (поданные заявления и документы) соответствуют действующему законодательству, и не имеет существенного значения кто именно направил документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Соответственно, в качестве общего правила переходные положения предполагают, что до 01.01.2025 внесение сведений о вновь устанавливаемых ЗОУИТ в ЕГРН не является обязательным, а возникшие до указанной даты соответствующим образом (без внесения сведений в ЕГРН) ЗОУИТ считаются установленными до 01.01.2028 в случае отсутствия сведений о них в ЕГРН.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Соответственно, в качестве общего правила переходные положения предполагают, что до 01.01.2025 внесение сведений о вновь устанавливаемых ЗОУИТ в ЕГРН не является обязательным, а возникшие до указанной даты соответствующим образом (без внесения сведений в ЕГРН) ЗОУИТ считаются установленными до 01.01.2028 в случае отсутствия сведений о них в ЕГРН.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)часть 5.1 комментируемой статьи предусматривает и регламентирует уведомление органом регистрации прав правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или частично расположенных в границах данных зон, в случае внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, изменений в такие сведения. Соответственно, тем же Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ в ч. 5 данной статьи включена оговорка о том, что часть 5.1 статьи предусматривает особенности уведомления органом регистрации прав правообладателя (правообладателей) об изменениях в ЕГРН. Законом 2021 г. N 449-ФЗ из ч. 5.1 статьи исключено положение, регламентировавшее уведомление в случае, если соответствующие правообладатели не зарегистрированы с использованием единой системы идентификации и аутентификации на едином портале или официальном сайте либо в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты для связи с правообладателем;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)часть 5.1 комментируемой статьи предусматривает и регламентирует уведомление органом регистрации прав правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или частично расположенных в границах данных зон, в случае внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, изменений в такие сведения. Соответственно, тем же Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ в ч. 5 данной статьи включена оговорка о том, что часть 5.1 статьи предусматривает особенности уведомления органом регистрации прав правообладателя (правообладателей) об изменениях в ЕГРН. Законом 2021 г. N 449-ФЗ из ч. 5.1 статьи исключено положение, регламентировавшее уведомление в случае, если соответствующие правообладатели не зарегистрированы с использованием единой системы идентификации и аутентификации на едином портале или официальном сайте либо в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты для связи с правообладателем;
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 19.09.2023 N 18-8646-ТГ/23
<По вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зоне с особыми условиями использования территорий>
(вместе с <Письмом> ППК "Роскадастр" от 21.08.2023 N 11-2412/23 "О запросе позиции по вопросу внесения в ЕГРН сведений об охранной зоне промыслового водовода")ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
<По вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зоне с особыми условиями использования территорий>
(вместе с <Письмом> ППК "Роскадастр" от 21.08.2023 N 11-2412/23 "О запросе позиции по вопросу внесения в ЕГРН сведений об охранной зоне промыслового водовода")ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,