Внесение изменений в егрн на основании решения суда
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в егрн на основании решения суда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 401 "Объект налогообложения" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, предпринимателю обоснованно отказано в возврате излишне уплаченного налога на имущество физических лиц за периоды до внесения изменений в ЕГРН о площади объекта, связанных с принятием судом решений о сносе незаконной постройки и признании сделки недействительной в части.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, предпринимателю обоснованно отказано в возврате излишне уплаченного налога на имущество физических лиц за периоды до внесения изменений в ЕГРН о площади объекта, связанных с принятием судом решений о сносе незаконной постройки и признании сделки недействительной в части.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Как разъяснено Верховным Судом РФ в п. 25 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ). Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Датой обращения административного истца с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости следует считать дату обращения в суд - 16 июня 2022 года. Из положений статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" следует, что актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда. Таким образом, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как осуществляется пользование квартирой, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае удовлетворения судом заявленных требований вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части размера долей в праве общей собственности на жилое помещение. При этом с заявлением о внесении изменений в ЕГРН может обратиться один из участников долевой собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 2 ст. 42, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае удовлетворения судом заявленных требований вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части размера долей в праве общей собственности на жилое помещение. При этом с заявлением о внесении изменений в ЕГРН может обратиться один из участников долевой собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 2 ст. 42, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Как правильно зарегистрировать дом и землю при путанице в документах
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Вместе с тем при корректировке документов различными организациями могут появиться ситуации, когда откорректированный документ может повлиять на права третьих лиц. В этом случае просто подача документов в Росреестр и изменение данных при регистрации права собственности невозможны. В этом случае необходимо обратиться в суд, и только на основании решения суда будут вноситься изменения в ЕГРН. При этом важно отметить, что обратиться в суд может как собственник, так и регистрационная служба.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Вместе с тем при корректировке документов различными организациями могут появиться ситуации, когда откорректированный документ может повлиять на права третьих лиц. В этом случае просто подача документов в Росреестр и изменение данных при регистрации права собственности невозможны. В этом случае необходимо обратиться в суд, и только на основании решения суда будут вноситься изменения в ЕГРН. При этом важно отметить, что обратиться в суд может как собственник, так и регистрационная служба.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"2. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"2. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус.