Внесение недвижимого имущества в уставный капитал ао
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение недвижимого имущества в уставный капитал ао (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа здания и земельного участка под ним
(КонсультантПлюс, 2024)...Делая вывод о том, что при передаче объекта недвижимости в уставный капитал АО... право собственности на земельный участок осталось за ОАО... суды первой и апелляционной инстанций не учли то обстоятельство, что... при переходе права собственности на здание... принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания... переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием... и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
(КонсультантПлюс, 2024)...Делая вывод о том, что при передаче объекта недвижимости в уставный капитал АО... право собственности на земельный участок осталось за ОАО... суды первой и апелляционной инстанций не учли то обстоятельство, что... при переходе права собственности на здание... принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания... переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием... и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2022 N 13АП-23366/2022, 13АП-25740/2022 по делу N А56-31700/2022
Категория: Споры в связи с деятельностью юридического лица.
Требования акционеров: О признании недействительной сделки по внесению имущества в уставный капитал общества.
Обстоятельства: Акционер ссылается на то, что действующим законодательством предусмотрена возможность оспаривания сделки по внесению недвижимого имущества в уставный капитал акционерного общества отдельно и независимо от решения собрания кредиторов.
Решение: Отказано.В ходе процедуры замещения активов ЗАО "Спецавтобаза N 1" в уставный капитал АО "Космополит" было внесено вышепоименованное недвижимое имущество.
Категория: Споры в связи с деятельностью юридического лица.
Требования акционеров: О признании недействительной сделки по внесению имущества в уставный капитал общества.
Обстоятельства: Акционер ссылается на то, что действующим законодательством предусмотрена возможность оспаривания сделки по внесению недвижимого имущества в уставный капитал акционерного общества отдельно и независимо от решения собрания кредиторов.
Решение: Отказано.В ходе процедуры замещения активов ЗАО "Спецавтобаза N 1" в уставный капитал АО "Космополит" было внесено вышепоименованное недвижимое имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Уставный капитал акционерного обществаПри оплате акций недвижимым имуществом происходит отчуждение этого имущества путем его передачи вновь создаваемому обществу, а значит, этот факт подлежит государственной регистрации. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, а проведенная государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Статья: Злоупотребление правами при замещении активов должника
(Гурылева К.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)После вступления в силу судебного акта оставшимся в обществе участником инициирована процедура банкротства общества, контролируемая им через управляющего и аффилированных кредиторов. В деле о банкротстве было проведено замещение активов, создано акционерное общество, в уставный капитал которого передано недвижимое имущество. Акции впоследствии реализованы аффилированному с должником лицу. За счет денежных средств, вырученных от реализации акций, были удовлетворены требования аффилированных кредиторов, производство по делу о банкротстве прекращено, остаток денежных средств направлен на выплату действительной стоимости доли участника. Так как в полном объеме требования бывшего участника не были исполнены, он обратился в суд с заявлением о повторном банкротстве общества. Возбужденное дело вскоре было завершено, действительная стоимость доли снова не была выплачена в полном объеме.
(Гурылева К.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)После вступления в силу судебного акта оставшимся в обществе участником инициирована процедура банкротства общества, контролируемая им через управляющего и аффилированных кредиторов. В деле о банкротстве было проведено замещение активов, создано акционерное общество, в уставный капитал которого передано недвижимое имущество. Акции впоследствии реализованы аффилированному с должником лицу. За счет денежных средств, вырученных от реализации акций, были удовлетворены требования аффилированных кредиторов, производство по делу о банкротстве прекращено, остаток денежных средств направлен на выплату действительной стоимости доли участника. Так как в полном объеме требования бывшего участника не были исполнены, он обратился в суд с заявлением о повторном банкротстве общества. Возбужденное дело вскоре было завершено, действительная стоимость доли снова не была выплачена в полном объеме.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.02.2007 N 13-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)10. Земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве аренды федеральным государственным унитарным предприятиям атомного энергопромышленного комплекса, подлежащим приватизации в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральным государственным организациям атомного энергопромышленного комплекса, передаваемым основному акционерному обществу, а также земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, вносимыми в уставный капитал основного акционерного общества, и необходимые для использования указанных объектов, передаются в собственность открытых акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)10. Земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве аренды федеральным государственным унитарным предприятиям атомного энергопромышленного комплекса, подлежащим приватизации в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральным государственным организациям атомного энергопромышленного комплекса, передаваемым основному акционерному обществу, а также земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, вносимыми в уставный капитал основного акционерного общества, и необходимые для использования указанных объектов, передаются в собственность открытых акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"6. Для отчуждения недвижимого имущества, внесенного в уставный капитал акционерного общества, решение общего собрания об уменьшении уставного капитала требуется в случаях, установленных законодательством.
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"6. Для отчуждения недвижимого имущества, внесенного в уставный капитал акционерного общества, решение общего собрания об уменьшении уставного капитала требуется в случаях, установленных законодательством.