Виды права собственности на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды права собственности на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Собственник хочет признать право собственности на переустроенное или перепланированное помещение в измененном виде
(КонсультантПлюс, 2024)Собственник жилого помещения выполнил переустройство и (или) перепланировку жилого помещения самовольно (в отсутствие необходимых согласований, с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки и т.п.). По мнению Собственника, сохранение помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В результате произведенного переустройства и (или) перепланировки площадь помещения увеличилась или изменились границы помещения. Собственник хочет признать право собственности на жилое помещение в измененном виде.
(КонсультантПлюс, 2024)Собственник жилого помещения выполнил переустройство и (или) перепланировку жилого помещения самовольно (в отсутствие необходимых согласований, с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки и т.п.). По мнению Собственника, сохранение помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В результате произведенного переустройства и (или) перепланировки площадь помещения увеличилась или изменились границы помещения. Собственник хочет признать право собственности на жилое помещение в измененном виде.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1153 "Способы принятия наследства" ГК РФ"Доводы кассационной жалобы о том, что отказ от наследства О.Р. является мнимым, поскольку судом не установлен факт принятия им наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, пользования квартирой в полном объеме при отсутствии разделенных лицевых счетов на оплату потребляемых коммунальных услуг, подтверждающих фактическое принятие О.Р. наследства, по существу направлены на иную оценку доказательств по делу, тогда как обстоятельства принятия наследства и отказа от принятия наследства были предметом изучения суда апелляционной инстанции, а само по себе обладание О.Р. права общей долевой собственности на квартиру вместе с матерью, проживание в этой квартире в отсутствие разделенных лицевых счетов, не свидетельствует о совершении предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ ввиду солидарного характера обязательства по содержанию имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности, всеми сособственниками и необходимости оплаты потребляемых коммунальных услуг (статьи 210, 244 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) в отсутствие установленной законом обязанности разделения лицевых счетов сособственников квартиры. Кроме того, администрация городского округа Люберцы Московской области конкретные факты принятия О.Р. наследства в суде нижестоящей инстанции не приводила."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ)".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ)".
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)16. Требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме подлежат удовлетворению, если истцом исполнены обязательства по договору участия в долевом строительстве и квартира ему передана.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)16. Требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме подлежат удовлетворению, если истцом исполнены обязательства по договору участия в долевом строительстве и квартира ему передана.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой
(ред. от 04.08.2023)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой