Вид разрешенного использования земельного участка блокированная жилая застройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования земельного участка блокированная жилая застройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.5 "Выдел земельного участка" ЗК РФ"Суд апелляционной инстанции, с учетом положений статей 11.2, 11.5, 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, счел не соответствующими нормам действующего законодательства выводы суда первой инстанции о необходимости для признания частей дома домами блокированной застройки наличия самостоятельного земельного участка и о несоответствии вида разрешенного использования земельного участка размещению на нем жилых домов блокированной застройки, в связи с чем, исключил указанные выводы суда из мотивировочной части решения суда первой инстанции."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)2. Для применения пониженной налоговой ставки в размере 0,24 процента, установленной решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами и жилыми домами блокированной застройки, а также приобретенных (предоставленных) для строительства указанных объектов, помимо категории и вида разрешенного использования земельного участка необходимо также учитывать целевой характер использования земельного участка. По смыслу налогового законодательства пониженные ставки земельного налога устанавливаются для физических лиц, непосредственно использующих земли для индивидуального жилищного строительства, жилых домов блокированной застройки, садоводства, огородничества.
(Арбитражный суд Уральского округа)2. Для применения пониженной налоговой ставки в размере 0,24 процента, установленной решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами и жилыми домами блокированной застройки, а также приобретенных (предоставленных) для строительства указанных объектов, помимо категории и вида разрешенного использования земельного участка необходимо также учитывать целевой характер использования земельного участка. По смыслу налогового законодательства пониженные ставки земельного налога устанавливаются для физических лиц, непосредственно использующих земли для индивидуального жилищного строительства, жилых домов блокированной застройки, садоводства, огородничества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О земельном налоге в отношении приобретенных (предоставленных) организацией земельных участков с видом разрешенного использования "для ИЖС" ("блокированной жилой застройки").
(Письмо Минфина России от 26.02.2021 N 03-05-05-02/13235)Вопрос: О земельном налоге в отношении приобретенных (предоставленных) организацией земельных участков с видом разрешенного использования "для ИЖС" ("блокированной жилой застройки").
(Письмо Минфина России от 26.02.2021 N 03-05-05-02/13235)Вопрос: О земельном налоге в отношении приобретенных (предоставленных) организацией земельных участков с видом разрешенного использования "для ИЖС" ("блокированной жилой застройки").
Готовое решение: Облагается ли земельный участок под многоквартирным домом земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2024)Если ваш таунхаус - это жилой дом блокированной застройки, то многоквартирным домом он не является (п. п. 1, 2 Письма Росреестра от 03.04.2017 N 14-04075-ГЕ/17). Под каждый блок такого дома выделяют самостоятельный земельный участок с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка". Налог с него уплачивайте в обычном порядке. Правила пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ здесь не применяются.
(КонсультантПлюс, 2024)Если ваш таунхаус - это жилой дом блокированной застройки, то многоквартирным домом он не является (п. п. 1, 2 Письма Росреестра от 03.04.2017 N 14-04075-ГЕ/17). Под каждый блок такого дома выделяют самостоятельный земельный участок с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка". Налог с него уплачивайте в обычном порядке. Правила пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ здесь не применяются.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 02.11.2022 N 11-02472/22
"О рассмотрении обращения"Таким образом, по мнению Управления, положения части 5 статьи 16 Закона N 476-ФЗ являются исключением из общих правил образования земельных участков, в связи с чем при соблюдении условий, установленных частью 5 статьи 16 Закона N 476-ФЗ, в межевом плане указывается вид разрешенного использования образуемых земельных участков "Блокированная жилая застройка".
"О рассмотрении обращения"Таким образом, по мнению Управления, положения части 5 статьи 16 Закона N 476-ФЗ являются исключением из общих правил образования земельных участков, в связи с чем при соблюдении условий, установленных частью 5 статьи 16 Закона N 476-ФЗ, в межевом плане указывается вид разрешенного использования образуемых земельных участков "Блокированная жилая застройка".